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绿野暖阳(魏家沟村)影视田同综合体项目 EPC 总承包招标公告
（招标编号：0614SY240827）
项目所在地区：辽宁省
一、招标条件
本绿野暖阳(魏家沟村)影视田园综合体项目 EPC 总承包已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金 30000 万元，招标人为绿野暖阳(沈阳)影视文化管理有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：绿野暖阳(魏家沟村)影视田同综合体项目的设计、采购、施工、交付，包括但不
限于方案设计、施工图设计、预算、本项目拟对魏家沟村(包括大魏家沟、小魏家沟和疙瘩
沟三个自然电)原有宅基地约 16.57 万平方米进行整体重新规划设计，新建、改扩建总建筑
面积约 5.84 万平方米，在保障农民安置、农村基础设施建设、公益事业的基础上，按照
“平急两用”相关要求:“平时”，发展乡村休闲观光旅游、乡村风俗体验特色休闲民宿、美
食文化、影视拍摄、文艺演出等产业:“急时”转换为健康隔离设施，提供城市安全保障。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)绿野暖阳(魏家沟村)影视田同综合体项目 EPC 总承包;
三、投标人资格要求
(001 绿野暖阳(魏家沟村)影视田同综合体项目 EPC 总承包)的投标人资格能力要求：1.
资质等级及范围：投标人须同时具备①、②资格要求，或组成的联合体具备以下①、②资格要
求。
①须具备[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级及以上]资质或[设计·专业资质·建
筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级及以上]资质或工程设计综合类资质；
②须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。
2.项目负责人资格要求：
2.1 项目总负责人(项目经理)：投标人须提供本项目总负责人任命书（投标人若为联合体，
则任命书由牵头人出具），项目总负责人须具备一级注册建造师资格；
2.2 设计负责人：须具有一级注册结构师或注册建筑师资格；
2.3 施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合
格证书（B 证），无其他在建工程且经过 IC 卡刷卡认证通过的项目经理（建造师）。拟投报
的施工负责人不得存在以下情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他项目中担任项
目经理、技术负责人、安全员的情形）；②有已中标未开工工程；③有已签合同未开工工程；④
有已列为中标候选人第一名的工程。
注：项目总负责人与施工负责人可兼任。
3.信誉要求：
3.1 联合体各方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。
3.2 联合体各方企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等
问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内，且企业无违纪行为和不良记录。
4.其他要求：
4.1 投标人（包括联合体各方）不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单
位、造价咨询单位、招标代理单位。
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
5.1 投标时须提交联合体协议，载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人应为具
备施工总承包资质的一方。
5.2 联合体投标组成成员不超过 2 家（含）。
5.3 设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范
围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承
担连带责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 28 日 16 时 00 分
获取方式：（1）现场获取方式：请携带营业执照（副本）复印件 、资质证书复印件、
安全生产许可证复印件、项目经理资质证书复印件、设计负责人职称证书复印件、施工负责
人资质证书复印件和安全生产考核合格证复印件、业绩证明材料、“信用中国”网站相关查
询截图、法人授权委托书原件、授权人身份证复印件到沈阳招标中心有限公司 514 室（沈阳
市和平区绥化东街 2 号）获取。（2）网上获取：将购买招标文件须准备的材料电子扫描件，
如：营业执照（副本）件 、资质证书、安全生产许可证、项目经理资质证书、设计负责人
职称证书、施工负责人资质证书和安全生产考核合格证、业绩证明材料、法人授权委托书、
授权人身份证等扫描件发送至 syzbsc@163.com 邮箱。发送邮件时，一定要写明所投项目名
称、项目编号，否则不予接受！招标文件售价：现金 500 元（人民币），售后不退。其他说
明：各投标人在规定时间内（以发送到指定邮箱时间为准），将购买招标文件所要求的提供
的材料扫描件发送至邮箱后（包括联系人及联系方式），我代理公司相关负责人会进行审核
工作，审核后将以邮件方式通知各投标人。审核合格后（审核不合格请不要私自汇款，否则
后果自负），各投标人请将标书款汇至公告中的我公司汇款账户，汇款时一定要注明招标编
号，并将汇款凭证发送至 syzbsc@163.com 邮箱，我公司确认收到汇款凭证即视为购买招标
文件成功，购买成功后将统一开具发票。后续事宜请使用电话或者邮件方式进行沟通，带来
不便，敬请谅解。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 13 日 13 时 30 分
递交方式：沈阳招标中心有限公司 511 会议室（沈阳市和平区绥化东街 2 号）纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 13 日 13 时 30 分
开标地点：沈阳招标中心有限公司 511 会议室（沈阳市和平区绥化东街 2 号）
七、其他
一、招标条件
本招标项目绿野暖阳(沈阳)影视文化管理有限公司绿野暖阳(魏家沟村)影视田同综合体项目
已由沈阳市深南区行政审批局以沈浑审批备字(2024)94 号文件批准建设，招标人为绿野暖
阳(沈阳)影视文化管理有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项
目的 EPC 总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：绿野暖阳(魏家沟村)影视田同综合体项目 EPC 总承包
2.建设地点：辽宁省沈阳市浑南区王滨街道魏家沟村
3.建设规模：本项目拟对魏家沟村(包括大魏家沟、小魏家沟和疙瘩沟三个自然电)原有宅基
地约 16.57 万平方米进行整体重新规划设计，新建、改扩建总建筑面积约 5.84 万平方米，
在保障农民安置、农村基础设施建设、公益事业的基础上，按照“平急两用”相关要求:
“平时”，发展乡村休闲观光旅游、乡村风俗体验特色休闲民宿、美食文化、影视拍摄、文
