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白洋青年公寓物业管理公司采购招标公告
（招标编号：CG24072655）
项目所在地区：湖北省,宜昌市,枝江市
一、招标条件
本白洋青年公寓物业管理公司采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金 293.742536 万元，招标人为宜昌高新城乡开发投资有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：白洋产业园区青年公寓位于宜昌市白洋产业园区，在呼北高速与 318 国道的交叉
口处西侧。包含 6 栋楼(其中:1#楼、2#楼为 20 层宿舍楼，3#、4#、5#楼为 7 层宿舍楼，6#
楼为配套的商业、食堂和配套服务用房，地下室为地下一层汽车库。地上建筑面积 44507.41
平方米，地下建筑面积 13314.90 平方米，总建筑面积为 57822.30 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)白洋青年公寓物业管理公司采购;
三、投标人资格要求
(001 白洋青年公寓物业管理公司采购)的投标人资格能力要求：1、满足以下规定，即：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。（以上②-⑥项内容在响应文件中提供声明函原件并加
盖投标人公章）
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的采购活动。（响应文件中提供声明函原件并加盖投标人公章）
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。（响应文件中提供声明函原件并加盖投标人公章）
4、至投标文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询，投标
人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。（响应文件中提供声明函原件并加盖投
标人公章）
5、投标人具有合法有效的法人营业执照，不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖
章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（提供营业执照复印件并加盖投标人公章）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 26 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 30 日 17 时 30 分
获取方式：投标人须携带法人资格证明文件（若为法人）或携带授权委托书（若为代理
人）到湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市发展大道三峡企业总部基地 A 区 4 号楼 3 楼）领
取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 13 日 09 时 00 分
递交方式：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市发展大道三峡企业总部基地 A 区 4 号楼 3
楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 13 日 09 时 00 分
开标地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市发展大道三峡企业总部基地 A 区 4 号楼 3
楼）
七、其他
项目概况
湖北鼎欣工程咨询有限公司受宜昌高新城乡开发投资有限公司委托，拟就白洋青年公寓物业
管理公司采购进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
白洋青年公寓物业管理公司采购的潜在投标人在湖北鼎欣工程咨询有限公司领取招标文件。
并于 2024 年 9 月 13 日 9 时 00 分前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：CG24072655
2、项目名称：白洋青年公寓物业管理公司采购
3、预算金额：2937425.36元（人民币）
4、项目概况及内容：白洋产业园区青年公寓位于宜昌市白洋产业园区，在呼北高速与 318
国道的交叉口处西侧。包含 6 栋楼(其中:1#楼、2#楼为 20 层宿舍楼，3#、4#、5#楼为 7 层
宿舍楼，6#楼为配套的商业、食堂和配套服务用房，地下室为地下一层汽车库。地上建筑面
积 44507.41 平方米，地下建筑面积 13314.90 平方米，总建筑面积为 57822.30 平方米。
工作内容：本项目主要承担白洋青年公寓新服务年度综合物业服务，主要工作内容如下：包
含 6 栋楼(其中:1#楼、2#楼为 20 层宿舍楼，3#、4#、5#楼为 7 层宿舍楼，6#楼为配套的商
业、食堂和配套服务用房，地下室为地下一层汽车库。主要工作内容如下：物业管理服务、
物业维修服务、物业安保服务、物业消防服务、物业绿化服务、缴纳公共区域水电费、组织
开展各类活动等。
5、服务期限：贰年。
二、申请人的资格要求：
1、满足以下规定，即：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。（以上②-⑥项内容在响应文件中提供声明函原件并加
盖投标人公章）
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一
合同项下的采购活动。（响应文件中提供声明函原件并加盖投标人公章）
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加本项目的其他招标采购活动。（响应文件中提供声明函原件并加盖投标人公章）
4、至投标文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询，投标
人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。（响应文件中提供声明函原件并加盖投
标人公章）
5、投标人具有合法有效的法人营业执照，不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖
章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（提供营业执照复印件并加盖投标人公章）
三、获取招标文件
1、时间：2024 年 8 月 26 日至 2024 年 8 月 30 日 17 时 30 分止
2、领取方法：投标人须携带法人资格证明文件（若为法人）或携带授权委托书（若为代理
人）到湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市发展大道三峡企业总部基地 A 区 4 号楼 3 楼）领
取招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、投标文件递交截止时间为 2024 年 9 月 13 日 9 时 00 分。
2、投标文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告
或澄清修改文件中的相关信息
3、开标时间：2024 年 9 月 13 日 9 时 00 分
4、开标地点：湖北鼎欣工程咨询有限公司（宜昌市发展大道三峡企业总部基地 A 区 4 号楼 3
楼）
五、公告期限及媒体
自本公告发布之日起 5 个工作日；中国招标投标公共服务平台
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：宜昌高新城乡开发投资有限公司
地址：汕头路 5 号东山大厦
联系方式：0717-6999830
2、采购代理机构信息
名称：湖北鼎欣工程咨询有限公司
地址：宜昌市西陵区三峡企业总部基地 A 区 4 号楼 3 楼
联系方式：13277230229
3、项目联系方式
项目联系人：李芳
电话：13277230229
八、监督部门
本招标项目的监督部门为采购人所属单位纪检监察部。
九、联系方式
招 标 人：宜昌高新城乡开发投资有限公司
地 址：汕头路 5 号东山大厦
联 系 人：/
电 话：0717-6999830
电子邮件：/
招标代理机构：湖北鼎欣工程咨询有限公司
地 址： 宜昌市西陵区三峡企业总部基地 A 区 4 号楼 3 楼
联 系 人： 李芳
电 话： 13277230229
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）