1.1项目名称：保定市城改二期电动自行车充电站服务商招采

1.2招标单位：保定国控华创城市服务有限公司

1.3项目建设地点：

1.3.1标段一：

（1）头台、北张庄、柴楼村，鼎盛佳苑位于保定市莲池区百楼镇西百楼道路创新街号366号，建筑面积******.98平方米，户数2420套；

（2）东后营村（地块一、二）福盈佳苑、福泽佳苑位于保定市莲池区东风路北侧，文博街东侧，五四路南侧，黄花沟西侧，建筑面积******.55平方米，福盈佳苑户数1056套，福泽佳苑420套；

（3）付村（地块一、二、三）福盛佳苑、福临佳苑、福顺佳苑位于保定市莲池区东风路北侧，文博街西侧，五四路南侧，银定街东侧，建筑面积******.14平方米；福盛佳苑户数1086套，福临佳苑456套，福顺佳苑570套；

（4）前辛庄村，欣隶佳苑位于保定市莲池区景致街316号，建筑面积******.23平方米；户数1074套；

（5）后辛庄村，瑞欣苑位于保定市莲池区景致街288号，建筑面积******.81平方米；户数690套；

（6）东金庄村，金欣佳苑位于保定市莲池区五四东路1028号（东方家园北门东侧），建筑面积******.05平方米；户数1224套；

（7）大阳东街村，金阳佳苑位于保定市莲池区杨庄乡天威路富阳西街崇信路277号，东至东三环，西至富阳锦湖大街，南至天威东路，北至裕华东路，建筑面积******.42平方米；户数1602套；

（8）大阳西街村，富阳佳苑建筑面积******.14平方米；户数1914套；

（9）中阳村（南、北地块），中阳佳苑、乐康佳苑位于保定市莲池区杨庄乡,东至无名路，西临东三环，北到裕华东路，南临崇信路。保定市莲池区杨庄乡,东至无名路，西临东三环，北到崇信路，南临天威东路,建筑面积******.06平方米；中阳佳苑户数1063套，乐康佳苑户数978套；

（10）下闸村安置区，荣盛佳苑位于保定市莲池区天威东路联谊街67号，建筑面积******.24平方米，户数1110套；

(11)沈庄（东西侧）,盛世园、盛祥园位于保定市创业路，建筑面积******.62 平方米；户数1506 套；

（12）西贤台村，筑台园位于保定市高新区创业路118号，建筑面积******.45平方米，户数1257 套；

（13）东贤台村，聚贤园位于保定市高新区创业路118号，建筑面积******.22平方米，户数1248套；

1.3.2标段二：

（1）焦庄村(地块一、二)，中天尚景、上谷府地位于保定市莲池区崇礼路222号；位于保定市莲池区三丰东路1999号，建筑面积******.88平方米，中天尚景户数2170套，上谷府地1828套；

（2）樊庄村（地块一、二、西），繁荣家园、繁华家园位于保定市莲池区东三环西侧荷花路南侧，建筑面积******.12平方米,繁华家园户数2352套，繁华家园户数1200套；

（3）前屯（东西侧），紫悦家园、紫云家园位于保定市竞秀区，建筑面积******.29平方米，紫悦家园户数810套，紫云家园768套；

（4）大祝泽村，泽馨园位于保定市竞秀区富昌乡建国路祝泽园小区西南200米，建筑面积******.9平方米,户数2172套；

（5）小车村,晓澈佳苑位于保定市竞秀区盛兴西路，建筑面积******.98平方米，户数3098套；

(6)大车辛庄村,瑞景家园位于保定市竞秀区颉庄乡大车辛庄村，建筑面积******.79平方米，户数1122套；

(7)马厂村,双兴小区位于保定市竞秀区南奇乡，建筑面积******.99平方米，户数1644套；

（8）大马坊（地块一至四），佳坊庭苑、景坊庭苑、秀坊庭苑、丽坊庭苑位于保定市竞秀区北三环1号；建筑面积******.02平方米，户数3006套；

（9）杨庄、小营村，迎阳佳苑位于保定市莲池区艾台乡朝阳北大街东侧，建筑面积******.17平方米，户数1068套；

（10）周正村，周正家园位于保定市竞秀区校园南街，建筑面积******.66平方米，户数2358套；

（11）张庄村，居正家园位于东至励骏街、南至旭阳路、西至盛景街、北至规划路，建筑面积******.08平方米，户数1722套；

（12）大边坨，边和城位于东至风能大街、南至规划路、西至规划路、北至徐庄路，建筑面积******.75平方米，户数2112户；

标段一项目服务规模：安置房建筑面积约331.36万平方米，户数*****套；

标段二项目服务规模：安置房建筑面积约458.85万平方米，户数*****套；

服务期限：10年；

质量标准：安装智能插座数量不低于小区实际总户数的30%；充电桩规格：智能电动自行车充电设施；在充电桩安装位置，安装配套的充电桩车棚。车棚的建筑材料应选用高强度和耐腐蚀的材料，基础应符合项目地质条件，结构坚固牢固，防火、防盗、通透性和通风性良好。

最低投标限价：在合作期的前8年（含第8年），投标方承担运营期间产生的全部电费，并负责提供智能充电桩主机设备、充电平台、充电桩的辅材、充电桩车棚的安装施工工作，以及后续的运营、维护、维修、损坏更换等管理工作。此外，投标方确保安装的智能插座数量不低于小区实际总户数的30%，并同时安装配套的充电车棚。此期间，所有来自充电桩客户的实际消费收入均归服务商（即投标方)所有。

自合作期的第9年开始，运营期间所产生的电费转由招标人承担。充电桩客户的实际消费收入，双方按照招标方占40%、服务商占60%的比例进行分成。