受华东村村民委员会委托，现对金井镇华东村海域养殖经营权进行公开招租，欢迎具备条件的竞租人参加竞标。

一、标的名称：金井镇华东村海域养殖经营权

二、标地的基本情况：金井镇华东村址在以东方向3021.759亩村集体海域，具体详见坐标图。

三、投标底价：200元/亩/年。

四、竞租人资格：

1.合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、承包时限：招租时，招标人已取得标地海域2024年7月8日至2025年7月7日止期间的海域养殖许可证。 鉴于主管部门按照一年一签发放海域养殖许可证，本次招租承包期暂定为5年，合同一年一签。承包期内遇政府征收、 海域清退、政策等事由，导致招标人无法取得相应海域养殖许可证的，承包期限合同自动终止。

六、公告时间：自2024年8月26日至2024年9月7日。

七、开标时间及地点：2024年9月 8日10:00；福建浩坤工程管理有限公司（福清市音西街道音西建材城7楼703）

八、评标办法：最高价中标法。一是本次投标设定出租方控制底价，竞租人报价低于出租方控制价，均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签方式确定中标人。如相同最高报价人中有原承租人，原承租人优先中标。三是第一中标人一旦放弃中标权，将取消其缴纳保证金，并由第二中标人顺延中标，依次类推。

九、报名方式：竞租人是自然人的提供身份证原件及复印件；竞租人是法人的提供法人授权委托书（若是法人本人提供身份证原件及复印件）和营业执照复印件至福建浩坤工程管理有限公司报名。

十、注意事项：本次招租标的实行公开、公平、公正、价高者得原则。开标当日竞租人须持有效证件及复印件，竞租人是自然人提供身份证及复印件；竞租人是法人本人需提供身份证及复印件（若是受委托人提供法人授权委托书）和营业执照复印件。开标当日竞租人须持投标保证金缴款证明方可参加招租会。

十一、联系方式

委托人：金井镇华村村民委员会 联系人：施全美，联系电话：177****1888

代理单位：福建浩坤工程管理有限公司（福清市音西街道音西建材城7楼703）。联系人：何坚，联系电话：130****0222

十二、保证金账户：投标保证金金额(大写)：*****元整（￥：陆万元）

账户名称：福建浩坤工程管理有限公司 账号：350*****810********* 开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行

竞租人须在 2024年9月7日18:00前缴纳投标保证金至指定账户。非中标人在开标会结束后3天内无息退还投标保证金；中标人在签订合同并缴纳承包款时，投标保证金转为合同履约保证金。若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还，并由第二名递补，第二名在与业主签订合同并缴纳承包费用时需缴纳10万元整合同履约保证金，以此类推。