1．招标条件

本招标项目 某部公寓住房整修工程 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某部 ，建设资金来源为 上级拨款 ，资金比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征： 本工程建设内容主要拆除老旧公寓434平方米，整修公寓住房约*****平方米，更新完善附属配套设施等。

2.2建设地点： 北京市 省（市） 北京市 市 海淀 区（县）

2.3招标项目（标段）建设规模：改造面积约*****平方米。估算价：2483.******（万元）

2.4计划工期：365日历天。

2.5招标范围：工程量清单及图纸内全部项目，包括但不限于对公寓住房抗震加固及房屋大修、住房整修，翻新道路及停车场、室外给排水、采暖管道工程、电气照明、架空线、自行车棚、绿化、拆除老旧公寓等附属工程。

2.6其他：中标人须负责向主管单位办理报装、审批、验收及移交工作，包括但不限于网络、通信、电视、自来水等专业。

3．投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格,成立时间不少于3年，能够独立承担民事责任能力，投标时提供营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标时提供会计师事务所出具的近三年(2021-2023)审计报告，审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表(无所有者权益表的提供书面说明)、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2 个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标时提供2023年度连续12个月的缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。纳税证明材料须提供根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。社保证明材料须提供根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标人，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。

3.4本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，且在有效期内，投标时提供证书复印件加盖公章。

3.5外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续；并提供有效的外省市建筑企业来京施工备案证明文件（仅外省市来京施工的建筑企业需要提供）；

3.6投标人须具有安全生产许可证，且在有效期内，投标时提供证书复印件加盖公章。

3.7投标人无外资、港澳台背景，投标时提供声明（格式自拟）。

3.8投标人人员要求：

3.8.1投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），投标时提供证书复印件，且不得担任其他在施建设工程的项目经理，投标时提供承诺（格式自拟）。

3.8.2投标人拟派技术负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或中级（含）以上技术职称，投标时提供相关证书复印件等证明材料。

3.8.3投标人拟派专职安全生产管理人员须具备有效安全生产考核合格证书（C证），且不少于1人。投标时提供证书复印件并加盖公章。

3.8.4投标人拟派项目经理和专职安全生产管理人员不能为同一人（投标人须提供相关承诺，格式自拟）。

3.9具备工程类似业绩:投标人近3年（自2021年7月1日起至递交投标文件截止之日止，以竣工时间为准）须至少具有1项已完成的类似房建改造施工业绩（含加固）工程合同额不低于2000万元或改造面积规模不低于*****平米。（如房建改造施工业绩不含加固，须单独提供改造加固业绩，改造加固业绩不限合同额或建筑面积规模）【注：1.类似项目业绩证明材料须附合同协议书和竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件。2.申请人的工程业绩应以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)的信息为依据。 以上证明材料均须提供复印件加盖单位公章。】

3.10投标人参加军队项目投标，必须事先通过军队采购网（互联网：www.plap.mil.cn）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。也可先行获取采购文件，但必须在提交投标文件截止时间前完成注册并审核通过。

3.11不得为“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”公布的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人须提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”非失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图复印件。）。

3.12未被列入军队采购网（www.plap.cn）监督管理一栏中“军队采购失信名单”、“军队采购暂停名单”及“政府采购失信名单”（投标时须提供截图复印件）。

3.13未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”严重违法失信行为记录名单企业网页查询截图复印件）。

3.14投标人未被军队采购监管部门或政府采购主管部门列入禁止参加采购活动黑名单（投标人须提供相关承诺，格式自拟）。

3.15在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）查询，企业与项目经理均未处于禁止投标期限内，须提供声明（格式自拟）或提供查询截图复印件等相关证明材料。

3.16本次招标不接受联合体投标，非联合体投标，投标时提供声明（格式自拟）。

3.17符合法律、法规规定的其他要求。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2024年 8 月 26 日至 2024年 8 月 30 日,每日上午 9 时至 11 时，下午13时至 16时(北京时间，节假日除外)，在 北京市丰台区盈坤世纪G座902A 报名登记。

6. 招标文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，计划于 2024年 8 月 26 日至 2024年 8 月 30 日（手填），每日上午 9 时至 11 时，下午13时至 16时(北京时间，节假日除外)，在 北京市丰台区盈坤世纪G座902A 持以下资料进行招标文件购买：

1、有效期内的营业执照复印件；

2、在有效期内的建筑企业资质证书（建筑工程施工总承包二级（含）以上资质）复印件；

3、法定代表人授权书原件（格式自拟，授权须表明购买招标文件并报名登记等相关事宜），须携带经办人身份证原件、复印件及在投标前4个月内（不含投标当月）（即2024年4月至7月）连续3个月由投标单位缴纳社保证明材料复印件并加盖公章。

4、在有效期内的企业安全生产许可证复印件；

5、外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续；并提供有效的外省市建筑企业来京施工备案证明文件（仅外省市来京施工的建筑企业需要提供）。

以上资料提供的复印件都需加盖公章，经现场代理机构人员审核通过后方可购买招标文件（本次审核仅作为发放招标文件的依据，具体资格符合情况以评审委员会判定为准）。

6.2招标文件每套售价为500元，售后不退。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2024年 9 月 19 日 9 时00分，地点为 北京市大兴区狼垡村富安街2号蓝天双语艺术幼儿园对面（导航搜索“蓝天双语艺术幼儿园”） 。

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网(www.plap.cn)和北京市工程建设交易信息网（www.bcactc.com）媒介上发布。

9.联系方式

建设单位：某部 代理机构： 北京东方宏正工程管理有限公司

地 址：北京市海淀区 地 址： 北京市丰台区盈坤世纪G座903室

邮 编： 邮 编： /

联 系 人： 王助理 联 系 人：王工

座 机： 010-******** 座 机：010-********

联系电话： / 联系电话：137*****454

传 真： / 传 真： /

电子邮件： 电子邮件： *********@qq.com

户 名： 户 名： 北京东方宏正工程管理有限公司

开户银行： 开户银行： 招商银行北京建国路支行

账 号：

账 号： 110*****5310901

质疑、投诉监督联系方式:

质疑受理单位：北京某部

联系人：王助理 联系电话：010-********

接受投诉部门联系方式：

联系人：潘助理 联系电话：010-********

纪检监督联系方式：

联系人：王助理 联系方式：010-********，153*****774