序号

服务项

服务内容

1

基本信息管理功能

资产信息基础管理功能实现对资产信息的基础管理，包括记录资产的基本信息、编码、分类等，确保资产信息的准确性和完整性。能对闲置资产的处置、调拨等快捷操作。实现资产抵押的登记、审批与查询。具备多维度的查询功能，能够根据自定义的条件来快速搜索和筛选资产信息。能联查与该资产相关的详细信息和历史记录。

2

资产购置管理功能

资产购置管理功能实现对资产购置的全流程管理。可以通过系统记录和跟踪资产需求申请（与决策系统关联或系统自建审批流程）、审批和到货情况。同时，实现通过联查资产卡片和购置合同等相关信息，获取更全面的资产购置管理过程数据。

3

资产使用管理功能

资产使用管理功实现对资产使用情况的全面管理记录资产的使用情况，包括资产的领用、借用、归还、调拨、变动（包含资产的合并与拆分）、资产盘点、巡检维修等功能。

4

资产租赁管理功能

资产经营管理功能用于对资产租赁情况进行管理。资产租赁管理功能记录资产的租赁情况、承租人信息，包括招租申请（与决策系统关联或系统自建审批流程）、租金底价方案、租赁合同的签订、续租、退租、租金收取、租金预警分析等功能。

5

资产处置管理功能

资产处置管理功能实现在资产运营中发生的资产处置的业务。可以通过系统进行处置审批（与决策系统关联或系统自建审批流程）和查询，以便高效管理资产的处置流程。能多维度查询资产处置记录，导出功能，支持联查资产卡片、处置单等。

6

资产评估管理功能

资产评估管理功能用于实现记录和管理资产评估的数据和结果。包括评估机构、评估报告的功能。支持对单个资产进行合并与拆分实现批量评估或部分评估的功能。

7

合同管理功能

支持全周期新签、变更、退租管理，支持不同空间、多种经营类型需要，支持资产信息自动获取，支持合同模板、租金约定、租赁单价等灵活设置，支持合同流程审批。

8

资产分析功能

资产分析功能实现对资产的各类数据进行统计和分析。比如资产的经营状况、收益分析、闲置情况、租金逾期、租金收益情况等各类图表和图形化的展示。

9

资产监测预警功能

资产监测预警功能实现对资产各种异常情况进行监测和预警。可以灵活的设定预警规则和指标，当超出设定的范围或发生异常时，系统会自动发出警报，如租赁期限过长、租金长期未收取，提醒采取相应的措施。

10

资产地图管理功能

资产地图功能要能跟地图结合，以图形化的方式展示资产的地理位置、详细信息。支持按照区域，资产位置，资产类别，资产编号名称查询统计，可以方便地从地图进行资产定位，联查到资产。

11

数据上报传输功能

系统应具备与重庆国资大数据监管服务平台对接的技术基础、数据基础，实现实时向市国资委交换传输，保证市国资委可以根据监管需要动态提取系统数据。

12

系统集成

资产管理系统需要与其他相关系统进行集成，包括财务系统、人力资源系统、资金系统、费用报销系统等。