一、招标条件

本招标项目中国瑞达受托管理资产2024年房屋日常零星维修工程已获批准，建设资金来自企业自筹，招标人为 中国瑞达投资发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况

本次招标工程为中国瑞达受托管理资产2024年房屋日常零星维修工程，为中中国瑞达受托管理资产及附属设备设施的日常零星维修工程。

2.招标范围

招标人管理资产（包括中国中电国际信息服务有限公司、深圳中电投资有限公司、深圳市爱华电子有限公司以及未来向招标人托管的资产或企业）所属的房屋及附属设备设施的日常零星维修工程。

3.计划工期要求

合同有效期为一年，具体每次维修以房屋维修通知单通知为准。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格；

2.具有建筑装修装饰工程专业承包贰级或施工总承包三级及以上资质；

3.具有在有效期内的安全生产许可证；

4.业绩要求：近两年内（2022年-2024年）完成同类维修工程和业绩情况（须提供合同证明）；

5.拟派项目经理要求：须具备二级及以上注册建造师职业资格且拥有 5 年以上施工管理工作经历（须提供证明材料），注册单位必须与投标人名称一致；

6.本次招标不接受联合体投标；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、信誉要求

1. 本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。在“信用中国”网站没有被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单。

五、招标文件的获取

1.凡符合要求的投标人，请于2024年8月26日17:00至2024年9月2日17:00在CEC电子采购平台自行购买招标文件。

2.获取方式：网上自行购标下载

（1）根据CEC电子采购平台-平台使用服务费操作指南（详见下表），本次招标项目需各投标人自行缴纳平台使用服务费。

招标采购项目：

（2）购标流程：投标人登录“CEC电子采购平台”（https://www.cec-ec.com.cn）注册-（审批通过）-购买招标文件-填写订单信息-（审批通过）-下载招标文件（具体参照页面右下角“投标人操作指南”）。

（3）招标文件费用支付方式：

电汇购买：完成“注册”后，以“电汇”方式支付并上传电汇底单，审批后自行下载“招标文件电子版”。

（4）购买招标文件账号：

账户名称：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司

账户号码：100*****3736

开户银行：中国银行股份有限公司任丘支行

（5）请投标人在汇款附言上注明招标编号或招标项目名称。

3.招标文件按项目出售，标书费人民币300元，售后不退。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年9月19日10时00分

2.投标文件递交地点：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层中电建通会议室。

3.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

七、联系方式

招标人：中国瑞达投资发展集团有限公司

地 址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦11层

联系人：徐工

电 话：010-********

招标代理机构：中电建通信息产业技术发展（北京）有限公司

地 址：北京市石景山区鲁谷路74号瑞达大厦21层

联系人：岳工

电 话：132*****796

电子邮箱：*********@qq.com">*********@qq.com

项目联系人：黄经理

电 话：0755-********

2024年8月26日