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瑞丽市玺越大宅项目资产价值预评估服务招标采购项目（二次）竞争性磋商公告
（招标编号：YNZHZB-RL-2024-12）
项目所在地区：云南省,德宏傣族景颇族自治州,瑞丽市
一、招标条件
本瑞丽市玺越大宅项目资产价值预评估服务招标采购项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金 5 万元，招标人为瑞丽市薯语供应链有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：瑞丽市玺越大宅项目 47 套、车位 47 个资产进行市场价值预评估服务等工作
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)瑞丽市隆投能源科技有限责任公司审计和评估服务第三方服务机构采购;
三、投标人资格要求
(001 瑞丽市隆投能源科技有限责任公司审计和评估服务第三方服务机构采购)的投标人
资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证
等）（若联合体投标，联合体各方均需提供）。
（2）财务要求（内容可为以下二者之一）：①提供 2021 年至今任意年度经第三方审计机构
审计的财务状况报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1 年的供应商提
供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；②提供基本开户银行出具
的资信证明；（若联合体投标，联合体各方均需提供）。
（3）税收要求：提供供应商缴税所属时间在 2024 年 1 月至本项目报价文件提交截止时间前
任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相
关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（若联合体投标，联合体各方均需提供）。
（4）社保要求：提供供应商缴费所属时间在 2024 年 1 月至本项目报价文件提交截止时间前
任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴
款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（若联合体投标，联合体各方均需提供）。
（5）专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书
面声明；（若联合体投标，联合体各方均需提供）。
（6）书面声明：提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书
面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（若联合体投标，联合体各方均需提供）。
（7）法律、行政法规规定的其他条件：
①供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为
记录；（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询
相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购
严重违法失信行为记录名单，则投标无效。）；
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动。（若联合体投标，联合体各方均需提供）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 会计师事务所单位须具有行业行政主管部门颁发的有效的执业证书，资产评估单位具有
省级及以上财政部门颁发的备案文件，本项目接受联合体参与（参加报价的报价人可以是单
一独立法人或联合体。联合体是由一家审计单位和一家资产评估单位两个成员组成的联合
体。联合体成员均满足本询价公告基本资格条件要求。联合体须明确一名成员为牵头人，联
合体牵头人须为联合体中的审计单位，并提交联合体协议，明确联合体各方权利和义务。已
组成联合体参加本项目报价的报价人，不得再单独或与其他投标人组成其他联合体参加本项
目投标）
3.2 项目负责人资格要求：
总项目负责人：本项目设置一个项目总负责人，项目总负责人由联合体牵头人拟任本项目的
审计负责人担任。
评估负责人：具有注册评估师证书，证书在有效期内，且是本单位的在职人员。
审计负责人：具有注册会计师资格,提供项目负责人关系在本单位劳动保障部门出具的养老
保险证明。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 27 日 08 时 30 分到 2024 年 09 月 02 日 18 时 00 分
获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照（扫描件加盖公章）、（2）
法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代
表人亲自获取除外）发送至邮箱：3782158469@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名
称、联系人和联系电话，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信息确
认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送询价文
件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。售价：500 元/份，售后
不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 09 日 15 时 00 分
递交方式：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10
楼 1 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 09 日 15 时 00 分
开标地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10
楼 1 号会议室
七、其他
瑞丽市玺越大宅项目资产价值预评估服务招标采购项目（二次）竞争性磋商公告
项目概况：瑞丽市玺越大宅项目资产价值预评估服务招标采购项目（二次）的潜在供应商应
在中国招标投标服务平台获取磋商信息并向采购代理机构获取竞争性磋商文件，并于 2024
年 9 月 9 日下午 15 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：YNZHZB-RL-2024-12。
2.项目名称：瑞丽市玺越大宅项目资产价值预评估服务招标采购项目（二次）。
3.采购方式：竞争性磋商。
4.采购预算：5.00 万元。
5.最高限价：5.00 万元（报价不得高于最高限价否则响应文件无效）。
6.采购需求：瑞丽市玺越大宅项目 47 套、车位 47 个资产进行市场价值预评估服务等工作。
7.项目地点：项目位于瑞丽市金滇路以北、金滇路 6 号龙申大酒店对面
8.质量要求：符合国家及行业的相关规范、规定和有关法律法规及采购人的要求。
9.服务时间：15 日历天。
10.本项目不接受联合体投标。
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证
等）
（2）财务要求（内容可为以下两者之一）：①提供 2021 年至今任意年度经第三方审计机构
审计的财务状况报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满 1 年的供应商提
供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；②提供基本开户银行出具
的资信证明；
（3）税收要求：提供供应商缴税所属时间在 2024 年 1 月至本项目报价文件提交截止时间前
任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相
关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（4）社保要求：提供供应商缴费所属时间在 2024 年 1 月至本项目报价文件提交截止时间前
任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴
款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；
（5）专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书
面声明；
（6）书面声明：提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书
面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可
证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件：
①供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为
记录；（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询
相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购
严重违法失信行为记录名单，则投标无效。）
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的政府采购活动
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 供应商应具有有效房地产估价机构备案证；
3.2 供应商应提供本单位项目负责人的房地产专业评估师资质证书等复印件资料。
三、获取询价文件
1.时间：2024 年 8 月 27 日 08：30 分至 2024 年 9 月 2 日 18：00 分，每天上午 8：30 分至 12：00
分，下午 14：30 分至 18：00 分
2.获取方式：电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照（扫描件加盖公章）、（2）
法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代
表人亲自获取除外）发送至邮箱：3782158469@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名
称、联系人和联系电话，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信息确
认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送询价文
件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。
3.售价：500 元/份，售后不退。
注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与询价的资格，以询
价小组审查结果为准。
四、报价文件提交
1.截止时间：2024 年 9 月 9 日 15:00 分。
2.地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10 楼 1 号
会议室；逾期送达或未按规定送达指定地点的，视为放弃报价文件，采购人不再接收其递交
的报价文件。
五、开启
1.时间：2024 年 9 月 9 日 15:00 分。
2.地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10 楼 1 号
会议室。
六、公告期限：自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
1.相关费用：采购代理服务费 0.00 元。
2.采购信息发布及结果公告网站
本公告在中国招标投标公共服务平台、“瑞丽仁隆投资开发有限责任公司”微信公众号上发
布；我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：瑞丽市薯语供应链有限公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号
联系人及联系电话：胡女士、18869208617
2.采购代理机构信息
名称：云南致禾工程管理咨询有限公司
地址：瑞丽市捷安商贸城 50-160 号
联系人及联系电话：张女士、18988228394
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：瑞丽市薯语供应链有限公司
地
址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号
联 系 人：胡女士
电
话：18869208617
电子邮件：/
招标代理机构：云南致禾工程管理咨询有限公司
地
址： 云南省德宏傣族景颇族自治州芒市体育运动中心 21 号
联 系 人： 何予、张女生
电
话： 18988228394
电子邮件： 3782158469@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）