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北投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工招标公告
(招标编号：E4500002802004542001001)
项目所在地区：广西壮族自治区，钦州市，软南区
一、招标条件
本北投凤景湾8脚住宅楼、9#住宅楼、10件住宅楼及C2区地下室施工施工已由项日审批/
核准/备案机关批准，项目资金米源为国有资金10686.89万元，招标人为广西北投饮湾置业
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积约56216.77m,其中地上建筑面积约47722.35m,地下建筑面积
约8494.42m,最大建筑高度为96.6m,最大跨度为6.8m。其中，8站住宅楼建筑面积约为
16299.47m,层数32层，建筑高度96.6m:9#住宅楼建筑面积约为15711,44m,层数32
层，建筑高度96.6
m:10m住宅楼建筑面积约为15711.44m,层数32层，建筑高度
966m:C2标段地下室建筑面积约为8494.42m,层数：1层，建算病
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)北投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工：
三、投标人资格要求
(001北投风景湾8住宅楼、9住宅楼、10住宅楼及C2
下室施工)的投
人资格自
力要求：详见附件。：
03012289
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月26日15时40分到2024年09月18日09时29分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月18日09时30分
递交方式：详见附件。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月18日09时30分
开标地点：详见附件。
七、其他
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详见附件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为钦州市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：广西北投钦湾置业有限公司
地址：钦州市钦南区永福东大街190号
联系人：陆妙龄
电话：0777-3215868
电子邮件：/
招标代理机构：广西工程咨询集团有限公司
地址：广西南宁市良庆区金龙路2号广西能源大厦10楼
联系人：伍毅非、潘玫妃
电话：0771-2231082
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
落名
招标人或其招标代理机构：
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北投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工
招标公告
1.招标条件
本招标项目北投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施
工已由钦州市发展和改革委员会以《广西壮族自治区投资项目备案证明》
2019-450700-70-03-023726批准建设。招标人为广西北投钦湾置业有限公司，建设
资金来自国有资金，项目出资比例为：
国有资金
10686.89万元
100.0%
私有资金
0.0万元0.0%
外国政府及组织投
0.0万元
Q.0%
境外私人投资
0.0万元0.0%
财或资金
0.0万元
a.0%
其他
0.0万元0.0%
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：E4500002802004542001
报建号（如有）：无
建设地点：广西钦州市钦南区永福东大街190号人
建设规模：总建筑面积约56216.77m,其中地上建筑面积约47722.35m,
地下建筑面积约8494.42m,最大建筑高度为96.6m,最火跨度为6.8m其中，
8#
住宅楼建筑面积约为16299.47m,层数：32层，建筑高度：966m:29H维宅楼建筑
面积约为15711.44m,层数：32层，建筑高度：96.6m:10住宅楼建筑面积约为
15711.44m,层数：32层，建筑高度：96.6m:C2标段地下室建筑面积约为8494.42
m,层数：1层，建筑高度：3.7m
合同估算价：10686.89万元
要求工期：808日历天，定额工期1010日历天【备注：建筑安装工程定额
工期应按《建筑安装工程工期定额(TY01-89-2016)》确定，工期压缩时，宜组织
专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。
招标范围：包含桩基工程、地基处理工程、基坑支护工程、主体建筑及安
装工程、门窗工程、栏杆工程等全部内容，具体以招标人提供的工程量清单、图纸
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及最后发出的澄清或修改为准。
标段划分：标段（包）编号：E4500002802004542001001,标段（包）名称：北
投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工
设计单位：重庆对外建设（集团）有限公司
勘察单位：广西交科集团有限公司
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，
具备建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质【备注：1、招标人应当根据国
家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质
等级，不得提高资质等级要求：资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，
不得额外同时设置专业承包资质：2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目
招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的
联合体资质按最高的企业计取；3、】，并在人员、设备、资金等方面具备相应
的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专紫级
上（含本级）
注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，
按照注册建造业工程
规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求士，已录入桂建县并处于
有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)
本项自不接受有在建、已
中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理义符合《广西
壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管(2016)70号、
桂建管(2019)26号和桂建管〔2020)11号文除外)。
3.2业绩要求：有要求，要求2021年以来承接过类似工程业绩，类似
工程指：考核期为2021年1月至提交投标文件截止日止单项施工合同金额在人民币
10000万元（含）以上或建筑面积在50000m(含)以上的房屋建筑工程。。（备
注：1、对特许获得施工总承包资质的注册地在广西的建筑业企业，如母公司承诺在
工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承
包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应
工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业组成联
合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似项
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日投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容
