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兴宾区各乡镇公共区域光伏电站项目四片区（平阳镇、迁江镇、石陵镇）场地租
赁招商公告
(招标编号：CHGC-LBXB-2024-13)
项目所在地区：广西壮族自治区，来宾市，兴宾区
一、招标条件
本兴宾区各乡镇公共区域光伏电站项目四片区（平阳镇、迁江镇、石陵镇）场地租赁招
商已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金29159万元，招标人为来宾
市新起点能源投资有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模兴宾区各乡镇公共区域光伏电站项目四片区（平阳镇、迁江镇、石陵镇）场地租
赁招商，招商一家有实力的投资公司，负责来宾市兴宾区平阳镇、迁江镇、石陵镇公共区域
建设光伏电站项目的投资、建设和运营。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(00)兴宾区各乡镇公共区域光伏电站项目四片区（平阳镇、迁江镇、石陵镇）场地租
赁招商：
三、投标人资格要求
(001兴宾区各乡镇公共区域光伏电站项目四片区（平阳镇、迁江镇、石陵镇）场地租
赁招商)的投标人资格能力要求：1，具备有效的营业执照，经营范围包括项目投资及相关产
业经营，与电力、能源相关的项目投资，或新能源技术研发或资源再生利用技术研发。2财
务要求：财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态：3.根据最高人民法院等9部门《关
于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法(2016）285号)规定，承
租人不能为失信被执行人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行
人，联合体视为失信被执行人)。4.本项目允许联合体参与招商活动。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月24日00时00分到2024年08月30日18时00分
获取方式凡有意愿参与本次招商的，自招商公告发布之日起至2024年08月0日止，
每天8时30分至12时00分，15时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外），由
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法定代表人携带营业执照、身份证的复印件（或委托代理人携带营业执照、身份证复印件和
授权书原件)参与报名并购买招商文件，招商文件售价250元，不代办邮寄，不提供电子版，
售后不退。
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年09月03日15时30分
递交方式广西诚华工程造价咨询有限公司（广西来宾市兴宾区滨江北路288号裕达大
厦办公12层08号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月03日15时30分
开标地点：广西诚华工程造价咨询有限公司（广西来宾市兴宾区滨江北路288号裕达大
厦办公12层08号)
七、其他
兴宾区各乡镇公共区域光伏电站项日四片区（平阳镇、迁江镇、石陵镇）场地租赁招商
公告广西诚华工程造价咨询有限公司受来宾市新起点能源投资有限公司的委托，现向社会公
开发布兴宾区各乡镇公共区域光伏电站项目四片区（平阳镇、迁江镇、石陵镇）场地租赁招
商的公告。一、项目概况及招商范围项目名称兴宾区各乡镇公共区域光伏电站项目四片区
(平阳镇、迁江镇、石陵镇)场地租赁招商项目编号：GGC-LBXB-2024-13招商范围：兴宾
区各乡镇公共区域光伏电站项目四片区（平阳镇、迁江镇、石陵镇）场地租赁招商，招商
家有实力的投资公司，负责来宾市兴宾区平阳镇、迁江镇、石陵镇公共区域建设光伏电站项
目的投资、建设和运营。项目实施地点：来宾市兴宾区平阳镇、迁江镇、石陵镇公共区域。
项目总投资额约2.9159亿元。二、招商承租方式及要求1.公共区域租赁期限：20年。租
赁期间，来宾市兴宾区平阳镇、迁江镇、石陵镇公共区域使用权归承程方所有。租赁期限届
满后，同等条件下承租方享有优先承租权，双方协商一致后重新签署租赁协议。若承租方在
租赁期满后无意向继续承租，应提前3个月告知招商单位。同时，承租方应在期满前自行拆
除电站设备，并恢复使用范围内的公共区域场地建筑面，租赁期满将租赁的公共区域移交给
招商单位，逾期移交的，按照双倍租金的标准计取租金。2.租赁公共区域场地交付期限（即
