芦淞区EOD项目以“水土协同共治+产业融合发展”为主题，打造可复制、可推广的生态产业和谐发展的共生模式。项目选址范围为白关镇，主要范围包括服饰产业园、大京风景区以及京姚生态带，项目总投资约24.5亿元。
　　项目命名为：株洲市芦淞区湘江支流枫溪港流域生态环境为导向的开发项目。经研究决定对株洲市芦淞区湘江支流枫溪港流域生态环境为导向的开发项目对外公开进行招商，现公告如下：
　　一、项目基本情况
　　（一）项目名称：株洲市芦淞区湘江支流枫溪港流域生态环境为导向的开发项目（以下简称“EOD项目”）
　　（二）项目地点：湖南省株洲市芦淞区
　　（三）项目范围：枫溪港流域及白关镇片区（主要涉及9个行政村，分别为蚕梅村、线江村、竹林村、龙凤庵村、东山村、卦石村、姚家坝、桐山村、沙提村），项目区域总用地面积约68平方公里。
　　（四）项目优势条件：芦淞区，隶属于湖南省株洲市，位于株洲市河东地区，西隔湘江与株洲市河西地区为界，南与渌口区相邻，东与荷塘区接壤，北与石峰区毗邻，总面积216.8平方千米。截至2022年10月，芦淞区下辖7个街道、1个镇 。截至2023年末，芦淞区总人口30.25万人。芦淞是株洲的发祥地，古称建宁，早在三国期间，就在此设建宁县，是株洲建县之始 。境内自然条件优越，产业基础深厚，为EOD项目建设奠定了基础。
　　（五）项目建设内容：主要包括生态环境系统“水土协同共治”项目和高质量乡村绿色产业发展支撑项目共2大类型5项工程。具体如下：
　　1.生态环境系统“水土协同共治”项目
　　（1）枫溪港流域水生态环境综合治理项目
　　（2）农业农村环境综合整治项目
　　2.高质量乡村绿色产业发展支撑项目
　　（1）大京风景区文旅产业建设项目
　　（2）服饰产业园区综合开发建设项目
　　（3）特色农产品三产融合发展建设项目
　　（六）合作方式：通过公平、公正、竞争、择优的公开招商方式引进项目投资企业，并与政府签订相关合作文件。项目建设资金由企业自行筹措，按照政府审批通过的规划在合同期限内全面完成项目规划的建设内容。
　　（七）项目建设及运营期限：项目实施年限共计23年，即2025年至2047年。其中建设期3年，即2025年至2027年，运营期20年，即2028年至2047年（其中项目投效平衡期13年，即2028年至2040年）。
　　二、EOD项目的发展思路
　　（一）EOD项目实施方案坚持生态环境优先，以“绿色发展”为核心理念，将生态环境的优势转化为产业融合发展的胜势。项目统筹白关镇片区山水田林湖草及流域生态资源，将生态环境治理与园区综合开发建设、景区文旅休闲及特色农产品三产融合等特色产业版块有机结合，建设生态引领及产业创新示范项目，通过推动白关片区生态环境与特色产业融合发展，实现产业升级。
　　（二）EOD项目坚持“同一主体、同步推进、产业反哺、收益共享”原则，通过统一的实施主体实现项目收益总体分配，以各片区收益反哺生态环境治理投入，并使社会资本获得合理利润回报。通过实施主体公司对相关项目等进行统筹建设和运营管理，将产业带来的收益在公司内部通过收益分配机制实现对生态环境治理反哺，从而使整个EOD项目在生态环境治理和产业开发上实现平衡。
　　三、项目招商
　　（一）项目招商程序本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据该项目的实际情况进行公开招商竞标。
　　（二）株洲市芦淞区人民政府批准《株洲市芦淞区湘江支流枫溪港流域生态环境为导向的开发项目招商公告》。
　　（三）株洲市芦淞区发改局通过株洲市人民政府网站公开发布招商公告，并收集汇总报名企业相关材料。
　　（四）由区发改局、区商务局、区住建局、区自然资源局、区水利局、大京风景区管委会等相关单位共同组成评审团进行报名资格筛查评定，对报名企业规模、信誉、业绩及过往合作情况等方面进行的综合实力评分，给出客观的排名顺序。
　　（五）根据排出的名次依次组织谈判组与企业进行谈判，上家谈判不成功，按排名依次进行。
　　（六）政府根据企业综合实力排名、谈判情况、结合该项目建设需要的实际情况筛选确定最优投资方，并签订相关合作文件。
　　（七）项目招商条件
　　1.具有独立法人的投资企业。
　　2.企业遵守国家法律法规、政策、依法经营、照章纳税、无不良记录的。
　　3.企业（含关联公司）在芦淞区合作过相关项目的企业优先。
　　4.为统筹推进项目和周边村庄建设，由政府对项目范围内涉及的村庄统一进行规划设计，规划设计资金由中标企业负责。
　　（八）报名需提交的资料
　　1.企业的营业执照（复印件需加盖公章，并注明用于此项目报名）。
　　2.企业法定代表人证明书和授权委托书。
　　3.项目招商条件中涉及的相关材料。
　　4.报名提交材料需装订成册（一正本三副本）。
　　（九）报名地点和时间
　　1.报名地点：株洲市芦淞区发改局（区政府大楼14楼14-6办公室）
　　2.报名时间：从2024年8月5日至2024年8月9日止。
　　3.联系人：肖宇豪（152*****919）
　　四、其他事项
　　有关株洲市芦淞区湘江支流枫溪港流域生态环境为导向的开发项目的相关指标文件，进入谈判程序时提供。

　　株洲市芦淞区发改局
　　2024年8月5日

初审: 肖宇豪 复审: 文浦成 终审: 袁强胜