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中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目招标公告
（招标编号：DSTGC-2024-22）
项目所在地区：河南省,开封市
一、招标条件
本中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 273400 万元，招标人为开封宋园影视文化发展有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：筹建电影《岳飞之朱仙镇风云》的实景拍摄基地、原生态农业观光体验采摘园、
现代化农业立体种植园、垂钓园、中华熊猫猪生态养殖牧场、淡水养殖海鲜产品及综合加工
基地、羊肚菌养殖及深加工基地以及配套的影视基地综合服务设施。辅助工程：消防、给排
水（包括污水综合处理中心）、垃圾综合处理中心、抽水蓄能发电站、道路管网、智能监控、
绿化、低压配电、公用工程、通风及空调系统、仪表安装、防腐保温工程等。
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目一标段; (002)中国·朱仙镇-大
运河国家文化生态产业园项目二标段; (003)中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项
目三标段; (004)中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目四标段;
三、投标人资格要求
(001 中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目一标段)的投标人资格能力要求：
3.1 资格要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，
3.2 投标人须具备以下条件：
3.2.1 施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资
质，具有有效的企业安全生产许可证（若为联合体投标，只需施工单位提供）；
3.2.2 设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级及以上设计
资质或工程设计综合资质。
3.3 人员要求：
3.3.1 拟派项目经理应具备建筑工程专业壹级建造师注册证书并取得行政主管部门核发的
安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（投标人出具项目经理无在
建承诺书），应为本单位人员，须提供近半年以来任意连续三个月社保证明和劳动合同。
3.3.2 其他人员：拟派的设计负责人具有相关专业高级及以上技术职称；应为本单位人员，
须提供近半年以来任意连续三个月社保证明和劳动合同。
3.4 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好
承诺书，格式自拟），投标时提供 2021、2022、2023 年度财务审计报告；投标人的成立时
间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.5 信誉要求：
3.5.1 依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
〔2016〕125 号），投标人需提供“信用中国”网站、“中国政府采购”网站信用记录查询页
面截图，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名
单的单位将被拒绝参与本项目招标活动（查询日期应在招标公告发布时间之后）。
3.5.2 其他信誉要求：投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标
资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题。
提供投标人、投标人法人代表、拟派项目经理、委托代理人无行贿犯罪行为记录承诺函和参
加政府采购活动前三年内无重大违法记录的书面声明。
3.6 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。
以联合体方式参加投标的，需满足下列要求：
3.6.1.联合体牵头方须为施工单位；联合体投标人成员总数量不得超过 3 家；
3.6.2.投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各成员均具有法律约束力；
3.6.3.联合体各成员应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议随
投标文件一并提交招标人；
3.6.4.联合体中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担
连带责任；
3.7 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查
询的相关信息）。
3.8 投标人有下列情形的，将被限制参与本次投标：
3.8.1 投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的；
3.8.2 国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单且在管理期限内的；
3.8.3 在“信用中国”网站重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动
的“严重失信主体”且在管理期限内的；
3.8.4 被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限
制从业等，取消投标资格的。;
(002 中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目二标段)的投标人资格能力要求：
3.1 资格要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，
3.2 投标人须具备以下条件：
3.2.1 施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资
质，具有有效的企业安全生产许可证（若为联合体投标，只需施工单位提供）；
3.2.2 设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级及以上设计
资质或工程设计综合资质。
3.3 人员要求：
3.3.1 拟派项目经理应具备建筑工程专业壹级建造师注册证书并取得行政主管部门核发的
安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（投标人出具项目经理无在
建承诺书），应为本单位人员，须提供近半年以来任意连续三个月社保证明和劳动合同。
3.3.2 其他人员：拟派的设计负责人具有相关专业高级及以上技术职称；应为本单位人员，
须提供近半年以来任意连续三个月社保证明和劳动合同。
3.4 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好
