一、项目基本情况
项目编号：HNJY2024【96】R
项目名称：海口市中医医院病房改造-代管管理项目（二次采购）
采购方式：比选
预算金额：￥137.8万元（137.8万元不是最终金额，最终以批复代管管理费为准按中标下浮率进行核算)（超出预算金额的报价按无效响应处理）；
最高限价：￥137.8万元（（137.8万元不是最终金额，最终以批复代管管理费为准按中标下浮率进行核算)（超出预算金额的报价按无效响应处理）。
建设地点：海口市
资金来源:财政资金。
项目概况：本项目住院楼外立面整体改造翻新，住院楼外立面升级改造面积约 *****.60m2。住院楼 1-12 层进行重新升级改造，其中 1-10 层主要功能不变，仅根据使用需要调整科室病房，11 层（原为 ICU）和 12 层（原为手术室），结合国际中医中心进行功能调整，改造为普通病房，住院楼升级改造总面积约 *****.15m2。门诊部对 1-8 层进行重新升级改造，同时对各个科室的局部功能进行调整，1-5 层 2017 年已装修过的区域不在本次范围内，门诊楼（1-8 层）升级改造建筑面积约为 8025.09m2。主要装修改造内容包括外立面、病房、诊室、卫生间、办公室、治疗室、电梯前室、公共区域和楼梯间及电梯更换。(具体以项目初步批复内容为准)。
代管服务范围（代管单位职责）：代管内容包括以下内容(具体以签订的合同为准)：
(1)项目设计方案、初步设计及概算、施工图设计及预算（若有）的编制和报批；
(2)项目各项建设实施阶段协调及开工手续办理；
(3)项目设计、监理、施工和材料设备采购(不含医疗设备)等招标、合同签订；
(4)组织协调设计、监理、施工和材料供应单位按合同完成项目的建设，对项目的进度、质量、投资、安全进行控制、管理及监督；
(5)建设期间各项验收、竣工验收及备案、竣工结算、交付使用前设备(不含医疗设备)安装、调试、保养全过程:
(6)建设资料的整理、归档、移交、委托范围内所有工程及设备(不含医疗设备)的移交等工作；
(7)依法管理财政项目建设专款，按规定及合同支付工程(承包)款项；
(8)协调施工单位对工程质量缺陷的保修工作。
服务期：自本合同签订之日起至合同项下代管项目完成资产和财务移交结束之日止。
本项目不接受联合体。
比选申请人必须对本项目内所有的内容进行报价，不允许只对其中部分内容进行报价，否则视为无效报价。
二、合格比选申请人应具备的资格条件：
3.1、根据《海南省国有资产监督管理委员会关于省属企业参与政府投资社会领域基本建设项目代管制的通知》（琼国资改〔2021〕147号）规定，代管单位需满足以下要求：
（1）法人资格。有满足政府投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、安全、环境保护等方面的管理制度。
（2）人员要求。拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队伍。
（3）财务要求。财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应。
（4）管理要求。代管单位需要在可行性研究、项目报建报批、初步设计及概算、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要。
3.2、信誉要求：参加本项目比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；投标资格没有被取消、暂停，没有处于被责令停业、财产被接管、破产状态（须提供承诺函，格式自拟）。
3.3、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目检测等服务的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选。否则，相关比选均无效。（须提供承诺函，格式自拟）
3.4、参选人未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”、信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的 “重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（须提供承诺函，格式自拟）
三、比选文件获取
1．时间：2024年08月27日至2024年08月29日（上午08:30－12:00,下午14:30－17:30），节假日除外；
2．地点：海口市美兰区大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房；
3．售价：人民币500.00元/份（文件售后概不退）；
4.购买比选文件时必须提供：
（1）营业执照复印件（加盖本单位公章）；
（2）法定代表人授权书（加盖本单位公章）；
（3）法定代表人及授权代表身份证正反面复印件（加盖本单位公章）。
四、响应文件提交及开启
1．递交时间：2024年09月02日14:00至14：30（逾期或不符合规定的响应文件恕不接受）；
2．开标时间：2024年09月02日14点30分(北京时间)；
3．文件递交及开启地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室2，如有变动另行通知。
4．公告发布媒介：全国公共资源交易平台(海南省·海口市（http://ggzy.haikou.gov.cn/）、海口市中医医院官网（http://www.hkhtcm.com.cn/）

五、其他补充事宜
1.标书售后不退，购买标书时需提供以下证明资料及备案：
1.1 营业执照复印件（加盖本单位公章）
1.2 法人委托书（加盖本单位公章）
1.3 委托人身份证复印件（加盖本单位公章）
2.交响应保证金银行帐户：
单位名称：海南建云项目管理有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司海口中山路支行
银行帐号：460*****493*********
响应保证金在递交响应文件截至时间之前到达采购代理机构帐户上
3.比选申请人应准备一份正本和两份副本，并在每一份“响应文件”上要明确注明“正本”或“副本”字样；比选申请人应将“响应文件”胶装成册。
4.重要提示：比选申请人应提交响应保证金证明资料至响应文件，响应保证金为5000.00元整.响应保证金应在递交响应文件截止时间前汇入所要求的银行账户，并注明项目编号。之前帐款不做抵扣。
六、比选人的名称、地址和联系方式
1．比选人：海口市中医医院
2．联系人：高女士
3．地址：海口市龙华区金盘路45号
4．联系电话：0898-********
七、代理机构的名称、地址和联系方式
1．代理机构：海南建云项目管理有限公司
2．联系人：王工
3．地址：海南省海口市美兰区海府街道大英山东一路8号国瑞城名仕苑4号楼2单元2层201房
4．联系电话：0898-********