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江西宝利恒工程咨询有限公司关于诚志科技园（华江大厦）外立面提升改造项目
【项目编号：BZB791240039A00】询标的公告
（招标编号：BZB791240039A00）
项目所在地区：江西省,南昌市
一、招标条件
本诚志科技园（华江大厦）外立面提升改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金 734.86 万元，招标人为诚志科技园（江西）发展有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目施工内容主要包括 1、华江大厦外立面改造：拆除原外立面铝塑板造型，
铝格栅幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙、铝板雨棚、外墙真石漆的施工，东、西大门重新施工造
型；原外墙墙面开裂空鼓修补，增设铝合金方管格栅，空调机移位安装，空调冷凝水给水排
水；2、屋面渗水处理、屋面防水施工；3、包括不限于本项目设计图纸中所示全部工作内容
和有关技术文件（包括不限于设计图纸、图纸会审、设计变更等）的要求、全费用工程量清
单等描述的全部各项内容及其他为实现合同目的所涉及的承包范围。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)诚志科技园（华江大厦）外立面提升改造项目;
三、投标人资格要求
(001 诚志科技园（华江大厦）外立面提升改造项目)的投标人资格能力要求：1、投标
人应是持有工商行政管理部门核发的营业执照的独立法人。
2、施工资质：投标人具有建筑装修装饰工程专业承包(2015 新标准)一级（含）或建筑工程
施工总承包一级及以上资质或钢结构工程专业承包二级及以上资质。
3、投标人具有有效的安全生产许可证。
4、外埠进赣：根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的
通知》（赣建审批〔2020〕4 号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”
（http://zjy.jxjst.gov.cn）上企业及相关人员（项目经理及四大员）备案截图。
5、项目管理机构及人员要求：
5.1 拟派施工负责人（项目经理）：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程二级
注册建造师（不含临时建造师）执业资格
5.2 投标单位拟派“八大员”
5.3 施工技术负责人要求：具有建筑工程类中级及以上职称
5.4 本项目拟派的项目经理、施工技术负责人、施工员、质量员、材料员、机械员、标准员、
劳务员、资料员、安全员必须为本企业在职人员。
5.5 投标人 36 个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报
的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题
5.6 投标人无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政
处罚
5.7 授权委托：本项目授权委托人由投标单位经营人员或注册建造师担任。
5.8 财务要求：财务状况良好，具有足够资产及能力来有效地履行合同，没有处于破产、资
产冻结、财产被接管、被责令停业等严重问题。
5.9 信用要求：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公
示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询投标人信用记录，未被列入失信被执行人、重大税
收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。
5.10 企业经营管理要求：2023 年度完成产值 2000 万元及以上。
6、投标人具有承接过类似外立面提升改造工程或钢结构工程或装饰装修工程的业绩
7、本项目不接受联合体投标
8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：
8.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的招标活动
8.2 为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参
加该招标项目的招标活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 25 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 30 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取，去江西宝利恒工程咨询有限公司（南昌市高新五路日月明测控大
楼 5 楼）获取，携带营业执照、法定代表人授权委托书、授权委托人身份证。（上述证件须
提供加盖公章复印件 1 份）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 07 日 14 时 30 分
递交方式：江西宝利恒工程咨询有限公司（南昌市高新五路 966 号日月明公司 5 楼开标
室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 07 日 14 时 30 分
开标地点：江西宝利恒工程咨询有限公司（南昌市高新五路 966 号日月明公司 5 楼开标
室）
七、其他
诚志科技园（华江大厦）外立面提升改造项目已具备询标条件，本次采购方式采用询标，
现就有关事项公告如下：
一、项目概况:
1、工程名称：诚志科技园（华江大厦）外立面提升改造项目。
2、项目编号： BZB791240039A00
3、招标控制价：7348687.13 元
4、工程地点：南昌市经济技术开发区玉屏东大街 299 号。
5、施工范围及内容： 本项目施工内容主要包括
1、华江大厦外立面改造：拆除原外立面铝塑板造型，铝格栅幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙、
铝板雨棚、外墙真石漆的施工，东、西大门重新施工造型；原外墙墙面开裂空鼓修补，增设
铝合金方管格栅，空调机移位安装，空调冷凝水给水排水；
2、屋面渗水处理、屋面防水施工；
3、包括不限于本项目设计图纸中所示全部工作内容和有关技术文件（包括不限于设计图纸、
图纸会审、设计变更等）的要求、全费用工程量清单等描述的全部各项内容及其他为实现合
同目的所涉及的承包范围。
6、工期要求：
6.1 本项目工期要求 90 日历日，拟开工日期 2024 年 9 月 10 日；拟竣工日期 2024 年 12 月 9
