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阿克苏市 XX 公司房产销售服务项目
（招标编号：XJHML-2024-GKZB-12）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,阿克苏地区,阿克苏市
一、招标条件
本阿克苏市 XX 公司房产销售服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；外国政府及企
业投资 0 万元；其他资金 0，招标人为 XX 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：XX 公司房产销售服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)阿克苏市 XX 公司房产销售服务项目;
三、投标人资格要求
(001 阿克苏市 XX 公司房产销售服务项目)的投标人资格能力要求：（1）具备有效经年
检的营业执照；
（2）在“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.govc.n）
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
的（尚在处罚期内的）、经营异常名录的，将拒绝其参本次政府采购活动；
（3）相互关联的存在实际控股、管理关系的两个企业，不得参加同一项目的投标。
(4)本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 23 日 10 时 00 分到 2024 年 08 月 29 日 20 时 00 分
获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 12 日 11 时 00 分
递交方式：阿克苏市民主北路 5 号文旅商厦五楼公信公证处纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 12 日 11 时 00 分
开标地点：阿克苏市民主北路 5 号文旅商厦五楼公信公证处
七、其他
项目概况
阿克苏市 XX 公司房产销售服务项目的潜在供应商应在阿克苏市解放北路御城青山商业综合
体御城大厦 A 座 12 楼报名获取采购文件，并于 2024 年 9 月 12 日 11 点 00 分（北京时间）
前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XJHML-2024-GKZB-12
项目名称：阿克苏市 XX 公司房产销售服务项目
预算金额：/
最高限价：本项目按实际销售金额费率进行报价（住宅费率不超过 4%，商铺费率不超过 6%）
采购需求：XX 公司房产销售服务；
服务期限：至甲方已交付商业楼盘清盘为止；
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求；
3.本项目的特定资格要求：
（1）具备有效经年检的营业执照；
（2）在“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.govc.n）
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
的（尚在处罚期内的）、经营异常名录的，将拒绝其参本次政府采购活动；
（3）相互关联的存在实际控股、管理关系的两个企业，不得参加同一项目的投标。
(4)本项目不接受联合体投标
三、获取招标文件
时间：2024 年 8 月 23 日至 2024 年 8 月 29 日，每天上午 10:00 至 14:00，下午 15:30 至 19:30
（北京时间，法定节假日除外）
地点：阿克苏市解放北路御城青山商业综合体御城大厦 A 座 12 楼
方式：现场领取
招标文件费：300 元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2024 年 9 月 12 日 11：00（北京时间）
开标时间：2024 年 9 月 12 日 11：00（北京时间）
开标地点：阿克苏市民主北路 5 号文旅商厦五楼公信公证处
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
2.请投标单位随时关注本项目的变更、答疑、澄清文件。
3.获取招标文件时须提交的资料：法定代表人或法定代表人授权委托人携带身份证，授权委
托人还须提供委托书（附法人身份证和委托人身份证复印件）、营业执照、开户许可证、近
三个月社保缴纳证明、近三个月完税证明、近三年（2021年-2023 年）任意一年年度财务审
计报告或年度财务报表（企业成立不足三年提供成立至今的）、“信用中国 ”网站和“中国政
府采购网”信用信息查询截图（除授权委托书外，以上资料提供加盖公章的复印件）。
特别提示：1、采购限额标准以上，200 万元以下的货物和服务采购项目、400 万元以下的工
程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过 200 万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的 30%以上专门面
向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于 60%。
3、超过 400 万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额
的 40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于 60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购
包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予 10%~20%（工程项目为
3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采
用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础
上增加其价格得分的 3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分
包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额
30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程
项目为 1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项
目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分
的基础上增加其价格得分的 1%~2%作为其价格分。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：xx 公司
地址：新疆阿克苏地区阿克苏市
联系方式：17609976660
2.采购代理机构信息
名 称：新疆好谋略城市建设咨询管理有限公司
地 址：阿克苏市解放北路御城青山商业综合体御城大厦 A 座 12 楼
联系方式：0997-7777399
3.项目联系方式
项目联系人：苗远
电 话：13199978887
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 xx 公司。
九、联系方式
招 标 人：XX 公司
地 址：新疆阿克苏地区阿克苏市
联 系 人：李先生
电 话：17609976660
电子邮件：/
招标代理机构：新疆好谋略城市建设咨询管理有限公司
地 址： 阿克苏市解放北路御城青山商业综合体御城大厦 A 座 12 楼
联 系 人： 苗远
电
话： 13199978887
电子邮件： 329300760@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com