承诺书，格式自拟），投标时提供 2021、2022、2023 年度财务审计报告；投标人的成立时
间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.5 信誉要求：
3.5.1 依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
〔2016〕125 号），投标人需提供“信用中国”网站、“中国政府采购”网站信用记录查询页
面截图，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名
单的单位将被拒绝参与本项目招标活动（查询日期应在招标公告发布时间之后）。
3.5.2 其他信誉要求：投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标
资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题。
提供投标人、投标人法人代表、拟派项目经理、委托代理人无行贿犯罪行为记录承诺函和参
加政府采购活动前三年内无重大违法记录的书面声明。
3.6 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。
以联合体方式参加投标的，需满足下列要求：
3.6.1.联合体牵头方须为施工单位；联合体投标人成员总数量不得超过 3 家；
3.6.2.投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各成员均具有法律约束力；
3.6.3.联合体各成员应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议随
投标文件一并提交招标人；
3.6.4.联合体中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担
连带责任；
3.7 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查
询的相关信息）。
3.8 投标人有下列情形的，将被限制参与本次投标：
3.8.1 投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的；
3.8.2 国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单且在管理期限内的；
3.8.3 在“信用中国”网站重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动
的“严重失信主体”且在管理期限内的；
3.8.4 被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限
制从业等，取消投标资格的。;
(003 中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目三标段)的投标人资格能力要求：
3.1 具有独立法人资格，具有有效的营业执照，
3.2 投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理
综合资质；
3.3 拟派项目总监应具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业注册监理师资格
证书，应为本单位人员，须提供近半年以来任意连续三个月社保证明和劳动合同；
3.4 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好
承诺书，格式自拟），投标时提供 2021、2022、2023 年度财务审计报告；投标人的成立时
间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.5 信誉要求：
3.5.1 依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
〔2016〕125 号），投标人需提供“信用中国”网站、“中国政府采购”网站信用记录查询页
面截图，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名
单的单位将被拒绝参与本项目招标活动（查询日期应在招标公告发布时间之后）。
3.5.2 其他信誉要求：投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标
资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题。
提供投标人、投标人法人代表、拟派项目经理、委托代理人无行贿犯罪行为记录承诺函和参
加政府采购活动前三年内无重大违法记录的书面声明。
3.6 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
3.7 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查
询的相关信息）。
3.8 投标人有下列情形的，将被限制参与本次投标：
3.8.1 投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的；
3.8.2 国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单且在管理期限内的；
3.8.3 在“信用中国”网站重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动
的“严重失信主体”且在管理期限内的；
3.8.4 被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限
制从业等，取消投标资格的。;
(004 中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目四标段)的投标人资格能力要求：
3.1 具有独立法人资格，具有有效的营业执照，
3.2 投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理
综合资质；
3.3 拟派项目总监应具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业注册监理师资格
证书，应为本单位人员，须提供近半年以来任意连续三个月社保证明和劳动合同；
3.4 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好
承诺书，格式自拟），投标时提供 2021、2022、2023 年度财务审计报告；投标人的成立时
间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.5 信誉要求：
3.5.1 依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
〔2016〕125 号），投标人需提供“信用中国”网站、“中国政府采购”网站信用记录查询页
面截图，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名
