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济源市汤帝花园建设项目房产营销代理服务询价公告
（招标编号：JTCGZB-2024-004）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本济源市汤帝花园建设项目房产营销代理服务询价已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为济源市城投久安置业有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目范围内的住宅及地下车库(住宅建筑面积约 20386 平方米，约 144 套，地
下车位约 212 个(地上+地下。部分地上车位不在销售范围内)，各项经济技术指标最终以产
权办理部门的实测面积为准)。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)济源市汤帝花园建设项目房产营销代理服务询价;
三、投标人资格要求
(001 济源市汤帝花园建设项目房产营销代理服务询价)的投标人资格能力要求：详见公
告其他内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 27 日 08 时 00 分到 2024 年 08 月 29 日 18 时 00 分
获取方式：网上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 30 日 09 时 00 分
递交方式：中金泰富工程管理有限公司（济源市南夫村胜利街南四巷 1 号 5 楼）纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 30 日 09 时 00 分
开标地点：中金泰富工程管理有限公司（济源市南夫村胜利街南四巷 1 号 5 楼）
七、其他
济源市汤帝花园建设项目房产营销代理服务询价，已经相关部门批准，望具备条件的供
应商积极参与，现将招标事宜公告如下：
一、项目基本情况：
1.项目编号：JTCGZB-2024-004
2.项目名称：济源市汤帝花园建设项目房产营销代理服务询价
3.采购方式：询价
4.项目概况：本项目范围内的住宅及地下车库(住宅建筑面积约 20386 平方米，约 144 套，地
下车位约 212 个(地上+地下。部分地上车位不在销售范围内)，各项经济技术指标最终以产
权办理部门的实测面积为准)。
5.最高限价（费率）：
营销策划：不得高于销售金额的 1.0%；销售代理服务费：不得高于销售金额的 1.9%；超出
为无效投标。
6.服务需求：
6.1 拟配备人员情况：不得低于 8 人。
6.2 销售率：不得低于可售房源的 85%。
6.3 服务质量：满足采购人的营销策划及销售代理服务等要求。
7.服务内容:拟对汤帝花园建设项目房产营销事务进行委托管理，对本项目范围内的住宅及
地下车位提供全程营销策划及销售代理服务工作。
8.服务时间：不得高于 12 个月。
9.本项目是否接受联合体投标：否。
二、供应商资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（须做出承诺，格式详见供应商信用
承诺函）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 供应商具有独立法人资格，且有有效的营业执照，经营范围包含房地产经纪、市场营销
策划、房地产信息咨询、房地产中介服务等与房地产销售相关行业；
3.2 业绩要求：供应商至少具有 1 份类似房产营销代理服务业绩（提供合同复印件等相关证
明材料）；
3.3 供应商须出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为的承诺书；
3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目
采购活动（须提供承诺书）；
3.5 根据 《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125
号）的规定，对列入失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询渠
道：1.“信用中国网”，查询内容为：重大税收违法失信主体；2.“中国执行信息公开网”，
查询内容为：失信被执行人；3.“中国政府采购网”，查询内容为：政府采购严重违法失信
行为记录名单。查询时间：自询价公告发出之日起，须提供网页截图。）
3.6 本次招标不接受联合体：须提供非联合体承诺。
三、获取采购文件：
1.获取时间：2024 年 08 月 27 日—2024 年 08 月 29 日，每天上午 08：00 至 12：00，下午 15：00
至 18：00，（北京时间，法定节假日及公休日除外）；
2.获取地点：网上获取；
3.获取方式：凡有意参加本次询价活动的供应商,网上获取询价通知书时请将营业执照，法
人身份证明，法定代表人授权书、被授权委托人身份证等证件的扫描件加盖单位公章发送至
本公司邮箱。(邮箱：hnjt2017@163.com)
4.询价通知书价格：0 元。
四、响应文件递交截止时间、地点及方式：
1.时间：2024 年 08 月 30 日 09：00（北京时间）；
2.地点：中金泰富工程管理有限公司（济源市南夫村胜利街南四巷 1 号 5 楼）；
3.方式：现场递交或者响应文件扫描件加盖单位公章发送至本公司邮箱
hnjt2017@163.com 。
五、开启响应文件时间及地点：
1.时间：同响应文件递交截止时间；
2.地点：同响应文件递交地点。
六、发布公告的媒介及公告期限：
本询价公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》发
布。询价公告期限为三个工作日。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息：
采购人：济源市城投久安置业有限公司
地 址：济源市黄河路与文博路交叉口东南角
联系人：韩女士
联系电话：0391-6617881
2.采购代理机构信息：
代理机构：中金泰富工程管理有限公司
地 址：济源市南夫村胜利街南四巷 1 号 5 楼
联 系 人：王女士
联系电话：0391-6628858/18239098188
中金泰富工程管理有限公司
2024 年 08 月 26 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：济源市城投久安置业有限公司
地 址：济源市黄河路与文博路交叉口东南角
联 系 人：韩女士
电 话：0391-6617881
电子邮件：/
招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司
地 址： 济源市南夫村胜利街南四巷 1 号 5 楼
联 系 人： 王女士
电 话： 0391-6628858
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）