江苏苏州东石建设咨询服务有限公司受苏州平望城镇化建设发展有限公司的委托，就其所需要采购的平望镇智慧便民中心物业外包服务项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的供应商前来参加磋商。

一、项目编号：JSSZDS2024-Q-C-001

二、项目名称：平望镇智慧便民中心物业外包服务项目

三、项目预算：人民币壹佰万元整（￥*******.00）

四、采购方式：竞争性磋商

五、采购内容及要求：（具体详见采购文件）

1.项目简介

平望智慧便民服务中心项目位于平望派出所东、平梅大道南侧，项目占地约14亩，为地上4层、地下1层开口向东的“C字型”单体建筑，总建筑面积*****.47平方米。平望智慧便民服务中心集综合行政执法、信访、司法、联动中心等局办服务于一体，同时导入派出所法庭，大大提升部门集成率，进一步方便群众办事。

2.人员配置

服务人员总数不得低于14人，其中项目主管兼客服1人，保安队长兼巡逻1人，消控值班2人，大厅岗3人，维修工1人，保洁领班1人，保洁人员5人。

六、服务期限：自合同签订之日起一年。

七、参加竞争性磋商的供应商资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目不接受联合体投标。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

八、参加磋商报名及领取磋商采购文件时间：

1.报名时间：2024年8月26日起至2024年8月30日（9：00—11：30，13：00—17：00节假日除外）；磋商采购文件售价：人民币300元整，现金收讫，如参加本次磋商采购的供应商须向招标代理机构报名后方可参加。

2.报名方式及地点：现场报名。地址：吴江区简村路100号湖滨大厦603-1（江苏苏州东石建设咨询服务有限公司）。

3.报名材料：

（1）提供响应单位《营业执照》副本（“三证合一”）加盖公章；

（2）响应单位提供具备“参加竞争性磋商的供应商资格要求”的承诺书原件（内容如上，格式自拟）；

（3）响应单位提供：近三年内①无骗取中标和严重违约问题；②无被责令停业，投标资格被取消情形；③未处于财务被接管、冻结和破产状态；④无法律纠纷、无安全责任事故。提供无上述情形的承诺书原件。

（4）响应单位法定代表人身份证复印件加盖公章，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件加盖公章。

注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，如有要求提供原件的需提供原件，封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则评审小组有权取消该单位的报名或投标资格。

4.联系人：王洪、李瑞????联系电话：199*****661/177*****690

九、磋商时间、地点：

1.递交磋商响应文件的时间：2024年9月3日9：00-9：30

2.递交磋商响应文件的截止时间：2024年9月3日9：30

3.磋商时间：2024年9月3日9：30

4.磋商响应文件递交及磋商地点：苏州市吴江区简村路100号湖滨大厦603-1开标室

十、联系及监督：

1.采购代理机构：江苏苏州东石建设咨询服务有限公司

联系人：王洪、李瑞????联系电话：199*****661/177*****690

联系地址：苏州市吴江区简村路100号湖滨大厦603-1开标室

2.采购人：苏州平望城镇化建设发展有限公司

联系人：王超????????????联系电话：0512-********

联系地址：吴江区平望镇西新街8号

十一、现场踏勘:

?为更好地了解现场情况，各响应单位需自行进行现场踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。现场踏勘请提前联系。

十二、本磋商文件的公告期限为五个工作日。

本次采购的有关信息将在苏州市吴江区人民政府、中国招投标网发布，敬请留意。请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

江苏苏州东石建设咨询服务有限公司

2024年8月23日