有效期)为自公共区域场地租赁协议签订之日起2年。3.租金按照承租方在球场安装的光
伏板数量（招商单位对新建光伏电站项日的光伏板数量应由双方共同委托的第三方进行验
收，验收结果以该第三方为准)，且承租方需承担委托第三方验收机构所产生的费用。租金
的计算方式为每块光伏板每年22元（含税），自单个电站并网之日起开始计算，并在并网后3
日内向招商单位支付首次租金。若单个电站未能在移交场地之日起5个月内完成建设并网
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则从第6个月起（自招商单位移交场地之日起计算），按照安装容量（安装容量=每块光伏板
规格×光伏板数量)计算当年租金，并在3日内向招商单位支付首次租金，承租方应在每年12
月31日前向招商单位支付次年实际光伏板数量的租金。4.承租方应向招商单位支付初装费
用，该费用根据安装于屋顶区域的电站光伏板数量，按照每块光伏板120元的标准进行一次
性核算。电站成功并网后的15个工作日内，承租方须完成费用结算，并在3个工作日内向
招商单位支付该款项。5，新建光伏电站项目建设涉及的所有资金均由承租方全额投资（含由
于光伏电站并网后导致的变压器增容费用)，项目建设、运营涉及的所有事项（包含但不限
于项目筹备、项目备案或申报审批、项目资金、项目建设、并网验收、电站运营维护等)均
由承租方负责。6.新建光伏电站项目必须按相关程序委托监理单位进行项目建设的监理工
作，监理费用由承租方承担，项目竣工验收后承租方须将项目建设过程资料和监理资料复印
移交给招商单位存档。？，新建光伏电站项目建设周期项目申报获得政府部门的项目建设批
准文件后，承租方负责项目的建设，并在政府批准文件规定的时间及场地交付之日起2年有
效期内建设完成且达到并网验收正常运营.8.承租方中选后必须在来宾市兴宾区成立项目公
司。9.招商单位将通过评选程序评选出条件最优的承租方进行承租，并签订公共区域场地租
赁协议。10.承租方中选后，招商单位在签订公共区域场地租赁协议前有权组织考察小组对
中选承租方进行实地走访调查，如发现承租方不符合要求的，招商单位有权拒绝签订公共区
域场地租赁协议，并重新组织招商。1儿.承租方不得将招商单位出租的场地用于除建设光伏
电站以外的任何用途，亦不得将招商单位出租的场地转租给第三方，或是以任何形式将招商
单位出租的场地提供给第三方使用或是与第三方合作使用。若承租方存在上述情形，招商单
位有权单方面解除租赁协议。12.履约保证金12.1履约保证金金额为：人民币壹佰万元整
(￥1000000.00)。12.2缴纳方式：银行转账、银行保函。12.3缴纳时间：在成交通知书或
中选通知书发出后5个工作日内承租方须向招商单位以银行转账方式缴纳或向招商单位提
供两年期限的银行保函（银行保函金额为100万元）。未在规定时间内缴纳履约保证金的，
招商单位有权取消承租方中选资格。12,4如承租方无法在约定时间完成电站建设，承租方
须向招商单位支付按安装面积比率未履约面积的金额作为违约金，如承租方不支付违约金
的，招商单位有权从履约保证金或银行保函中扣除。12,5履约保证金退还：在承租方完成
场地新建电站工作且达到并网验收正常运营之日起2年后且承租方无违约的情形下无息退
还。13.租赁押金13.1租赁押金缴钠时间和金额在承租方完成场地新建电站工作并完成验
收后，承租方须在验收完成后3个工作日内向招商单位缴纳租赁押金（押金测算方式实际
光伏板数量×22元（含税）=押金)。13.2押金退还：押金直至租赁期限届满且承租方无违
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约的情形下无息退还。三、承租方资格条件1，具备有效的营业执照，经营范围包括项目投
资及相关产业经营，与电力、能源相关的项目投资，或新能源技术研发或资源再生利用技术
研发。2.财务要求财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状态3.根据最高人民法院等9
部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016）285号)
规定，承租人不能为失信被执行人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失
信被执行人，联合体视为失信被执行人)。4，本项目允许联合体参与招商活动。四、招商事
项1.本项目实行资格后审，须单独提供招商承租文件，2.报名并购买招商文件时间：凡有
意愿参与本次招商的，自招商公告发布之日起至2024年08月30日止，每天8时30分至12
时00分，15时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外），由法定代表人携带营业
