临沂市罗庄区魏三岗社区服务中心租赁项目

竞价招租公告

依据《山东省行政事业单位国有资产有偿使用管理暂行办法》、有关现行国家标准、行业标准等，临沂市罗庄区盛庄街道魏三岗社区居民委员会决定将位于社区服务中心1至11层部分房屋的经营权对外承包进行公开竞价招租，具体事宜如下：

一、项目概况

（一）基本情况

注：此租赁单价为最低价格，各竞标人竞价不得低于此价格。社区服务中心主体工程已完成，现已进入装修阶段，第4层社区自用，其余楼层对外进行招商租赁，交房标准为毛坯房，租赁方需根据用途自行装修，社区不再承担此项费用。

（二）经营项目限定

本次招标租赁范围暂定为1至3层、5至11层，面积约*****.00平方米（年租金约150.38万元）。其中1层为大堂不限定用途，2、3层暂定为餐饮，5至11层暂定为酒店宾馆。

二、报名竞价资格

1、竞标人必须严格遵守国家相关的法律法规。

2、必须确保房产国有资产保值、不流失；未经招租方同意，租赁者不得擅自将所租赁的资产转租、抵押、变卖或转让他人管理。

3、承租人需对该场地装修的，装修方案需经招租方同意后才能装修。

4、如有上级新文件规定或特殊情况需要收回该场地，承租人则无条件退回给招租方。

5、近三年无行贿犯罪记录。在经营活动中没有重大违法记录，且未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及提供在“中国裁判文书网”无行贿记录证明。

6、竞标人在人员、设备、资金、履行合同等方面具有相应的能力。须在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具有经年检合格的营业执照（必须有相应的经营范围，具体用途等）、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。

7、本项目不接受联合体竞价。

三、获取竞价招租文件

1、时间：2024年08月26日8时30分至2024年09月18日17时30分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外），过时不予受理。

2、地点：临沂中山工程咨询有限公司（临沂市兰山区柳青街道泰盛格兰中心19楼）。

3、方式：需携带以下资料至获取地点领取，①合格的企业法人营业执照副本和组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）；②法定代表人证明或法人授权委托书及身份证；③投标申请人“中国裁判文书网”网站查询结果（提供查询证明截图，加盖公章）；投标申请人在“信用中国”网站无不良信用记录（提供查询证明截图，加盖公章）。以上资料一式三份装订成册，现场查验。

4、售价：300元/份，售后不退。

四、公告期限

截止至2024年09月18日17时30分（北京时间）。

五、竞价保证金

1、交纳金额：******.00元（壹拾伍万元整）。

2、交纳时间：截止至2024年09月18日（北京时间）。

六、竞价时间、地点

1、时间：截止至2024年09月20日09时30分（北京时间）。

2、地点：临沂中山工程咨询有限公司（临沂市兰山区柳青街道泰盛格兰中心19楼）。

七、联系方式

招租人：临沂市罗庄区盛庄街道魏三岗社区居民委员会

联系人：魏主任

电话：180*****999

代理机构：临沂中山工程咨询有限公司

联系人：张工

电话：183*****293

八、租赁期限等其他说明

详见竞价招租文件。