泰州医药高新技术产业园区管理委员会负责的泰州医药高新区体育文创中心建设项目已由泰州医药高新技术开发区管理委员会对项目实施方案审核通过，现委托建业恒安工程管理股份有限公司对该项目进行国内公开招标采购，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的合格投标人投标。
一、采购项目名称及编号

项目名称：泰州医药高新区体育文创中心建设项目

标书编号：TZZCJYHA********

二、采购项目简要说明

泰州医药高新区体育文创中心建设项目，建设总投资约119676万元，本项目内容包括体育中心及文创中心。

（1）体育中心

占地面积57320m2，总建筑面积79622m2，其中：地上建筑面积37249m2；地下建筑面积42373m2。主体为一幢地上3层的建筑，依据功能分区包括：专业训练区、全民健身区、商业休闲区、儿童文教区四个功能区。

（2）文创中心

位于体育中心北侧，占地面积40402m2，总建筑面积87190m2。拟建三幢主体17-21层，局部3层的建筑，其中两幢为17层，一幢为21层。依据功能分为：大学生就业中心、大学生创业中心和大学生服务中心三个功能中心。

项目特许经营期内：

1）资本金预期收益率：资本金预期收益率，上限为五年以上基准利率上浮不超过20%；基准利率根据中国人民银行2015年10月24日公布的最新五年以上长期贷款基准利率计算，若项目实施过程中基准利率发生变化，则随当时中国人民银行公布的五年以上长期贷款基准利率进行调整。

2）工程费用下浮限率：工程建设费用下浮比率执行《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的意见》（苏建规字[2013]4号），下浮比率不得低于8%。下浮比率是指本项目施工图全部建设工作内容，按现行工程量清单计价规范、工程量计算规范、工程计价定额编制的施工图预算价基础上的下浮比率。

三、投标人资格要求

本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的投标人，皆有资格参与本项目采购投标。本项目采购不接受任何未通过资格预审的投标人参与竞争。

四、招标文件领取

自采购公告在“泰州市政府采购网”“江苏政府采购网”发布之日起1个工作日内，由建业恒安工程管理股份有限公司向已通过资格预审的投标人以传真或邮件的方式发送投标邀请函，各投标人凭投标邀请函在规定的时间内至建业恒安工程管理股份有限公司领取本项目招标文件。

招标文件领取截止时间：2016年9 月 7 日下午18:00，逾时视为投标人自动放弃投标。

领取地址：泰州公共资源交易中心四楼427室

文件售价：人民币伍佰元整（￥500）每份。

五、投标保证金

投标保证金金额为人民币300万元整，必须从投标人企业基本账户以电汇或银行转账形式提交。投标人须在开标48小时前确认到达招标公告中的账户，并换取收据。

账 户 名：泰州华诚医学投资集团有限公司

开户银行：农行药城科技支行

账 号：****************9

六、投标文件接收信息

投标文件接收时间：2016年9月21日上午8：30-9：00整

投标文件接收截止时间：2016年9月21日 上午9：00整

投标文件接收地点：泰州市公共资源交易中心四楼第六开标室（泰州市海陵南路308号）

七、开标有关信息

开标时间：2016年9月21上午9:00整

开标地点：泰州市公共资源交易中心四楼第六开标室（泰州市海陵南路308号）

八、联系方式

1、招标代理机构：建业恒安工程管理股份有限公司

联 系 人：马慧

联系电话：****-********

传 真：****-********转868

联系地址：泰州公共资源交易中心四楼427室

2、采 购 人：泰州医药高新技术产业园区管理委员会

联 系 人：沈先生

联系电话：****-********