临海市自然资源和规划局关于公开征求《临海市2024年第2批土地征收成片开发方案》意见的通知
临海市自然资源和规划局关于公开征求《临海市2024年第2批土地征收成片开发方案》意见的通知
为贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》第四十五条和《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号），进一步做好土地征收工作，根据《浙江省土地征收成片开发方案编制与审核办法》（浙自然资规〔2024〕5号），临海市正编制《临海市2024年第2批土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》），目前已初步完成《方案》编制工作，整体概况如下：
本《方案》共包括41个开发片区，土地总面积359.8327公顷，其中农用地面积100.7461公顷，耕地面积59.**25公顷，建设用地面积255.8843公顷，未利用地面积3.2023公顷，拟征收农村集体土地面积72.0383公顷。其中，涉及调整31个已批准片区，调整片区总面积为269.8953公顷。
成片开发区域全部位于城镇建设用地范围内，不占用永久基本农田，不涉及生态保护红线。片区基本符合以商业、住宅项目为主的成片开发范围内公益性用地比例高于40%，以工业项目为主的成片开发范围内公益性用地比例高于25%的要求。未到达公益性用地比例要求的片区所在区块周边配套设施较为成熟，公共服务功能较为齐全，片区与周边区块公益性用地配套使用可符合公益性比例要求。
现就《临海市2024年第2批土地征收成片开发方案》向社会征询意见。如有建议或修改意见请及时反馈。
公告时间：2024年8月26日-2024年9月2日
联系人：姜坚禹 联系电话：0576-********
附件：1.土地征收成片开发方案片区情况汇总表
2.临海市2024年第2批土地征收成片开发方案片区位置示意图
临海市自然资源和规划局
2024年8月26日
附件1
表1 土地征收成片开发方案片区情况汇总表
单位：公顷（0.0000）、%（0.00）
序号 | 开发片区编号 | 开发片区名称 | 所在乡（镇、街道）或园区名称 | 功能定位和主要用途 | 土地总面积 | 拟征收农民集体土地面积 | |
其中耕地面积 | |||||||
1 | CP******-2024-09 | 邵家渡佩弦湖（二期）北片区 | 邵家渡街道 | 佩弦湖新型产业综合片区，主要用途为工业用地 | 16.9631 | 9.0162 | 13.9543 |
2 | CP******-2024-10 | 邵家渡佩弦湖（二期）南片区 | 邵家渡街道 | 邵家渡佩弦湖品质住宅区，主要用途为居住用地 | 29.3634 | 13.1580 | 4.6307 |
3 | CP******-2024-11 | 邵家渡钓鱼亭东片区 | 邵家渡街道 | 邵家渡创新生态型工业园区，主要用途为工业用地 | 32.8638 | 5.1784 | 29.4114 |
4 | CP******-2024-12 | 大洋狮云片区 | 大洋街道 | 大洋狮云小微工业园区，主要用途为工业用地 | 4.4348 | 1.1084 | 2.1624 |
5 | CP******-2024-13 | 汛桥镇汛桥北片区 | 汛桥镇 | 汛桥镇汛桥产业园，主要用途为工业用地 | 0.6499 | 0.0000 | 0.1441 |
6 | CP******-2024-14 | 东塍下街片区 | 东塍镇 | 东塍小微产业园，主要用途为工业用地 | 0.4726 | 0.0000 | 0.2750 |
7 | CP******-2024-15 | 东塍上街西片区 | 东塍镇 | 东塍彩灯产业园，主要用途为工业用地 | 1.4349 | 0.0000 | 0.0424 |
8 | CP******-2024-16 | 东塍上街东片区 | 东塍镇 | 东塍镇工业集中发展区，主要用途为工业用地 | 0.5341 | 0.0000 | 0.3609 |
9 | CP******-2024-17 | 东塍格溪沈西片区 | 东塍镇 | 东塍小微工业片区，主要用途为工业用地 | 1.1542 | 0.1263 | 0.2**0 |
10 | CP******-2024-18 | 东塍格溪沈东片区 | 东塍镇 | 东塍镇东部工业园区，主要用途为工业用地 | 2.0666 | 0.0000 | 1.2647 |
11 | CP******-2024-06（调） | 汛桥汛东片区（调） | 汛桥镇 | 汛桥镇小微产业园，主要用途为工业用地 | 0.1005 | 0.0000 | 0.0968 |
12 | CP******-2021-08（调） | 大田下沙片区（调） | 大田街道 | 大田下沙园区，主要用途为工矿用地 | 9.8617 | 2.2795 | 0.0000 |
13 | CP******-2021-09（调） | 江南贺家北片区（调） | 江南街道 | 城区建设，主要用途为居住用地 | 24.0852 | 0.5102 | 0.0000 |
14 | CP******-2021-12（调） | 江南医药小镇片区（调） | 江南街道 | 医药小镇建设，主要用途为工矿用地 | 63.7591 | 18.2826 | 4.1657 |
15 | CP******-2021-19（调） | 东塍中心片区（调） | 东塍镇 | 东塍镇区建设，主要用途为工矿、商业用地 | 25.4899 | 1.1370 | 0.8843 |
16 | CP******-2021-31（调） | 括苍小海门片区（调） | 括苍镇 | 小海门安置区，主要用途为居住用地 | 1.2675 | 0.0039 | 0.0000 |
17 | 小芝龙岙片区（调） | 小芝镇 | 龙岙小微工业园，主要用途为工矿用地 | 1.7**7 | 0.0153 | 0.0000 | |
18 | CP******-2021-34（调） | 汛桥华海片区（调） | 汛桥镇 | 华海药业园，主要用途为工矿用地 | 25.4645 | 0.0814 | 0.0000 |