日；具体进场时间以询标人通知时间为准。：
6.2 施工技术要求：
6.2.1 本项目为办公楼外立面改造工程，办公企业及人员较多且较杂、出入口较多，施工期
间为不得影响大厦正常办公，施工过程中必须做好原建筑物的成品保护工作，要求投标单位
施工技术方案及总平布置是充分考虑安全防护通道，确保施工期间人员安全。
6.2.2 外墙墙面开裂空鼓修补技术措施。
6.2.3 由于外立面线条较多且凸出墙面较大，外架搭设时施工方案中应明确做法；
6.2.4 本次施工中不考虑安装垂直运输机械，投标人应考虑材料搬运相关技术措施。
7、质量标准：
7.1 施工质量：符合国家相关规程规范和质量验收标准要求,单位工程合格率 100%。
8 、安全、环保、文明要求
8.1 本工程地处南昌市经济技术开发区玉屏东大街 299 号华江大厦，周围环境复杂，人流量
大。在施工现场必须有安全人员进行瞭望监护。遵守当地政府、甲方各项管理规定。做到不
危及人身安全、不影响周围人群正常工作、不妨碍交通。同政府相关部门、甲方协调，为工
程顺利实施创造条件，如发生一切事故均由中标人承担法律责任及相关费用，询标人不承担
任何责任。
8.2 施工期间做好控制施工噪音措施，做到不影响周围人群正常工作，如发生周围人群投诉
均由中标人承担法律责任及相关费用，询标人不承担任何责任。
8.3 施工期间做好控制扬尘、降尘措施，做到不污染周围环境，如发生周围人群投诉均由中
标人承担法律责任及相关费用，询标人不承担任何责任。
9、投标报价方式：采用全费用综合单价报价，固定单价合同。
10、评定标办法：综合评估法。
二、投标人资格要求:
1、投标人应是持有工商行政管理部门核发的营业执照的独立法人。
2、施工资质：投标人具有建筑装修装饰工程专业承包(2015 新标准)一级（含）或建筑工程
施工总承包一级及以上资质或钢结构工程专业承包二级及以上资质。
3、投标人具有有效的安全生产许可证。
4、外埠进赣：根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的
通知》（赣建审批〔2020〕4 号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”
（http://zjy.jxjst.gov.cn）上企业及相关人员（项目经理及四大员）备案截图。
5、项目管理机构及人员要求：
5.1 拟派施工负责人（项目经理）：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程二级
注册建造师（不含临时建造师）执业资格
5.2 投标单位拟派“八大员”
5.3 施工技术负责人要求：具有建筑工程类中级及以上职称
5.4 本项目拟派的项目经理、施工技术负责人、施工员、质量员、材料员、机械员、标准员、
劳务员、资料员、安全员必须为本企业在职人员。
5.5 投标人 36 个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报
的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题
5.6 投标人无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政
处罚
5.7 授权委托：本项目授权委托人由投标单位经营人员或注册建造师担任。
5.8 财务要求：财务状况良好，具有足够资产及能力来有效地履行合同，没有处于破产、资
产冻结、财产被接管、被责令停业等严重问题。
5.9 信用要求：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公
示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询投标人信用记录，未被列入失信被执行人、重大税
收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。
5.10 企业经营管理要求：2023 年度完成产值 2000 万元及以上。
6、投标人具有承接过类似外立面提升改造工程或钢结构工程或装饰装修工程的业绩
7、本项目不接受联合体投标
8、法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：
8.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的招标活动
8.2 为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参
加该招标项目的招标活动。
三、领取询标文件的时间、方式及相关事宜:
1、领取时间：请于 2024 年 8 月 25 日至 2024 年 8 月 30 日（上午 9：00-12：00；下午 2：00-5：00）
2、领取地点：江西宝利恒工程咨询有限公司（南昌市高新五路日月明测控大楼 5 楼）
3、领取询标文件要求：携带营业执照、法定代表人授权委托书、授权委托人身份证。（上述
证件须提供加盖公章复印件 1 份）。
4、标书售价：500 元（售后不退）
四、递交投标文件截止时间、地点、开标时间:
1、投标文件递交
投标截止时间：2024 年 9 月 7 日 14 点 30 分（北京时间）
地点：江西宝利恒工程咨询有限公司（南昌市高新五路 966 号日月明公司 5 楼开标室）。
2、开标
时间：2024 年 9 月 7 日 14 点 30 分（北京时间）
地点：江西宝利恒工程咨询有限公司（南昌市高新五路 966 号日月明公司 5 楼开标室）
五、公告期限及地址
1、期限：自本公告发布之日起 5 日
2、地址：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、询标人信息
名称：诚志科技园（江西）发展有限公司
地址：南昌经济技术开发区玉屏东大街 299 号
联系人：黎先生
联系电话：18970086918
2、招标代理机构信息
名称：江西宝利恒工程咨询有限公司
地址：南昌市高新技术开发区高新五路 966 号
联系方式：王工/0791-88590019
3、项目联系方式
项目联系人：王工
电话：0791-88590019
邮箱：584131980@qq.com
联系电话：0791-88590019
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：诚志科技园（江西）发展有限公司
地 址：江西省南昌经济技术开发区玉屏东大街 299 号
联 系 人：黎先生
电 话：18970086918
电子邮件：/
招标代理机构：江西宝利恒工程咨询有限公司
地 址： 江西省南昌市高新技术开发区高新五路 966 号
联 系 人： 王女士
电 话： 0791-88590019
电子邮件： 584131980@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com