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伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目全过程造价咨询服务竞争性磋商公
告
（招标编号：YLTK-YXJY-2024-002）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,伊犁哈萨克自治州,伊宁市
一、招标条件
本伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目全过程造价咨询服务已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 121.28 万元，招标人为伊犁拓康房地产开发有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：建设规模：本项目总用地面积 60916.10㎡，总建筑面积 121914.11㎡。地上建筑
面积为 84377.67㎡，地下建筑面积为 37536.44㎡，主要包括 15 栋住宅、1 栋酒店、1 栋商
业楼及 1 栋社区物业用房等。采购范围：全过程造价咨询服务（包括但不仅限于工程量清单
编制、对总包单位的预算审査、参与设备及材料的市场询价，施工全过程造价控制、工程进
度款审核、设计变更及签证的造价审核与控制，竣工结算的审核；有关工程造价信息及法规
咨询等）合同履约期限：从合同签订起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审查完成并出具
完整审查报告，移交全部审查资料至招标人为止。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目全过程造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目全过程造价咨询服务)的投标人资格能
力要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；且在人员、
设备、专业技术等方面具备承担本项目的能力；
2、投标人应遵守国家法律、法规和条例，具备以下规定的条件：
（1）具备独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3、项目负责人具有一级造价师执业资格需在本单位注册。
4、在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站上未被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单；
5、在“ 中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn） ”未被列入政府采购严重违法失信行为记录
名单的（尚在处罚期内的）
6、投标单位若为疆外企业，需在进疆企业信息登记系统上登记，且项目负责人须为进疆企
业信息登记系统中的登记人员；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 23 日 20 时 00 分到 2024 年 08 月 30 日 20 时 00 分
获取方式：凡有意参加本项目的投标人，请到新疆伊犁州伊宁市天津北路与四川路交叉
口大居悦庭 A 座 902 室现场获取招标文件。携带以下资料：(1)营业执照副本复印件加盖公
章；(2)法定代表人身份证明及法定代表人身份证(或授权委托书及被授权人身份证)复印件
加盖公章；(3)投标申请人项目负责人须具备一级造价师执业资格，且在本单位注册；(4)信
用中国”(www.creditchina.gov.cn) 网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单的截图复印件加盖公章。（5）在“ 中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn） ”未被
列入政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）截图复印件加盖公章。（6）
投标单位若为疆外企业，需在进疆企业信息登记系统上登记，且项目负责人须为进疆企业信
息登记系统中的登记人员；（来人现场领取招标文件时须携带以上资料及以上资料复印件加
盖公章三套按提供资料顺序装订成册，不接受公证件，缺一不可，且均在有效期内。）售价
（元）：200 元/份（售后不退）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 03 日 11 时 00 分
递交方式：新疆伊犁州伊宁市天津北路与四川路交叉口大居悦庭 A 座 902 室纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 03 日 11 时 00 分
开标地点：新疆伊犁州伊宁市天津北路与四川路交叉口大居悦庭 A 座 902 室
七、其他
(一)、项目基本情况
项目编号：YLTK-YXJY-2024-002
项目名称：伊犁拓康房地产开发有限公司云栖玖樾项目全过程造价咨询服务
采购方式： 竞争性磋商
预算金额（元）：1212800 元
建设规模：本项目总用地面积 60916.10㎡，总建筑面积 121914.11㎡。地上建筑面积为
84377.67㎡，地下建筑面积为 37536.44㎡，主要包括 15 栋住宅、1 栋酒店、1 栋商业楼及 1
栋社区物业用房等。
采购范围：全过程造价咨询服务（包括但不仅限于工程量清单编制、对总包单位的预算审査、
参与设备及材料的市场询价，施工全过程造价控制、工程进度款审核、设计变更及签证的造
价审核与控制，竣工结算的审核；有关工程造价信息及法规咨询等）
合同履约期限：从合同签订起至整个项目竣工验收合格、竣工结算审查完成并出具完整审查
报告，移交全部审查资料至招标人为止。
本项目不（否）接受联合体投标。
(二)、申请人的资格要求：
1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；且在人员、设备、
专业技术等方面具备承担本项目的能力；
2、投标人应遵守国家法律、法规和条例，具备以下规定的条件：
（1）具备独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3、项目负责人具有一级造价师执业资格需在本单位注册。
4、在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站上未被列入失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单；
5、在“ 中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn） ”未被列入政府采购严重违法失信行为记录
名单的（尚在处罚期内的）
6、投标单位若为疆外企业，需在进疆企业信息登记系统上登记，且项目负责人须为进疆企
业信息登记系统中的登记人员；
(三)、获取磋商文件
获取时间：从 2024 年 08 月 23 日 20 时 00 分到 2024 年 08 月 30 日 20 时 00 分
获取方式 凡有意参加本项目的投标人，请到新疆伊犁州伊宁市天津北路与四川路交叉口大
居悦庭 A 座 902 室现场获取招标文件。携带以下资料：(1)营业执照副本复印件加盖公章；(2)
法定代表人身份证明及法定代表人身份证(或授权委托书及被授权人身份证)复印件加盖公
章；(3)投标申请人项目负责人须具备一级造价师执业资格，且在本单位注册；(4)信用中国”
(www.creditchina.gov.cn) 网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单
的截图复印件加盖公章。（5）在“ 中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn） ”未被列入政府
采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）截图复印件加盖公章。（6）投标单位
若为疆外企业，需在进疆企业信息登记系统上登记，且项目负责人须为进疆企业信息登记系
统中的登记人员；（来人现场领取招标文件时须携带以上资料及以上资料复印件加盖公章三
套按提供资料顺序装订成册，不接受公证件，缺一不可，且均在有效期内。）
售价（元）：200 元/份（售后不退）
(四)、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024 年 09 月 03 日 11:00（北京时间）
投标地点：新疆伊犁州伊宁市天津北路与四川路交叉口大居悦庭 A 座 902 室开标厅
开标时间：2024 年 09 月 03 日 11:00（北京时间）
开标地点：新疆伊犁州伊宁市天津北路与四川路交叉口大居悦庭 A 座 902 室开标厅
(五)、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：伊犁拓康房地产开发有限公司
地 址：伊宁市
联 系 人：宋静
电 话：0999-8802016
电子邮件：/
招标代理机构：新疆泽文工程项目管理有限公司
地 址： 伊宁市经济合作开发区大居悦庭 A902 室
联 系 人： 杨德源
电 话： 19609991578
电子邮件： 3537380160@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）