单的单位将被拒绝参与本项目招标活动（查询日期应在招标公告发布时间之后）。
3.5.2 其他信誉要求：投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标
资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题。
提供投标人、投标人法人代表、拟派项目经理、委托代理人无行贿犯罪行为记录承诺函和参
加政府采购活动前三年内无重大违法记录的书面声明。
3.6 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
3.7 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查
询的相关信息）。
3.8 投标人有下列情形的，将被限制参与本次投标：
3.8.1 投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的；
3.8.2 国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单且在管理期限内的；
3.8.3 在“信用中国”网站重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动
的“严重失信主体”且在管理期限内的；
3.8.4 被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限
制从业等，取消投标资格的。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 02 日 17 时 30 分
获取方式：郑州市高新区冬青街 7 号高地大厦 A1 座 4 楼 现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市高新区冬青街 7 号高地大厦 A1 座 4 楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 19 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市高新区冬青街 7 号高地大厦 A1 座 4 楼开标室
七、其他
一.招标条件
本招标项目中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目已由相关文件批准建设，招标人
（项目业主）为 开封宋园影视文化发展有限公司，建设资金为自筹资金。项目已具备招标
条件，现对该项目 EPC 总承包及监理进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：中国·朱仙镇-大运河国家文化生态产业园项目
2.2 项目编号：DSTGC-2024-22
2.3 资金来源及投资金额：
资金来源：自筹资金
投资金额：总投资 500 亿（其中建安费暂按 300 亿，其他投资 200 亿），本次招标建安费暂
按 26.59 亿（B1 区 16.76 亿、B2 区 9.83 亿元）
2.4 项目概况：筹建电影《岳飞之朱仙镇风云》的实景拍摄基地、原生态农业观光体验采摘
园、现代化农业立体种植园、垂钓园、中华熊猫猪生态养殖牧场、淡水养殖海鲜产品及综合
加工基地、羊肚菌养殖及深加工基地以及配套的影视基地综合服务设施。辅助工程：消防、
给排水（包括污水综合处理中心）、垃圾综合处理中心、抽水蓄能发电站、道路管网、智能
监控、绿化、低压配电、公用工程、通风及空调系统、仪表安装、防腐保温工程等。
涉及的专业有土建、安装、绿化、装饰装修、钢结构制作及安装、设备、仪表、电气、电信、
给水排水、采暖通风、热工、监控、外管等专业。
2.5 建设地点：开封市祥符区朱仙镇。
2.6 其中 B 区分为（B1 区、B2 区、B3 区、B4 区、B5 区）本次招标范围：
一标段：B1 区设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、配合备案、工程缺陷责任期内的
缺陷修复、保修服务等。
二标段：B2 区设计、施工、材料采购、竣工验收、移交、配合备案、工程缺陷责任期内的
缺陷修复、保修服务等。
三标段：（B1 区、B3 区）施工全过程及缺陷责任期阶段监理服务。
四标段：（B2 区、B4 区、B5 区）施工全过程及缺陷责任期阶段监理服务。
2.7 计划工期：
一、二标段： 18 个月 。
三、四标段：监理服务期限：本项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包
括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段。
2.8 质量要求：
一、二标段：设计质量要求：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，能顺利通
过施工图审查机构等有关部门的审查并审查合格；
施工质量要求：合格。各单位工程合格率必须达到 100％，工程优良率达到 90％以上。
三、四标段：监理要求：满足有关法律、法规、监理规范等要求。
2.9 标段划分：本项目共分为四个标段。
三、投标人资格要求
一、二标段：
3.1 资格要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，
3.2 投标人须具备以下条件：
3.2.1 施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资
质，具有有效的企业安全生产许可证（若为联合体投标，只需施工单位提供）；
3.2.2 设计资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级及以上设计
资质或工程设计综合资质。
3.3 人员要求：
3.3.1 拟派项目经理应具备建筑工程专业壹级建造师注册证书并取得行政主管部门核发的
安全生产考核合格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（投标人出具项目经理无在
建承诺书），应为本单位人员，须提供近半年以来任意连续三个月社保证明和劳动合同。
3.3.2 其他人员：拟派的设计负责人具有相关专业高级及以上技术职称；应为本单位人员，
须提供近半年以来任意连续三个月社保证明和劳动合同。
3.4 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好
承诺书，格式自拟），投标时提供 2021、2022、2023 年度财务审计报告；投标人的成立时
间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.5 信誉要求：
3.5.1 依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
〔2016〕125 号），投标人需提供“信用中国”网站、“中国政府采购”网站信用记录查询页
面截图，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名
单的单位将被拒绝参与本项目招标活动（查询日期应在招标公告发布时间之后）。
3.5.2 其他信誉要求：投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标