艺演出等产业:“急时”转换为健康隔离设施，提供城市安全保障。
4.项目总投资：30000 万元
5.资金来源：企业自筹
6.计划工期：120 日历天,其中设计工期 30 日。
7.招标范围：绿野暖阳(魏家沟村)影视田同综合体项目的设计、采购、施工、交付，包括但
不限于方案设计、施工图设计、预算、专项设计、测量放线、采购、施工、竣工验收及移交、
质量保修等，以及需要承包人办理的相关审批手续，协调相关各方的关系，确保通过政府各
行业行政主管部门验收，将具备正式投入使用的项目整体移交给招标人等全部工作内容，并
对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的交钥匙工程（具体详见招标文件）。
8.质量标准：
⑴设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门
的相关规定。
⑵施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，
必须达到合格标准。
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：投标人须同时具备①、②资格要求，或组成的联合体具备以下①、②资格
要求。
①须具备[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级及以上]资质或[设计·专业资质·建
筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级及以上]资质或工程设计综合类资质；
②须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证。
2.项目负责人资格要求：
2.1 项目总负责人(项目经理)：投标人须提供本项目总负责人任命书（投标人若为联合体，
则任命书由牵头人出具），项目总负责人须具备一级注册建造师资格；
2.2 设计负责人：须具有一级注册结构师或注册建筑师资格；
2.3 施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合
格证书（B 证），无其他在建工程且经过 IC 卡刷卡认证通过的项目经理（建造师）。拟投报
的施工负责人不得存在以下情形之一：①有在建工程（有在建工程是指在其他项目中担任项
目经理、技术负责人、安全员的情形）；②有已中标未开工工程；③有已签合同未开工工程；④
有已列为中标候选人第一名的工程。
注：项目总负责人与施工负责人可兼任。
3.信誉要求：
3.1 联合体各方没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态。
3.2 联合体各方企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等
问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内，且企业无违纪行为和不良记录。
4.其他要求：
4.1 投标人（包括联合体各方）不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单
位、造价咨询单位、招标代理单位。
5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
5.1 投标时须提交联合体协议，载明联合体投标代表的牵头人，本项目联合体牵头人应为具
备施工总承包资质的一方。
5.2 联合体投标组成成员不超过 2 家（含）。
5.3 设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范
围、责任和权利。联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承
担连带责任。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取方式：现场获取或者网上获取
4.2 招标文件获取地址：
（1）现场获取方式：请携带营业执照（副本）复印件 、资质证书复印件、安全生产许可证
复印件、项目经理资质证书复印件、设计负责人职称证书复印件、施工负责人资质证书复印
件和安全生产考核合格证复印件、业绩证明材料、“信用中国”网站相关查询截图、法人授
权委托书原件、授权人身份证复印件到沈阳招标中心有限公司 514 室（沈阳市和平区绥化东
街 2 号）获取。
（2）网上获取：将购买招标文件须准备的材料电子扫描件，如：营业执照（副本）件 、资
质证书、安全生产许可证、项目经理资质证书、设计负责人职称证书、施工负责人资质证书
和安全生产考核合格证、业绩证明材料、法人授权委托书、授权人身份证等扫描件发送至
syzbsc@163.com 邮箱。发送邮件时，一定要写明所投项目名称、项目编号，否则不予接受！
4.3 招标文件下载时间：2024 年 8 月 23 日起至 2024 年 8 月 28 日（每日 8:30--11:30、13:30--
16:00 北京时间）
4.4 招标文件售价：现金 500 元（人民币），售后不退。
4.4 其他说明：各投标人在规定时间内（以发送到指定邮箱时间为准），将购买招标文件所
要求的提供的材料扫描件发送至邮箱后（包括联系人及联系方式），我代理公司相关负责人
会进行审核工作，审核后将以邮件方式通知各投标人。审核合格后（审核不合格请不要私自
汇款，否则后果自负），各投标人请将标书款汇至公告中的我公司汇款账户，汇款时一定要
注明招标编号，并将汇款凭证发送至 syzbsc@163.com 邮箱，我公司确认收到汇款凭证即视
为购买招标文件成功，购买成功后将统一开具发票。后续事宜请使用电话或者邮件方式进行
沟通，带来不便，敬请谅解。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交方式: 现场纸质递交
5.2 递交地址: 沈阳招标中心有限公司 511 会议室（沈阳市和平区绥化东街 2 号）
5.3 开标时间（投标截止时间）:2024 年 9 月 13 日 9:30 时；
5.4 开标方式: 现场纸质开标
六、其他说明
无。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台网上发布。
八、联系方式：
招标人：绿野暖阳(沈阳)影视文化管理有限公司
地 址：辽宁省沈阳市浑南区王滨街道魏家沟村
联系人： 仇先生
电 话： 13897997701
招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
地 址：沈阳市和平区绥化东街 2 号
联 系 人：崔大勇、刘全盛
电 话：024-22525779、024-22503596
邮 箱：syzbsc@163.com
开户行： 招商银行沈阳分行　
账户名称：沈阳招标中心有限公司　
账号：240180262210001
八、监督部门
本招标项目的监督部门为绿野暖阳(沈阳)影视文化管理有限公司。
九、联系方式
招 标 人：绿野暖阳(沈阳)影视文化管理有限公司
地 址：辽宁省沈阳市浑南区王滨街道魏家沟村
联 系 人：仇先生
电 话：13897997701
电子邮件：/
招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
地 址： 沈阳市和平区绥化东街 2 号
联 系 人： 崔大勇、刘全盛
电 话： 024-22525779
电子邮件： syzbsc@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com