一、招商项目

1.项目名称：2024年三坊七巷民间艺人项目

2.项目地点：南后街主街划定区域（摊位位置由我司统一安排，实际摊位数量及布局根据招商结果及现场实际情况进行调整）

3.合作周期：1年（以双方合同实际签订日期为准）

二、招商项目具体内容

1.项目内容：自民间艺人入驻街区以来，有效增加景区多样化游览体验，游客整体反映较好。为丰富街区文化业态，充分展示优秀非遗项目，我司拟在南后街主街位置以流动展示摊位的模式设置3处民间艺人摊位（业态品类为：面人类、糖艺类、福州花灯文创周边各1种），面向社会引进优秀非遗项目运营方。

2.合作方式：该项目拟通过三坊七巷官网发布招商公告进行运营方引进，运营方负责在三坊七巷街区内的非遗文化体验展示及摊位物料日常维护，配合街区活动进行非遗相关文化展示服务等，我司提供摊位指定场地及摊位物料等基础设施，运营过程中的质量监督和场地配合（如若其他活动与本场地冲突，其他活动举办期间摊位场地根据街区实际情况进行调整）等。合作期内，场地物业管理费、水电费等相关费用由运营方承担。以上内容需提供承诺函。

三、招商程序

信息发布→报名→运营方选定→公示

1.信息发布、咨询、报名登记

2024年8月26日—8月30日止（每天9:00—11:30；14:30—17:30，周末节假日除外）。现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照复印件并加盖公章，线上报名可电话联系工作人员登记后，通过邮件等方式将报名人身份证、报名单位营业执照加盖公章后发送至指定邮箱：sfqxwlb@163.com，不参与报名者不可参与招标结果的认定。

线下报名地点：福州市鼓楼区营房里10号福州市三坊七巷保护开发运营有限公司文化旅游部。

联系人：马女士；联系电话：136*****008。

2.基本要求

2.1具有法人资格的存续企业；

2.2投标文件的组成及密封：

2.2.1投标项目方案；

2.2.2三证合一的营业执照复印件壹份；；

2.2.3法人授权委托书壹份(若投标单位代表与法人为同一人，无需提供此件)；

2.2.4投标单位法人和委托人（若有）身份证复印件（正反面）各壹份；

2.2.5投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图

2.2.6食品类摊位（糖艺类）投标单位需提供《食品经营许可证》等相关资质文件；

2.2.7以上招标文件须加盖公章。包装统一使用A4牛皮纸袋，袋口须采用白条封口并加盖公章。

3.招商条件

3.1 合作期内分成比例：项目所有营业收入统一进入我司账户。合作期内，运营方保底营业额预计不低于36万元/年/摊位，我司收取每摊位不低于营业额的20%作为收益，剩余营业额收入为运营方的经营收入。

3.2 履约保证金：1.8万元/摊位（以合作运营方的保底营收及分成比例为准，收取我司月营业额分成收入的3倍作为履约保证金）。若发现运营方实际运营中存在超出合同约定的业态、从事非法活动、超过一个月以上未按合同约定履约等情况，我司有权终止合同，履约保证金不予退还并追究相关法律责任。

运营方需于招商评审结果公示之日起三个工作日内将履约保证金全额打款到下列指定账户，否则视为本次招商结果无效。

退还政策：于合作周期结束并完成结算后10个工作日内不计息原路退还。

3.3 结算方式：合作期内每两个自然月结算一次，月营业额总计不低于3万，每月进行营业额考核，保底营业额不足部分由运营方在结算日后3日内补足，补足后我司于结算日提取不低于营业额的20％作为合作收益，剩余部分我司于30个工作日内汇入运营方指定账号，运营方应在结算支付前提供增值税正规发票至我司，双方分成收入涉及的相关税费各自承担。

3.4 监管措施：合作期内有下列情形之一者，我司有权下令进行整改，出现两次整改不到位立即清退：

（1）销售假冒伪劣产品；

（2）超合同约定业态经营；

（3）受到游客投诉经调查情况属实；

（4）拒不配合街区活动；

（5）出现漏单、跳单、拖单等情况；

（6）月营业额考核未完成；

3.5 补充说明：项目合作期间运营方与街区品牌深度合作，其物料标识、美陈设计、logo等视觉系统需同步街区风格元素，设计稿与效果图需经我司审核通过后方可制作，物料费用自理。以上内容需提供承诺函。

3.6 特别说明：本项目不得分割经营，不得以联合体的方式参与投标；运营方保证在合作期内不得销售违规违禁及与合同约定业态无关的自营产品，不得从事其他经营活动；运营方须保证项目日常营业收入统一使用我司收款二维码，不得私下以个人名义或其他渠道收取营业所得，一旦发现立即终止合作关系，并没收履约保证金。

4.方案要求及评分设置

4.1项目方案中需提供投标项目非遗传承人资质证明;

4.2项目方案涉及的保底营收、分成比例纳入合同约定；

4.3方案中需明确项目策划方案，整体方案完整、合理，方案包括但不限整体规划、展陈方案、展品内容及品类数量等；

4.4方案中需明确合作期内是否能提供配套文化输出服务，如配合拍摄、活动等；

4.5 方案中需列出投标人往期业绩证明；

4.6 方案中需明确由我司统一收银，合作期间如果发现漏单、跳单、拖单的等情况我司有权立即清退。

5.评比

5.1评比时间：2024年8月30日 上午11:00进行现场评比。

5.2评比地点：福州市鼓楼区南街街道八一七北路88号东百大厦16楼福州名城保护开发有限公司会议室

5.3以上所有材料均加盖公章不得涂改，使用A4牛皮纸袋密封，袋口须采用白条封口并加盖公章。

5.4在上述所规定的时间、地点评比，且所有参与投标人应派代表参加评比会并签到。

5.5评比文件的初审：参与投标人应提交上述相关资质证明文件, 若所提供资质证明文件不全的, 不进入评比。

5.6报价开标：开标时，由投标人代表检查投标文件的密封情况，由招商人监督代表当场开封，综合评比得分最高者为意向合作单位。

6.开标过程中，若无符合招商条件的单位，则需重新发起招商流程。

四、公告及中标结果发布的地点

三坊七巷官方网站