资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题。
提供投标人、投标人法人代表、拟派项目经理、委托代理人无行贿犯罪行为记录承诺函和参
加政府采购活动前三年内无重大违法记录的书面声明。
3.6 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。
以联合体方式参加投标的，需满足下列要求：
3.6.1.联合体牵头方须为施工单位；联合体投标人成员总数量不得超过 3 家；
3.6.2.投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各成员均具有法律约束力；
3.6.3.联合体各成员应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议随
投标文件一并提交招标人；
3.6.4.联合体中标后，联合体各成员应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担
连带责任；
3.7 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查
询的相关信息）。
3.8 投标人有下列情形的，将被限制参与本次投标：
3.8.1 投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的；
3.8.2 国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单且在管理期限内的；
3.8.3 在“信用中国”网站重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动
的“严重失信主体”且在管理期限内的；
3.8.4 被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限
制从业等，取消投标资格的。
三、四标段：
3.1 具有独立法人资格，具有有效的营业执照，
3.2 投标人应具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理
综合资质；
3.3 拟派项目总监应具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业注册监理师资格
证书，应为本单位人员，须提供近半年以来任意连续三个月社保证明和劳动合同；
3.4 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好
承诺书，格式自拟），投标时提供 2021、2022、2023 年度财务审计报告；投标人的成立时
间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.5 信誉要求：
3.5.1 依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
〔2016〕125 号），投标人需提供“信用中国”网站、“中国政府采购”网站信用记录查询页
面截图，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名
单的单位将被拒绝参与本项目招标活动（查询日期应在招标公告发布时间之后）。
3.5.2 其他信誉要求：投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标
资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题。
提供投标人、投标人法人代表、拟派项目经理、委托代理人无行贿犯罪行为记录承诺函和参
加政府采购活动前三年内无重大违法记录的书面声明。
3.6 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。
3.7 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查
询的相关信息）。
3.8 投标人有下列情形的，将被限制参与本次投标：
3.8.1 投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的；
3.8.2 国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单且在管理期限内的；
3.8.3 在“信用中国”网站重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动
的“严重失信主体”且在管理期限内的；
3.8.4 被吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限
制从业等，取消投标资格的。
四.招标文件的获取
1、时间：请于 2024 年 8 月 27 日 至 2024 年 9 月 2 日（法定公休日、法定节假日除外），
每日上午 9 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，下同）。
2、地点：郑州市高新区冬青街 7 号高地大厦 A1 座 4 楼
3、方式：现场获取。提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、被授权人身份证及
资质证书。
以上证件资料均需加盖公章的清晰复印件一套（法定代表人授权委托书原件）。未按要求或
未提交上述资格证明材料的不予受理。
4、售价：2000 元/标段，售后不退。
五、投标截止时间及地点
1、时间：2024 年 9 月 19 日 9 时 30 分（北京时间）。
2、地点：郑州市高新区冬青街 7 号高地大厦 A1 座 4 楼开标室
3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件将不再接受
六、开标时间及地点：
1、时间：2024 年 9 月 19 日 9 时 30 分（北京时间）。
2、地点：郑州市高新区冬青街 7 号高地大厦 A1 座 4 楼开标室
七、发布公告媒介：
本公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布，招
标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
八、联系方式：
招标人：开封宋园影视文化发展有限公司
地 址：开封市祥符区朱仙镇
联系人：杨宝森
电 话：19836856159
招标代理机构：河南德仕通工程管理有限公司
地址：郑州市高新区冬青街 7 号高地大厦 A1 座 4 楼
联系人：李青松
联系电话：18037375509
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：开封宋园影视文化发展有限公司
地 址：开封市祥符区朱仙镇
联 系 人：杨宝森
电 话：19836856159
电子邮件：/
招标代理机构：河南德仕通工程管理有限公司
地 址： 郑州市高新区冬青街 7 号高地大厦 A 座 4 楼东户
联 系 人： 李先生
电 话： 18037375509
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）