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海口旅游文化投资发展集团有限公司子公司保安保洁服务外包采购项目
（招标编号：ZRHN-2024-030）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本海口旅游文化投资发展集团有限公司子公司保安保洁服务外包采购项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为海口旅游文化投资发展集团
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：采购人为指定的服务对象（海口海旅假日海滩开发管理有限公司、海口旅文酒店
管理有限公司、海口会展工场管理有限公司）代为集中采购保安、保洁等服务。具体服务内
容、标准和费用等事项，由采购人指定的服务对象分别与中标人分别按照本次公开招投标的
条件签署书面协议予以明确。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海口旅游文化投资发展集团有限公司子公司保安保洁服务外包采购项目;
三、投标人资格要求
(001 海口旅游文化投资发展集团有限公司子公司保安保洁服务外包采购项目)的投标人
资格能力要求：2.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供投标人资
格承诺函，格式详见采购文件）；
2.2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
2.3、本项目的特定资格要求：
2.3.1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，能独立承担民事责任（①
若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执
照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记
证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对
应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④根据《政府采购法实施条例》释义，
银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标：
提供有效的“营业执照”。）；
2.3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标人资格承诺函或 2024 年 1 月
至今任意一个月的公司财务报表（资产负债表、利润表），投标人资格承诺函格式详见采购
文件）；
2.3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2024 年 1 月至今任意一个月纳
税凭证和社会保障金缴费凭证复印件加盖投标人公章，投标人零报税的，应提供由税务部门
盖章的纳税申报表；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，提供相应文件证明其依
法免税或不需要缴纳社会保障资金并加盖公章）；
2.3.4、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、没有环保类行政处罚记
录（提供声明函并加盖公章，格式详见采购文件）；
2.3.5、必须为未被列入中国执行信息公开网没有列入“失信被执行人”，信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提
供查询结果截图加盖公章），截图日期须在本项目采购公告发出之日后，投标文件递交截止
时间前，否则按废标处理 ；
2.3.6、具有履行合同所必需的人员规模、物品耗材和专业技术能力。已了解服务场所，根
据采购人要求及时提供服务。没有被责令停业、面临重大诉讼及财产被接管、冻结甚至破产
等严重影响履约情况，提交材料真实有效。（提供承诺函并加盖公章，格式内容自拟）
2.4、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 30 日 17 时 30 分
获取方式：现场报名。报名时提交的材料：（1）营业执照复印件；（2）法人授权委托
书原件；（3）法人身份证复印件；（4）授权代表身份证复印件；（5）资质证书复印件；（以
上材料须加盖单位公章） 。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 13 日 09 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 2 ，如有变动另行通
知。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 13 日 09 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 2 ，如有变动另行通
知。
七、其他
1. 项目基本情况
1.1 项目编号：ZRHN-2024-030
1.2 项目名称：海口旅游文化投资发展集团有限公司子公司保安保洁服务外包采购项目
1.3 采购需求：详见“采购需求”。
1.4 A 包-B 包外包服务费支付方式：以合同约定为准。
1.5 A 包-B 包服务地点：采购人指定区域
1.6 A 包-B 包服务要求：按合同约定执行。
1.7 A 包-B 包质量标准：合格，并符合国家相关标准及合同约定的标准。
1.8 本项目是否专门面向中小企业采购：否。
1.9 资金来源：企业自筹
1.10 采购方式：公开招标
1.11 项目背景：为进一步加强海口旅文集团管辖范围内的服务统筹和管理，由海口旅
文集团依法合规代为集中采购子公司保安保洁服务。
1.12 采购人为指定的服务对象（海口海旅假日海滩开发管理有限公司、海口旅文酒店管理
有限公司、海口会展工场管理有限公司）代为集中采购保安、保洁等服务。具体服务内容、
标准和费用等事项，由采购人指定的服务对象分别与中标人分别按照本次公开招投标的条件
签署书面协议予以明确。
1.13 采购需求（数量、简要技术要求）：本项目分为 2 个包：
分包号 包号名称 预算金额（综合单价）（最高限价） 合同履行期限
A 包 保安服务外包需求 保安员 3300 元/人 本项目合同履行期限为一年，由采购人与中标
人签订集采
协议，采购人指定服务对象根据实际工作需求情况以及中
标人签订实施协议，具体以合同约定为准。
消防中控员 4000 元/人
B 包 保洁服务外包需求 保洁员 3600 元/人 本项目合同履行期限为一年，由采购人与中标
人签订集采
协议，采购人指定服务对象根据实际工作需求情况以及中
标人签订实施协议，具体以合同约定为准。
备注：
①超出预算金额（ 最高限价）的投标，按无效投标处理。
②一家投标人可以对以上一个标包或多个标包进行投标，且不限中标次数。
③本项目以综合单价报价，最终以采购人实际数量为准核算成交价格；投标人以综合单价报
价，综合单价报价不得超过本项目招标综合单价，超过招标综合单价及预算金额的将作无效
投标处理。
④本次招标参照政府采购相关法律及采购人实际情况开展。
⑤参与 A 包投标的投标人，在不超出预算金额（ 最高限价）的前提下，投标报价中保安员
报价和消防中控员报价，下浮率应为同等下浮率，否则按无效投标处理。（例如：以 A 包保
安员和消防中控员的预算金额（最高限价）作为基准价计取，某单位投标报价：保安员报价
为（含下浮率 10%）：2970.00 元/人；消防中控员报价（含下浮率 10%）：3600 元/人。投
