佛山市南海区东风水库水利所物业管理服务定点议价采购公告
佛山市南海区东风水库水利所物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
佛山市南海区东风水库水利所采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：佛山市南海区东风水库水利所物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：100,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.服务范围： 东风水库水利所办公楼区域范围内的安保服务，其中包括但不限于办公楼、人员宿舍、小仓库及气象观测站和物资储备仓库。 2.配置要求： （1）保安人员均为年龄在22-50岁之间，体重60kg-90kg，身高1.65m以上男性，身体健康，无违法犯罪前科； （2）保安人员上岗期间应该统一着装，并自行配备防卫设备； （3）乙方提供的人员不符合要求的应当在甲方要求的时间内予以更换；乙方因自身原因需更换人员时应当提前告知甲方并经过甲方书面同意。 3.服务要求： （1）对项目区域实施每天 24 小时值勤及不定时巡逻，每天24小时均保证至少有一人在岗值班（包括固定岗及巡逻岗），对甲方指定的重点区域、重点部位（具体为办公楼及宿舍及仓库）每一小时至少巡查 1 次，并做好安全防范工作；如在管辖区内出现突发事件，乙方有关工作人员必须马上到达现场协助处理； （2）服务期间，乙方及乙方工作人员应当积极主动、耐心周到、文明礼貌的履行本合同项下义务，对进入项目区域的外来人员实施登记管理、指引以及安检等工作，禁止闲杂人员进出； （3）乙方负责维持项目区域的秩序、停车管理、安全保卫、物品分发派送等工作，协助甲方管理人员临时安排的坐岗值守； （4）对在区域内违反治安管理、违反相关禁止及限制性规定或甲方禁止的行为进行制止和处理，如不能处理的必须协助甲方一起处理； （5）做好消防安全工作，制订好防火、防盗、防破坏等突发事件的应急预案，事发时及时向甲方和有关部门报告，并积极采取相应措施，维护现场秩序； （6）接受甲方和物业管理主管部门等的监督，不断完善办公楼管理服务，每月向甲方报告履行情况； （7）乙方应保证服务质量，所提供的派驻人员经过上岗培训，严格履行岗位职责，在岗率达到100%，不得出现被甲方工作人员或第三人投诉的情形； （8）保持东风水库办公楼区域水泥路面（含车棚及宿舍路面）整洁通畅； （9）乙方供服务期间不得出现隐瞒投诉、监守自盗或乙方原因导致甲方财产损失、人员伤亡等情形。 | 1.服务范围： 东风水库水利所办公楼区域范围内的安保服务，其中包括但不限于办公楼、人员宿舍、小仓库及气象观测站和物资储备仓库。 2.配置要求： （1）保安人员均为年龄在22-50岁之间，体重60kg-90kg，身高1.65m以上男性，身体健康，无违法犯罪前科； （2）保安人员上岗期间应该统一着装，并自行配备防卫设备； （3）乙方提供的人员不符合要求的应当在甲方要求的时间内予以更换；乙方因自身原因需更换人员时应当提前告知甲方并经过甲方书面同意。 3.服务要求： （1）对项目区域实施每天 24 小时值勤及不定时巡逻，每天24小时均保证至少有一人在岗值班（包括固定岗及巡逻岗），对甲方指定的重点区域、重点部位（具体为办公楼及宿舍及仓库）每一小时至少巡查 1 次，并做好安全防范工作；如在管辖区内出现突发事件，乙方有关工作人员必须马上到达现场协助处理； （2）服务期间，乙方及乙方工作人员应当积极主动、耐心周到、文明礼貌的履行本合同项下义务，对进入项目区域的外来人员实施登记管理、指引以及安检等工作，禁止闲杂人员进出； （3）乙方负责维持项目区域的秩序、停车管理、安全保卫、物品分发派送等工作，协助甲方管理人员临时安排的坐岗值守； （4）对在区域内违反治安管理、违反相关禁止及限制性规定或甲方禁止的行为进行制止和处理，如不能处理的必须协助甲方一起处理； （5）做好消防安全工作，制订好防火、防盗、防破坏等突发事件的应急预案，事发时及时向甲方和有关部门报告，并积极采取相应措施，维护现场秩序； （6）接受甲方和物业管理主管部门等的监督，不断完善办公楼管理服务，每月向甲方报告履行情况； （7）乙方应保证服务质量，所提供的派驻人员经过上岗培训，严格履行岗位职责，在岗率达到100%，不得出现被甲方工作人员或第三人投诉的情形； （8）保持东风水库办公楼区域水泥路面（含车棚及宿舍路面）整洁通畅； （9）乙方供服务期间不得出现隐瞒投诉、监守自盗或乙方原因导致甲方财产损失、人员伤亡等情形。 | 1 | 100,000 | 宗 |
（五）议价发起时间：2024年08月26日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：甄浩均 0757-********
采购单位：佛山市南海区东风水库水利所
2024年08月26日
标签: 物业管理服务
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