一、规划范围

????本规划范围北起傅家湾，沿昄大水，延伸至南部港首村，主要包括傅家湾、西坞村、西坞口村、新村、杨村、港首村等。规划总用地面积1.37平方公里，其中城镇开发边界内用地面积约1.22平方公里。

????二、总体定位??

依托山林、乡村、河流、湿地、田园、滩地等多元化空间，引入山水林田湖草沙生命共同体，全面构建由“旅游度假、文化康养、体验观光、研学游”等四大类旅游产品构成的核心旅游产品体系，与国际名山——三清山相配套，共同组建“国际会客厅”，塑造国际一流、国内知名、江西首席的时尚旅居、休闲旅游生活幸福区。

????三、国土空间用地布局

①居住用地：规划居住用地面积约13.73公顷，占规划建设用地的比例为10.02%。

②公共管理与公共服务用地：规划公共管理与公共服务用地面积约10.8公顷，占规划建设用地的比例为7.90%。

③商业服务业用地：规划商业服务业用地面积约99.96公顷，占规划建设用地的比例为72.91%。

④交通运输用地：规划交通运输用地约11.35公顷，占规划建设用地的8.28%。

⑤绿地与开敞空间用地：规划绿地与开敞空间用地约1.22公顷，占规划建设用地的0.89%。

为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，我局依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的要求，现将《三清山风景名胜区港首片区控制性详细规划（2021-2035 年）》予以公示。

公示期内任何单位和个人若有意见或建议可以向江西省三清山住房和城乡建设局反馈。单位意见须加盖公章并附联系人及电话，个人意见须署真实姓名、身份证号和联系电话。

公示方式：三清山风景名胜区网站“公告公示”栏公示

公示期：?2024年8月23日至2024年9月22日?

联系人：?张红兰

联系电话：138*****755

地?址：?三清山风景名胜区住房和城乡建设局??

附件：

1、附图：规划范围图、用地布局图、规划分区图、道路系统规划图、公共服务设施规划、单元划分图、地块编码图。

2、附表：三清山风景名胜区港首片区地块控制指标一览表。公示图和表格

三清山住房和城乡建设局

2024年8月23日