3、/)
标段划分：标段（包）编号：E4500002802004542001001,标段（包）名称：北
投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工
要求：
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标
段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职
安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作
否决投标处理（符合桂建管(2016）70号、桂建管(2020)11号文除外)
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实
施联合惩戒的通知》（法〔2016）285号)规定，投标人（如为联合体时，联合体
中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视兜箱福娘、拟派
项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国
网站
(www.creditchina..gov.cn)查询的结果为准)。
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台(http:》
zsc.mohurd.gov.cn/home)
查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项阳经理被列为企业或
个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。
近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文
书”网站(https:/wenshu.court.gov.cn)查询结果为准)。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7本项目不属于政府采购工程项目。
4.招标文件的获取
请于2024年08月26日15时40分至投标文件递交的截止时间止（不少于
20日)，由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）免费下载招
标文件。
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5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2024
年09月18日09时30分。
5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的
专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广
西壮族自治区)http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人
名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间
为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/202.103.240.162:8072/Bid0 pening)使用专职投标员个人CA锁签到，使
用加密投标文件的C锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持
本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验：如法定代表人到现场参加网
上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子粉遍然今业专职投标员的
身份证复印件现场核验)，并通过广西壮族自治网趾开标子系统钓验证有效，
否则，视为投标人撒销其投标文件。（注：投标鲜位在制舆了投标家件过程中，须
在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项要管理人员份证信息并仔细
确认。)投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常都拟投火的项目经理本人须
持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有
权拒绝该投标人投标
5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE
浏览器(IE11版本)打开登录页面（登录地址：
http:/202.103.240.162:8072/Bid0 pening),使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。
使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标
文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CΛ锁制作的投标文件，只能用生成投标文件
时加密投标文件CA证书解密。
6.评标方式
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本次招标北投风景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工
采用综合评估法
7.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：/【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制
度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与
工程进度款分期按约定比例抵扣)】
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的80%，合同外按工
程计量周期完成工程量的8%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支
付应不低于已完成工程价款的8%，含尚未抵扣的工程预付款。】
8.发布媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、
广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http:/zbth.gxi,gov.cn:9000/)、广西壮
族自治区公共资源交易中心(htp:/gx8gy3线懿，视量涂国公共资源交易平
台（广西壮族自治区）(gxz.gov.cn)、广西北
弯投资集团有限麽司电子招采平台官
网(https::/ebidding..bgige.com/)网站发瓶
9.交易服务单位
广西壮族自治区公共资源交易中心（南宁市量湖路22号）。
10.监督部门及电话
软州市住房和城乡建设局，0777-2862000。
11.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http:/gxjzsc.caihcloud.com/.由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台
(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步
全国平台数据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料
下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发
布的疫情防控要求进场。
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12.联系方式
招标人：广西北投饮湾置业有限公司招标代理机构：
广酒工程咨询集医
公司
地址：钦州市钦南区永福东大街190号地址：广西南市良庆区金龙路2
西能源大顶地核22
邮编：535000
邮编：530201
联系人：陆妙龄
联系人：伍毅菲、潘玫妃
电话：0777-3215868
电话：0771-2231082
传真：/
传真：
电子邮箱：/
电子邮箱：/
网址：/
网址：/
2024年8月26日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com