招标公告，区块链已存证

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通州区兴东街道卫生院安置门面房三楼公开拍租项目

招租公告

南通市通州区兴东街道办事处就通州区兴东街道卫生院安置门面房三楼公开拍租项目面向社会公开招租，以确定承租人。现将有关要求说明如下：

一、基本概况：

（一）招租项目地点：通州区兴东街道卫生院。

（二）租赁标的

本次招租房屋的房屋名称、面积、起租价、租赁时间、业态及要求如下:

二、招租方式：

采用现场竞价，价高者得。

三、竞租人条件：

（一）竞租人须为依法设立并有效存续的企业法人和具有完全民事行为能力的自然人；

（二）具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力；

（三）竞租人应无不诚信的行为或记录；

（四）国家法律法规规定的其他条件。

四、竞租保证金

竞租人须在报名时交纳竞租保证金（现金）。未竞得者的保证金在竞租结束后退还。

五、招租程序

（一）发布招租公告，接受报名申请

1、网上下载招租公告，无需网上报名；

2、竞租人递交资料包括：（正本一份，副本两份）

（1）封面（附件1）

（2）填写清楚、完整的报名表格（附件2）；

（3）营业执照复印件（加盖公章）、如企业需要提供法人代表身份证明及其复印件，如自然人需要提供身份证及其复印件；

（4）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件；

（5）报名时须交足竞租保证金；

（6）如为自然人竞租提供自然人的2024年7月份中国人民银行征信中心出具的“个人信用报告”复印件，如为企业法人竞租提供法定代表人的2024年7月份中国人民银行征信中心出具的“个人信用报告”复印件；

（7）竞租人声明函；（见附件3）

（8）报价单（第一轮报价），单独携带未填写报价的报价单用于现场二轮竞价。

3、截止时间2024年9月4日9:30前到南通市通州区兴东街道办事处三楼会议室（需考虑交通拥堵等情况，请务必提前到达）携带身份证原件登记竞租。以上材料密封包装并标注项目名称、招租人名称、承租人名称，逾期送达或未送达到指定地点或未密封的投标材料，招租人不予受理。

（二）资格审核

招租评委会对报名竞租人资格进行审查。

（三）竞租人报价，确定竞得人。

有效报价必须大于、等于起租价。

本次招租项目采用两轮报价，报价最高的成交。如第二轮出现相同最高报价，通过抽签确定成交人。如只有一家拟租单位的，一家直接成交。

（四）成交确认

确定竞得人后，由南通市通州区兴东街道办事处出具《成交通知书》，双方依据《成交确认书》签订《租赁合同》。

（五）结果公示

在此次竞租活动结束后3个工作日内在相关网站及区域公示本次招租结果。

六、租金支付方式

租金实行先付后用，一年一付，第一年租金于本合同签订之日一次性交纳。以后每租赁年度开始前付清当年租金。第三年租金上浮5%。该租金中不含租赁期限的水电费等其它使用费用。

履约保证金为人民币 叁万捌仟元 ，租赁到期时结清费用后退还，不计息。

七、其他事项

（一）竞租人在报名时间截止前均可自行踏勘标的；

（二）未尽事宜按南通市通州区兴东街道办事处的租赁合同执行。

八、特别事项说明

1、房屋出租用途：禁止歌舞娱乐休闲类、餐饮等有污染和噪音的项目。租赁单位经营项目必须符合国家法律法规，并不得私自转包。承租期间出现的任何安全事故一律由承租人负责。出租房产的具体情况以现场实物为准，意向承租方自行实地勘察，充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；

2、承租方保证出租方资产的安全完整，未经批准，不得擅自改变房屋结构。承租方对标的物进行改造的，需书面征求出租方同意后方可进行，改造费用由承租方承担，合同期满后对改造费用和添置的物品等出租方不予以补偿；

3、承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响相关手续办理致使不能按预想方案使用房屋为由，要去解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租人承担赔偿责任；

4、出租方保证对标的房产有权使用和对外出租，协助出具办理经营资质所需要的相关资料；如遇国家政策调整、规划调整等出租方有权无条件提前终止合同，承租方不得因此追究出租方任何责任；

5、承租方应为实际的房产使用者，不得转租，如因特殊原因转租的需经出租方同意；

6、承租方需按照出租方划分的功能区，按指定的功能依法经营，无条件服从出租方及相关部门的管理、检查和监督；承租方不得利用该房屋存放危险品、易燃易爆物品、不得扰民；

7、承租方需承担出租方核算的经营用水、用电、公共能耗等费用，按期缴纳，逾期造成停用等责任自负。

8、出租方承诺：本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： ①、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； ②、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； ③、我方所提交的《产权出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ④、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

九、联系方式：

招租人：南通市通州区兴东街道办事处

联系人： 李女士

电话： 151*****523

招租代理公司：南通东洲工程项目管理有限公司

联系人：曹先生

电话：151*****688