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独库公路游客服务中心配套商业街 A1、A2、B1、B2、C1、C2 采暖、热水、制冷
系统维修保养竞争性谈判公告
（招标编号：XJTZYDSZ2023-ZB149）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,克拉玛依市,独山子区
一、招标条件
本独库公路游客服务中心配套商业街 A1、A2、B1、B2、C1、C2 采暖、热水、制冷系统
维修保养已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为克拉玛
依市独山子建业房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：游客服务中心配套商业街的采暖、热水、制冷系统设备的日常维修与配件采购项
目（具体详见竞争性谈判文件）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)独库公路游客服务中心配套商业街 A1、A2、B1、B2、C1、C2 采暖、热水、制冷系
统维修保养;
三、投标人资格要求
(001 独库公路游客服务中心配套商业街 A1、A2、B1、B2、C1、C2 采暖、热水、制冷系
统维修保养)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规
定；
2.具有有效的三证合一营业执照副本；
3、投标人具备履行合同所必需的人员、相关设备维修、保养及配件供应的丰富经验和专业
技术能力（提供承诺书）；
4、企业须提供近五年（2019 年 08 月 01 日-2024 年 8 月 01 日）完成的类似项目（时间以合
同签订时间为准）不得少于一项（须附客户评价以及合同（或中标通知书））；
5、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网等渠道列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单不得参与本次
招标活动；
6、本次招标不接受联合体投标；
7、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 27 日 10 时 30 分到 2024 年 08 月 29 日 19 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 30 日 10 时 00 分
递交方式：新疆天之源项目管理集团有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 30 日 10 时 00 分
开标地点：新疆天之源项目管理集团有限公司会议室
七、其他
新疆天之源项目管理集团有限公司受克拉玛依市独山子建业房地产开发有限责任公司
委托，对独库公路游客服务中心配套商业街 A1、A2、B1、B2、C1、C2 采暖、热水、制冷系
统维修保养进行招标，招标方式为竞争性谈判。欢迎符合要求的投标单位参与本项目提交投
标文件并谈判。
一、项目编号：XJTZYDSZ2023-ZB149
二、项目名称：独库公路游客服务中心配套商业街 A1、A2、B1、B2、C1、C2 采暖、热水、
制冷系统维修保养
三、招标内容及预算（限价）：
招标内容及建设规模：游客服务中心配套商业街的采暖、热水、制冷系统设备的日常维修与
配件采购项目（具体详见竞争性谈判文件）
资金来源：企业自筹
投标限价：1、设备保养费 8 万元/3 年；2、运维费用： 4 万元/1 年；3、运行耗材费用另计，
见附件清单
服务期：三年
四、资金来源：企业自筹
五、合格投标人基本条件：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.具有有效的三证合一营业执照副本；
3、投标人具备履行合同所必需的人员、相关设备维修、保养及配件供应的丰富经验和专业
技术能力（提供承诺书）；
4、企业须提供近五年（2019 年 08 月 01 日-2024 年 8 月 01 日）完成的类似项目（时间以合
同签订时间为准）不得少于一项（须附客户评价以及合同（或中标通知书））；
5、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网等渠道列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单不得参与本次
招标活动；
6、本次招标不接受联合体投标；
7、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同
一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
七、投标须知：投标人将“营业执照；法定代表人身份证明书和法定代表人身份证[或者法
定代表人授权委托书及被授权人身份证]、“信用中国”、中国政府采购网的查询记录”提供
以上资料扫描件一套（加盖单位公章），携带原件备查，送至新疆天之源项目管理集团有限
公司（新疆克拉玛依市独山子区韶山路 568-2 综合楼二楼（美林北门对面原新北区街道办公
楼 229 室）），投标单位获取招标文件时逾期送达或资料不全者，不予接收。
八、领取文件时间和地点：
获取时间：2024 年 08 月 27 日—2024 年 08 月 29 日（北京时间上午 10：30-13:30，下午 15:30-
19:00）（节假日除外）；
获取地址：现场获取
九、投标文件递交截止时间和谈判时间：2024 年 08 月 30 日 10：00 时（北京时间）（逾期
收到或不符合规定的投标文件恕不接受）
十、投标文件递交地点和谈判地点：
投标文件递交地点：新疆天之源项目管理集团有限公司会议室
谈判地点：新疆天之源项目管理集团有限公司会议室
十一、谈判公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：克拉玛依市独山子建业房地产开发有限责任公司
地 址：克拉玛依市独山子区南京路 21 号
联 系 人：魏丽萍
电 话：13677526960
电子邮件：/
招标代理机构：新疆天之源项目管理集团有限公司
地 址： 新疆克拉玛依市独山子区韶山路 568-2 综合楼二楼 229 号
联 系 人： 李云鹤
电 话： 18040968956
电子邮件： 746530576@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com