重庆市铜梁区沙心生态食品有限公司、重庆市民之天食品有限公司、重庆市航兴生态农业有限公司破产清算案

对外整体承包经营屠宰场招募公告

2024年3月4日，重庆市铜梁区人民法院作出（2015）铜法民破字第*****附3号民事裁定书，裁定终止重庆市铜梁区沙心生态食品有限公司、重庆市民之天食品有限公司、重庆市航兴生态农业有限公司（以下分别简称：沙心公司、民之天公司、航兴公司，三家公司统一简称：沙心三公司）与债权人达成的和解协议的执行，宣告沙心三公司破产。并于2024年3月28日作出（2015）铜法民破字第*****号之二决定书，指定重庆丽达律师事务所担任沙心三公司管理人（以下简称“管理人”）。另，重庆市铜梁区人民法院于2024年4月20日作出民事裁定书，裁定对沙心公司、民之天公司、航兴公司进行合并清算处理。

根据沙心三公司关于屠宰场的议案表决，沙心三公司名下位于重庆市铜梁区蒲吕镇沙心村六社的生猪屠宰场就现有现状采用公开招标的方式对外整体招募承包经营人，由承包经营人自行出资进行整改维修。为提升债务人财产价值，提高债权人的清偿率，管理人现开展招募工作，向社会公开招募承包经营人。

一、招募须知

(一)本招募说明书编制目的是为使意向承包经营人了解管理人核查的沙心三公司名下生猪屠宰场的基本情况。本公告内容对全体意向承包经营人同等适用。

(二)本公告所述信息仅供参考，并不当然替代意向承包经营人的尽职调查，具体资产及债务人有关情况，以意向承包经营人尽职调查和债务人实际现状为准。意向承包经营人决定参与招募前应仔细阅读本公告，理解投资过程中可能存在的风险，知晓承包经营人在提供投资资金外可能尚需承担的其他有关责任和义务，一旦提交报名材料即视为同意按债务人现状进行承包经营，接受所有标的物上已知和未知的瑕疵，也视为对本次承包经营人招募公告内容的确认并同意承担风险。

二、公司概况

(一)公司基本情况

1、沙心公司

沙心公司成立于2003年12月25日，统一社会信用代码915*****756*******，法定代表人汪兴平，住所地为重庆市铜梁区蒲吕镇沙心六社。沙心公司主要经营范围为：生猪饲养、屠宰、贩运、销售；鲜肉批发销售；饲料生产销售；预包装食品、散装食品批发兼零售。（按许可证核定事项和期限从事经营）。

沙心公司注册资本500万元，登记机关为重庆市铜梁区市场监督管理局，股东为汪兴平(持股96%)、刘天英(持股4%)。

2、民之天公司

民之天公司成立于2007年2月13日，统一社会信用代码915*****798*******，法定代表人汪兴平，住所地为重庆市铜梁区蒲吕镇沙心六社。民之天公司的主要经营范围为：加工、销售:小麦粉（通用）、挂面（普通挂面、花色挂面）;预包装食品批发兼零售。（按许可证核定事项和期限从事经营）

民之天公司注册资本500万元，登记机关为重庆市铜梁区市场监督管理局，股东为汪兴平(持股80%)、刘天英(持股20%)。

3、航兴公司

航兴公司成立于2008年11月17日，统一社会信用代码915*****681******K，法定代表人汪兴平，住所地为重庆市铜梁区蒲吕镇沙心六社。航兴公司的主要经营范围为：畜禽（种畜限长白猪、约克猪、杜洛克猪）养殖；家畜、家禽饲养及贩运、销售；水产养殖、销售。[按许可证核定事项和期限从事经营]* 花木种植（不含种苗）；农副产品销售；蔬菜销售；鲜猪肉销售；农业观光旅游。[国家法律、法规禁止经营的不得经营；国家法律、法规规定应经审批而未审批前不得经营]

航兴公司注册资本500万元，登记机关为重庆市铜梁区市场监督管理局，股东为汪兴平(持股50%)、汪洋(持股50%)。

三、生猪屠宰场情况

沙心三公司拥有生猪屠宰场，其位于重庆市铜梁区蒲吕镇沙心村六社。管理人收到重庆市铜梁区环保部门及畜牧部门的整改通知，其要求对该屠宰场进行整改，整改主要内容包括：地面原有面层拆除及重新浇筑；斜屋面拆除更换为平屋面；内隔墙拆除并移位新增隔墙；室内墙面装饰面层铺贴；进出场道路硬化；局部新增楼板；排水沟、水篦子拆除更换;顶棚钢架拆除及重新安装等。重庆市铜梁区环保部门及畜牧部门告知管理人，屠宰场若不整改，后续面临撤销资质的风险。

