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北部片区管理服务招标公告
(招标编号：24-177)
项目所在地区：上海市，市辖区，嘉定区
一、招标条件
本北部片区管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有
企业资金总价不超过364,99万元，招标人为上海市嘉定区公共租赁住房运营有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模北部片区主要包括工业北区、徐行镇、菊园新区、嘉定镇街道，房源1029套，17
个小区，建筑面积*****,23平方米。服务内容：公租房项目管理服务，包括：包含租赁人
员看房、入住、退租等全流程服务及管理：包含房屋、家具、家电等资产全过程管理：包含
日常维修、应急维修、批量维修全过程管理：安全管理，详见项目需求。服务期限：2024
年10月1日起至2026年9月30日止.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北部片区管理服务：
三、投标人资格要求
(001北部片区管理服务)的投标人资格能力要求：(1)具有独立承担民事责任的能力，
需提供有效的营业执照和组织机构代码证（三证合一单位只需提供营业执照）：
(②)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在法律和财务上独立，根据商业法规合法
运作：
(③)具有履行合同所必须的设备、专业技术、售后保障等能力：
(④)有依法纳税和依法微纳社保的良好记录：
(⑤)参加企业采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录：
(6)未被列入“信用中国”网站(，creditchina.gov,cn)失信被执行人名单、重大税收违
法案件当事人名单和中国政府采购网(m,ccg即，8Ov.c)政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商：：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月27日09时00分到2024年08月31日16时00分
获取方式工作日上午09：00-11：00，下午13：30-16：00至上海市嘉定区仓场路3335
号获取招标文件。获取招标文件时需提供以下资料：1、(1)委托代理人获取招标文件需提
供法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】小、委托代理人身
份证（复印件加盖公章，原件复核）、公告发布期间打印的近一个月受委托代理人的社保缴
纳记录（加盖公章）为(2)法定代表人获取招标文件需提供法定代表人身份证（复印件加
盖公章，原件复核)：2、招标文件工本费1000元以支付宝方式至本公司财务室支付，开票
信息请自行准备好后递交给现场经办人，请知悉。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月18日09时30分
递交方式：上海市嘉定区仓场路3335号一楼开标大厅纸质文件递交
工覆
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月18日09时30分
开标地点：上海市嘉定区仓场路3335号一楼开标大厅
七、其他
1、项目名称：北部片区管理服务
2、服务地点：采购人指定地点
3、采购内容：公租房项日管理服务，包括：包含租赁人员看房、入住、退租等全流程服务
及管理：包含房屋、家具、家电等资产全过程管理：包含日常维修、应急维修、批量维修全
过程管理：安全管理，详见项目需求。
4、服务期限：2024年10月1日起至2026年9月30日止，
5、项目预算：总价不超过364.99万元、单价不超过1.70元/平方米·月
6、按沪建招[2019]6号文件规定，投标人在递交投标文件时应当由投标人代表当场签署
《不参与围标串标承诺书)，投标人代表当场不签署承诺书的，招标人将拒收其投标文件。
7、所有参与投标有关现场活动的人员，在场所内应全程佩戴口罩，保持安全社交距离，不
得随意走动或擅离座位。
8、投标单位联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。
9、本公司不提供停车位
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：上海市嘉定区公共租赁住房运营有限公司
地址：嘉定区平城路955弄3号楼
联系人：李依耘
电话：********
电子邮件：/
招标代理机构：上海当湖工程管理有限公司
地址：上海市嘉定区仓场路3335号
联系人：庄佳琐
电话：********-834
电子邮件：/
多
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
盖章】
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com