执照、身份证的复印件（或委托代理人携带营业执照、身份证复印件和授权书原件）参与报
名并购买招商文件。招商文件售价250元，不代办邮寄，不提供电子版，售后不退。3.报名
及购买地点广西诚华工程造价咨询有限公司（广西来宾市兴宾区滨江北路288号裕达大厦
办公12层08号)。4.招商保证金4.1保证金金额：壹万元整（￥10000.00）4.2交纳形式：
银行转账、银行保函、第三方担保等形式。【采用银行保函、第三方担保的，有效期不得低
于招商有效期60天，银行保函的必须为基本账号银行开具的保函】。采用银行转账缴纳保证
金的，需备注项目名称或者项目编号。银行转账账户名称广西诚华工程造价咨询有限公司
来宾分公司账号：2108473909100065035开户行：中国工商银行股份有限公司来宾市滨江
分理处4.3到账截止时间：2024年09月02日17时00分4.4退还：招商结果公告发布之
日起5个工作日内退还未中选承租方的保证金，合同签订之日起5个工作日内退还承租方的
保证金。5.招商机构服务费金额按桂建标〔2018)37号文（工程类）计算后的38.6%收取，
由中选承租方在领取中选通知书前一次缴纳给招商服务机构。五、参与招商需递交的承租文
件1.承租文件（属于复印件的均需加盖公章）1,1资格证明材料(1)有效的营业执照副本
复印件、银行基本帐户开户证明或基本存款账户信息复印件（必须提供，联合体参与的联合
体成员均需提供，(2)失信被执行人查询材料复印件（必须提供，联合体参与的联合体成
员均需提供，(3)法定代表人身份证或授权委托人身份证（委托时提供法定代表人授权委
托书原件)的复印件（必须提供）：（④）招商保证金证明材料复印件：(5)联合体协议书
原件（格式自拟，联合体的必须提供）。1,2.招商承租方式及要求响应文件(1)招商承租方
式及要求响应表1,3其他有利于项目承租的资料（如承租方资信、业绩证明材料等）。1.4
项目实施方案（格式自拟）。2.承租文件封面、份数、密封、签字盖章21封面项目名称、
承租方名称、承租方地址、招商时间、正本或副本。2.2份数：上述材料统一装订成册形成
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承租文件（五份，一正四副），密封在密封袋（或箱）中，密封处加盖单位公章或签字。23
外包封：需写明项目名称、承租方名称、承租方地址、在××年××月×X日××时××
分前不得启封。2.4签字盖章：联合体参与招商的，除联合体协议书需联合体各成员签字和
盖单位公章之外，其他只需盖联合体牵头人的单位公章即可。3.承租文件递交3.1递交时
间：2024年09月03日14时30分-15时30分3.2递交截止时间：2024年09月03日15
时30分3.3递交地点：广西诚华工程造价咨询有限公司（广西来宾市兴宾区滨江北路288
号裕达大厦办公12层08号)。3.4递交要求：由法定代表人（持营业执照复印件和身份证
原件）或委托代理人（持身份证原件和授权委托书原件）递交。六、确定承租方承租方按要
求提交参选材料及全面响应招商要求的，由组建的专家评选小组对其资格进行审查，通过审
查的，由专家评选小组进行评选，并按下列规则推荐3名候选承租方。专家评选小组按照综
合得分由高到低顺序排列，综合得分相同的，按商务分由高到低顺序排列商务分也相同的，
按技术分由高到低顺序排列。七、特别说明1，承租方应充分了解本次公开招商项目实际状
况瑕疵及相关情况，正确评估项目承租风险，准确判断政策变化、市场环境、经济调整等老
观因素，自行承担承租后出现的全部风险和责任。2.招商公告发布媒体中国招标投标公共
服务平台(http:/wW.cebpubservice..com/)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台
(http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/).
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广西米宾兴宾农业开发投资集团有限公司
九、联系方式
秀
招标人：来宾市新起点能源投资有限公司
地址：广西壮族自治区来宾市兴宾区裕达新世纪A区7#楼3层32室第二间
联系人：林丽美
电话：0772-6681202
电子邮件：/
招标代理机构：广西诚华工程造价咨询有限公司
地址：来宾市滨江北路288号裕达大厦办公12层08号
联系人：潘世园
电话：0772-4213927
电子邮件：2911754988q9.c0m
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
整名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com