标人保安员报价和消防中控员报价下浮率必须保持一致，如下浮率不一致的按无效投标处
理。）
2. 申请人的资格要求（A 包、B 包通用）
2.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供投标人资格承诺函，格式
详见采购文件）；
2.2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
2.3、本项目的特定资格要求：
2.3.1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，能独立承担民事责任（①
若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执
照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记
证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对
应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④根据《政府采购法实施条例》释义，
银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加投标：
提供有效的“营业执照”。）；
2.3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标人资格承诺函或 2024 年 1 月
至今任意一个月的公司财务报表（资产负债表、利润表），投标人资格承诺函格式详见采购
文件）；
2.3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2024 年 1 月至今任意一个月纳
税凭证和社会保障金缴费凭证复印件加盖投标人公章，投标人零报税的，应提供由税务部门
盖章的纳税申报表；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，提供相应文件证明其依
法免税或不需要缴纳社会保障资金并加盖公章）；
2.3.4、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、没有环保类行政处罚记
录（提供声明函并加盖公章，格式详见采购文件）；
2.3.5、必须为未被列入中国执行信息公开网没有列入“失信被执行人”，信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提
供查询结果截图加盖公章），截图日期须在本项目采购公告发出之日后，投标文件递交截止
时间前，否则按废标处理 ；
2.3.6、具有履行合同所必需的人员规模、物品耗材和专业技术能力。已了解服务场所，根
据采购人要求及时提供服务。没有被责令停业、面临重大诉讼及财产被接管、冻结甚至破产
等严重影响履约情况，提交材料真实有效。（提供承诺函并加盖公章，格式内容自拟）
2.4、本项目不接受联合体投标。
3.获取招标文件
3.1
时间：2024 年 08 月 23 日至 2024 年 08 月 30 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午
14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
3.2 地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼（海口办公点）；
3.3 获取方式：现场报名。
报名时提交的材料：（1）营业执照复印件；（2）法人授权委托书原件；（3）法人身份证
复印件；（4）授权代表身份证复印件；（5）资质证书复印件；（以上材料须加盖单位公章）
3.4 A 包-B 包售价：￥500 元/份/包（文件售后不退）。
4. 投标文件和保证金的递交截止时间、开标时间和地点
4.1 提交投标文件截止时间：2024 年 09 月 13 日 09 点 30 分（北京时间，逾期或不符合规定
的投标文件恕不接收）；
4.2 投标保证金金额为¥30000.00，投标保证金缴纳截止时间:投标文件递交截止时间前。
4.3 开标时间：2024 年 09 月 13 日 09 点 30 分（北京时间）；
4.4 递交投标文件地点及开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室
2 ，如有变动另行通知。
5. 其他补充事宜
5.1 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125
号）的要求，采购人或者采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国
政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道，在发布本项目中标结果公告前查询与所有采购程
序环节相关的投标人信用记录。采购人或者采购代理机构应当对投标人信用记录进行甄别，
拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单
中的投标人参与本项目的政府采购活动。
5.2 本采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》《关于
进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企
业发展有关问题的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》《财政部 发展改革委
生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》
《关于信息安全产品实施政府采购的通知》《财政部 国务院扶贫办关于运用政府采购政策
支持脱贫攻坚的通知》《海南省财政厅关于印发《海南省绿色产品政府采购实施意见（试行）》
的通知》《海南省财政厅 海南省工业和信息化厅关于落实超常规举措加大对中小企业政府
采购支持的通知》等。
6.3 采购信息及采购结果发布媒体：中国招标投标公共服务平台。
有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，采购代理机构不再另行
通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
7. 对本次招标提出询问，请按以下方式联系
7.1 采购人信息
名 称：海口旅游文化投资发展集团有限公司
地 址：海口市秀英区滨海大道 173-2 号海旅文体中心
联系人：邓先生
联系方式：0898-68511631
7.2 采购代理机构信息
名 称：致瑞（海南）项目管理有限公司
地 址：三亚市吉阳区迎宾路苏商大厦 1205 室
联系方式：0898-38210812
7.3 项目联系方式
项目联系人：胡工
电 话：0898-38210812
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海口旅游文化投资发展集团有限公司
地 址：海口市秀英区滨海大道 173-2 号海旅文体中心
联 系 人：邓先生
电 话：0898-68511631
电子邮件：/
招标代理机构：致瑞（海南）项目管理有限公司
地 址： 三亚市吉阳区迎宾路苏商大厦 1205 室
联 系 人： 胡工
电 话： 0898-38210812
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com