19 | CP******-2021-35（调） | 沿江亭山片区（调） | 沿江镇 | 亭山工业园，主要用途为工矿用地 | 10.9882 | 0.0000 | 0.0000 |
20 | CP******-2021-38（调） | 沿江镇马头山片区（调） | 沿江镇 | 临海东站物流中心，主要用途为工矿仓储用地 | 47.6213 | 0.8683 | 6.0044 |
21 | CP******-2021-41（调） | 涌泉镇政府片区（调） | 涌泉镇 | 涌泉镇公共中心，主要用途为公共管理用地和居住用地 | 2.0287 | 0.0000 | 0.0000 |
22 | CP******-2022-07（调） | 大洋西林片区（调） | 大洋街道 | 大洋西林住宅区，主要用途为居住用地 | 11.0870 | 5.7865 | 6.9488 |
23 | CP******-2022-12（调） | 江南长石岭片区（调） | 江南街道 | 江南长石岭商业区块，主要用途为商业服务业 | 13.7071 | 1.1063 | 0.0000 |
24 | CP******-2022-15（调） | 沿江长甸片区（调） | 沿江镇 | 沿江长甸工业区，主要用途为工业用地 | 3.**68 | 0.0091 | 0.0707 |
25 | CP******-2022-22（调） | 东塍大房绚珠工业片区（调） | 东塍镇 | 东塍大明工业片区，主要用途为工业用地 | 29.3641 | 0.6651 | 1.3887 |
26 | CP******-2021-04（调） | 大田北片区（调） | 大田街道 | 城区建设，主要用途为商业用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
27 | CP******-2021-16（调） | 东塍灯城片区（调） | 东塍镇 | 东塍彩灯创业园，主要用途为工矿用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
28 | CP******-2021-20（调） | 杜桥车站南片区（调） | 杜桥镇 | 杜桥镇区建设，主要用途为居住用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
29 | CP******-2021-22（调） | 杜桥上八年片区（调） | 杜桥镇 | 杜桥镇区建设，主要用途为居住用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
30 | CP******-2021-26（调） | 杜桥中学片区（调） | 杜桥镇 | 杜桥中学，主要用途为教育用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
31 | CP******-2021-42（调） | 尤溪北片区（调） | 尤溪镇 | 尤溪工业园，主要用途为工矿用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
32 | CP******-2022-13（调） | 括苍爱国工业片区（调） | 括苍镇 | 括苍镇工业区块，主要用途为工业用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
CP******-2022-14（调） | 沿江马头山片区（调） | 沿江镇 | 沿江镇区建设，主要用途为居住用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | |
34 | CP******-2022-16（调） | 永丰留贤片区（调） | 永丰镇 | 永丰镇区建设，主要用途为商业服务业用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
35 | CP******-2022-17（调） | 白水洋双港片区（调） | 白水洋镇 | 白水洋镇区建设，主要用途为居住用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
36 | CP******-2022-18（调） | 白水洋老镇片区（调） | 白水洋镇 | 白水洋镇学区建设，主要用途为教育用地和居住用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
37 | CP******-2023-02（调） | 白水洋老镇东片区（调） | 白水洋镇 | 白水洋镇区建设，主要用途为居住用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
38 | CP******-2023-04（调） | 白水洋罗渡工业片区（调） | 白水洋镇 | 白水洋罗渡工业园区，主要用途为工业用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
39 | CP******-2023-05（调） | 白水洋双港南片区（调） | 白水洋镇 | 白水洋双港工业园区，主要用途为工业用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
40 | CP******-2023-12（调） | 古城府城片区（调） | 古城街道 | 台州府城旅游集散中心，主要用途为商业服务业用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
41 | CP******-2023-19（调） | 邵家渡山下坦片区（调） | 邵家渡街道 | 邵家渡山下坦工业建设，主要用途是工业用地 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 |
合计 | 359.8327 | 59.**25 | 72.0383 | ||||
附件2
图1临海市2024年第2批土地征收成片开发方案片区位置示意图
附件：
关于公开征求《临海市2024年第2批土地征收成片开发方案》意见的通知.docx
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