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项目	资格审查条件最低要求
项目	资格审查条件最低要求
资质等级	1.投标人必须具有国内独立法人资格，并持有工商行政主管部门颁发的有效企业法人营业执照或事业单位登记管理机关颁发的有效事业单位法人证书。2.投标人必须具有自然资源主管部门颁发的乙级及以上测绘资质（专业包括界线与不动产测绘）。
企业业绩	近3年（指合同签订时间为“2021年8月1日至投标文件递交截止日”）内，投标人成功独立完成过1个房屋不动产测绘或不动产登记代理服务工作。
主要人员	项目负责人（1名）：具有测绘工程相关专业中级及以上技术职称。

2024 年辽宁省高速公路本溪分公司管辖区域房屋不动产权登记代
理服务项目招标公告
1．招标条件
2024 年辽宁省高速公路本溪分公司管辖区域房屋不动产权登记代理服务项目（以
下简称“本项目”）已由 上级主管部门 批准，资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，
招标人为 辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司 （以下简称“招标人”），
招标代理为 中咨海外咨询有限公司 （以下简称“招标代理”）。项目已具备招标条件，
现对本项目进行国内公开招标，并对投标人进行资格后审。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
辽宁省高速公路本溪分公司管辖区域房屋不动产权登记代理服务项目，主要包括本
溪分公司管辖区域 G11 鹤大高速公路桓仁管段（K957+700、K961+070、K983+144、
K993+870、K1005+940）、G91 辽中环高速公路本辽辽段（K7+838）、G91 辽中环高
速公路铁本段（K359+778）、S13 桓永高速公路桓仁管段（K39+268）所涉收费站综合
用房、收费站办公楼、盐库、养护工区设备库、养护工区办公楼、管理分中心车库、收
费站泵房、管理分中心锅炉房及配电站、管理分中心交警办公楼、管理分中心交警锅炉
房、管理中心门卫房等 35 处房屋，预估面积 21841.43 平方米。
2.2 招标范围
本项目招标范围主要包括本溪分公司管辖区域收费站、综合管理站、养护工区等全
部房产的房屋建筑测绘、办理房屋建设工程符合规划的认证材料、办理房屋质量验收和
消防验收、地址核准等全部相关工作并取得房屋不动产权证书。
2.3 标段划分
本项目共划分为 1 个标段。
2.4 服务周期
服务周期：自合同签订之日起至 2025 年 6 月 30 日。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人必须同时具备的资格要求详见下表：
项目
资格审查条件最低要求
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项目
资格审查条件最低要求
1.投标人必须具有国内独立法人资格，并持有工商行政主管部门颁发的有效企业法人
资质
营业执照或事业单位登记管理机关颁发的有效事业单位法人证书。
等级
2.投标人必须具有自然资源主管部门颁发的乙级及以上测绘资质（专业包括界线与不
动产测绘）。
企业
近 3 年（指合同签订时间为“2021 年 8 月 1 日至投标文件递交截止日”）内，投标人
业绩
成功独立完成过 1 个房屋不动产测绘或不动产登记代理服务工作。
主要
人员
项目负责人（1 名）：具有测绘工程相关专业中级及以上技术职称。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责
人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；电子招采平台
注册人员为同一人或注册人员与法定代表人为同一人的不同单位，不得参加同一标段
投标，否则，相关投标均无效。
3.4 存在下列不良状况或不良信用记录的单位，不得参加投标：
（1）被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失
信企业名单；
（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开
网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
（6）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；
（7）法律法规规定的其他情形。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请在辽宁省交通建设投资集团电子招标采购平台（以下简
称“辽宁交投电子招标采购平台”，网址：http://zc.lnjttz.cn）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于 2024 年 8 月 23 日 00 时 00 分至 2024 年 8 月 27 日
23 时 59 分，（北京时间，下同），登录“辽宁交投电子招标采购平台”，按标段分别
下载招标文件（具体操作参见“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—招标（采购）
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文件下载指南），招标文件下载不收取任何费用。
未按规定从“辽宁交投电子招标采购平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文
件。
5．投标文件的递交及相关事宜
5.1 投标文件应为加密的投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下
同）为 2024 年 9 月 12 日 9 时 00 分。
5.2 投标人应在投标文件递交截止时间前，登录“辽宁交投电子招标采购平台”，
明确所投标段，按所投标段分别递交加密的电子投标文件，投标文件需通过 CA 数字证
书上传。（注：投标人上传所投标段的投标文件，应在招标文件下载期间下载对应标段
招标文件，否则所投标段投标文件将无法上传。）
投标人完成投标文件上传后，“辽宁交投电子招标采购平台”即时向投标人发出电
子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未
按规定加密的投标文件，招标人予以拒收。
5.3 投标文件应通过“辽宁交投投标文件编制工具”完成编制。编制工具及操作流
程详见门户（“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—工具下载/操作手册）。
5.4 投标文件的制作、网上递交、开标等环节需要使用 CA 数字证书。CA 数字证
书办理流程详见门户（“辽宁交投电子招采平台”—帮助中心—CA 办理）。
5.5 投标人自行准备电子设备，并保证网络畅通，在规定的时间内进行投标文件线
上解密。
6．评标办法
本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章“评标办法”。
7．发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、
《辽宁省交通建设投资集团电子招标采购平台》（http://zc.lnjttz.cn）及《辽宁省交通建
设投资集团有限责任公司网站》（http://www.lnjttz.cn）上发布。
8．联系方式
招 标 人：辽宁省高速公路运营管理有限责任公司本溪分公司
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地
址：辽宁省本溪市明山区新明街峪宁路 9 号
邮政编码：117000
联 系 人：刘女士
电
话：024-44512126
招标代理：中咨海外咨询有限公司
地
址：北京市海淀区车公庄西路 25 号 1 幢 4-5 层
联 系 人：李先生
电
网
邮
话：024-88325378
址：https://zzhw.ciecc.com.cn
箱：zzhwzh01@126.com
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