根据2024年7月26日与畜牧中心、东城街道、产业中心、蒲吕街道等相关部门的会议内容，根据生猪屠宰质量管理规范，要求160项整改全部完成，如未达到全市生猪屠场要完成生猪屠宰质量要求，首次检查（2025年12月31日）后，可能将被关停。另屠宰场场址建设需要20亩地，现在只有12.8亩农转用土地，共计投入资金需要2000万元左右。投入资金包括调整土地性质，进行拆迁赔偿等费用。另现屠宰场土地为租赁集体用地，租赁期至2028年底到期。因此，本次承包经营期限以土地租赁期为限。

四、承包经营人报名基本条件

(一)具有较高社会责任感和良好社会商誉，未被列入经营异常名录或失信被执行人名录的企业法人或自然人;

(二)具有足够的资金实力，能及时支付资金;

(三)有同行业或者类似行业经营管理经验丰富者优先考虑;

(四)原则上接受本公告中关于整体承包经营方式的内容，具有土地调规、将屠宰场整改成功的能力。

五、报名时需提交的材料

(一)参与整体承包经营的总体方案，方案应包括承包经营人主体资格、股权结构、经营范围、业绩情况、对于沙心三公司屠宰场整体经营方案、整改方案（包括土地调规方案、屠宰场整改方案等）、资金支付金额及方式（承包经营资金原则上要求一次性支付给沙心三公司）等内容，如有其他要求由投资者自行明确。

(二)如为企业法人需提供股东会作出的参与本次项目投资招募的决议(需提供原件)。

(三)法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件(三证合一的，提供营业执照副本复印件即可)、法定代表人身份证明，报名时须提供副本原件核查。自然人提交身份证复印件，报名时须提供副本原件核查。

(四)载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件。

(五)管理人要求提交的其他相关材料。

两个或两个以上竞选承包经营人联合参与投资的，均须按以上要求提交材料，并需另行提交包括说明各主体的角色分工、权利义务等的联合投资协议。需明确最终签约主体。

六、承包经营人招募流程

(一)管理人以公告、邀请等形式公开招募承包经营人，包括在网站、自媒体等发布招募公告及向前期意向承包经营人发出邀请。

(二)意向承包经营人应于2024年9月15日17时前向管理人提交上述报名材料并向管理人指定账户缴纳保证金200万元(需提供支付凭证)，否则报名作废。

管理人联系地址:重庆市渝北区财富大道1号FFC8楼。联系人:张律师，电话:136*****442。

(三) 意向承包经营人于2024年9月15日17时前将本招募公告中第五条所要求的所有材料提交至管理人处。

(四) 在报名结束后5日内，由管理人根据公开、公平、公正原则进行评审，从符合报名条件的意向承包经营人中，确定方案最佳的承包经营人为中标承包经营人，并按顺位选定一名备选承包经营人。方案评选标准包括但不限于承包经营方案、承包经营费用、付款期限等因素综合。

(五)对于未入选的意向承包经营人，保证金将在管理人通知该单位结果后5个工作日内原路无息返还;对于入选的意向承包经营人，原交纳的意向保证金将全部自动履约保证金，不再退还。

(六)意向承包经营人应在接到管理人发出的《确定意向承包经营人通知书》之日起5个工作日内与管理人签订《整体承包经营协议》，并拟定生猪屠宰场整改及经营方案。《整体承包经营协议》将以承包经营人中标时提交的报名材料为基础，承包经营期不超过2028年底（即土地租赁期），如承包经营人因未能成功转换土地性质或整改不彻底、不合格等原因，导致最终沙心三公司屠宰场未能通过检查验收，沙心三公司生猪屠宰资质被撤销的，管理人有权将履约保证金200万元转为违约金，不予退还。

入选的意向承包经营人未按期与管理人签署相关合同的，管理人有权将意向保证金200万元转为违约金，不予退还，并确定备选承包经营人为中选人。

(七)管理人指定保证金收款账户如下:

账户名称:重庆市铜梁区沙心生态食品有限公司破产管理人

账号:204*****200********

开户行:重庆农村商业银行铜梁蒲吕支行

本公告由重庆市铜梁区沙心生态食品有限公司、重庆市民之天食品有限公司、重庆市航兴生态农业有限公司管理人编制，管理人保留根据案件需要进行调整和修订的权利，公告内容的解释权由管理人行使。