佛山市万亩稻田产业园建设有限公司受佛山市高明区明城镇明丰农业旅游有限公司（以下简称：招标人）委托，定于2024年6月5日上午10时00分（北京时间）在佛山市高明区明城镇公共资源交易所对位于明城镇万亩稻田芹水村岗背山（土名）地块发包项目进行招标，欢迎有意参加的招标人前来咨询和参加招标。

一、招标标的物基本情况：

（注：上述租赁费包含测绘范围内地块的面积，若中标人实际使用面积小于合同约定的面积，租赁费不退不减）

详细说明：

（一）标的物所在位置：高明区新岗村民委员会芹水村芹水第一股份经济合作社、芹水第二股份经济合作社毗邻“万亩稻田”项目核心区“岗背山”（土名）所属地块。

（二）租赁费递增情况：租金每三年递增10%。每年先交租后使用；（详见合同）

（三）租金收取方式：每年缴款一次，先交款后使用；

（四）投标保证金：人民币3万元整；

（五）履约保证金（合同押金）：人民币3万元整；

二、招标方式：

本项目竞投方式为明标举牌竞投，价高者得，标底价为人民币2650元/亩/年，当主持人宣布竞投开始，第一个举牌为标底价，之后每次举牌加价人民币100元/亩/年，直至无人举牌为止。

竞投人可连续报价，当报价连续停顿15秒，主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿30秒，主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿30秒，主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

三、标的物使用方案：

（1）中标人必须按照招标人的要求对本地块进行开发，对耕地的使用应符合国家相关规定，不得进行违法建设，不得从事破坏耕地耕作层的行为。

（2）中标人在承包期内不得种植桉树，在符合土地用途管理政策的情况下，需配套周边农用地开展高附加值产值的农旅项目。项目建设主要内容包括水产养殖、休闲垂钓等农旅项目。

（3）中标人应在中标之日起一年内完成配套建设养殖尾水处理设施的建设，并在经营过程中配合政府有关配套丝苗米产业园的规划实施。若中标人不按政府有关的要求建设经营，则招标人可以无条件解除合同。

（4）租赁期内，中标人若需配套建设临时用房的，在符合政府相关政策法规及用地政策的前提下，在该区域内进行临时用房的建设的开发经营使用。

四、合格投标人准入条件

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立企业法人或依法成立的其他组织且住所登记在佛山市高明区明城镇的公司。本项目不接受联合报名参加投标和个人投标。

（二）投标人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

五、报名时间及地址

（一）报名时间：2024年5月29日至2024年6月4日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（北京时间，节假日除外）

（二）报名地址：佛山市高明区明城镇公共资源交易所一楼，明城镇城五路16号。

（三）报名注意事项

1、本项目不接受联合体报名。

2、法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

3、投标意向人递交报名资料后，资料不予退回。

（四）报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

1、投标人若为法人或其他组织：

（1）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

（2）法人授权委托书原件(加盖公章)；

（3）参与人身份证原件和加盖公章的复印件；

六、投标保证金

（一）各投标人应按招标文件要求在指定时间内将投标保证金存入招标文件指定账号（账号详见招标文件），提交方式：转账。

（二）投标保证金必须以投标人的名称转账。为了方便退还投标保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，不接受网上银行转账，未按要求交纳投标保证金的，视为未取得招标资格。

（三）请各合资格的投标人必须在2024年6月4日17时前（北京时间）以投标人的名义将投标保证金转账到指定账号并到账（到账时间以银行查询为准）。投标保证金款项逾期未到账的，视为未取得投标资格，将不接受其投标。

（四）投标人缴交投标保证金后凭银行相关凭证于2024年6月4日17时前（北京时间）到本佛山市高明区明城镇公共资源交易所一楼窗口开具投标保证金收据，投标保证金以银行到账为准，逾期未开具收据的视为自动放弃参与投标。

（五）汇款单上注明招标标的详细地址或序号。

（六）招标人必须在报名时间内完成报名手续，并于开标截止时间前缴纳投标保证金，方能取得投标资格。

（七）投标保证金存入账户信息：

开户名称：佛山市高明区明城镇公共资源交易所

开户账号：800*****005******

开户银行：佛山市农商银行股份有限公司高明明城支行

七、投标资格确认

投标人凭提交投标保证金收据到本交易所登记确认投标资格。

八、投标环节

（一）投标会议签到时间：2024年6月5日9：30至10：00（北京时间）。

（二）投标人出席投标会议的证明资料：

1、法定代表人亲自到场参加招标的，提供身份证原件、按招标文件第四章要求编制的证明文件投标书及投标保证金收据原件。

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表、按招标文件第四章要求编制的证明文件投标书及投标保证金收据原件。

3、招标人将对投标人的相关证明文件投标书进行核查，逾期作弃权处理。

（三）投标会议开始时间及地址：2024年6月5日 10：00（北京时间），佛山市高明区明城镇公共资源交易所开标室（佛山市高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼，明城镇城五路16号）。

（四）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。

（五）如投标人在投标环节开始后离开投标现场，将视为放弃本次投标。

九、联系方式

招标人：佛山市高明区明城镇明丰农业旅游有限公司

联系人：温先生

联系电话：0757-********

招标代理机构：佛山市万亩稻田产业园建设有限公司

联系人：杜先生

联系电话：0757-********

佛山市万亩稻田产业园建设有限公司

2024年5月28日

附件1：明城镇万亩稻田芹水村岗背山（土名）地块发包项目宗地示意图

附件2：明城镇万亩稻田芹水村岗背山（土名）地块发包项目合同模板