现就中湘美好城市运营服务股份有限公司关于中湘美好选聘律所收缴物业费专项法律服务项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：中湘美好选聘律所收缴物业费专项法律服务项目

1.2征集方式：采用“湖南建投集中采购履约平台”公开招标（资格后审）方式。投标人须登录“湖南建投集中采购履约平台”（网址http://ec.hnjgcg.com/）进行注册后方可报名和投标。

1.3招标范围：详细内容见第三章采购需求。

1.4服务期限：2年（自协议签订之日起2年）

1.5入围原则：本次采购拟确定5家供应商组成项目服务商，根据综合排名评审结果，选取排名前5名的投标人为中标服务商。

2.投标人资格要求

2.1营业执照要求:投标人须为在中华人民共和国境内依法设立的律师事务所，具备有效的律师事务所执业许可证(若总所无法直接加投标，可授权其下属一家分支机构参加投标;若分支机构参加投标，应当提供总所授权投标的证明材料);

2.2业绩能力：近三年为大中型企业（含所属企业）提供过物业费用欠款收缴服务领域的法律服务业绩。

2.3诚信合规：全国律师执业诚信信息公示平台（https://credit.acla.org.cn）”网站查询律师事务所和拟委派的服务团队成员结果;“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”网站查询结果截图。

2.4经济实力：经第三方审计的近三年任一年财务报告，最近3个月纳税证明和为职工缴纳社会保险的证明；

2.5公司实力：有独立生产场所、办公场所（租赁协议或房产证等）；

2.6团队负责人:为合伙人且执业或从事物业法律服务经验或司法机关工作经验法律专业经历3年（含）以上。须提供其在本所的社保证明材料或注册在本所的律师执业证;

2.7法律、行政法规规定的其他条件。

2.8 特定资格条件：供应商须提供省级司法部门颁发的处于有效期内的律师事务所执业许可证。加盖公章。

3.投标人资格审查

3.1本次招标资格审查方式：后审

3.2 报名时间：2024年8月26日-2024年9月1日下午17时30分,有意向的投标人登陆湖南建投集团有限公司集中采购履约平台（网址：http://ec.hnjgcg.com）。进行线上报名。

4.征集文件的获取

4.1在“湖南建投集中采购履约平台”（网址：http://ec.hnjgcg.com/）进行公布，凡报名审核通过的投标人，请于2024年9月2日起，登录湖南建投集团有限公司集中采购履约平台（网址：http://ec.hnjgcg.com）下载电子征集文件。

售价：400元人民币/份（售后不退）

交款账户信息如下：

名称：中湘美好城市运营服务股份有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司长沙芙蓉南路支行

银行账户：430*****423*********

5.答疑与澄清

投标人应在2024年 9月6日17时30分前，将相关投标疑问提交“湖南建投集中采购履约平台”，由征集人通过平台统一答复（视需要发布答疑文件或补充征集文件）。投标人如未及时下载文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

6.投标文件的递交

6.1本次投标同时进行线上和线下投标文件的递交：线上递交投标文件地址为湖南建投集团有限公司集中采购履约平台（网址：http://ec.hnjgcg.com）递交电子投标文件；线下纸质投标文件递交地址：纸质版提交至湖南省长沙市天心区芙蓉南路788号建投大厦5楼会议室，逾期送达的投标文件，征集单位不予受理。

6.2递交投标文件的截止时间：2024年 9月13日（星期五）上午10:00 时（北京时间，下同），逾期不再接受投标。

6.3投标文件有效期：提交投标文件截止日后90天内有效。

7.开标时间及地点

7.1开标时间：2024年 9月13日（星期五）上午10:00 时

7.2开标地点：湖南省长沙市天心区芙蓉南路788号建投大厦5楼会议室

8.入围评标办法

本次评标办法采用综合评估法。

9.监督管理

本次招标接受中湘美好城市运营服务股份有限公司纪检监察部依规实施的监督管理。

10.征集人联系方式

地 址：长沙市天心区芙蓉南路一段788号建工新城5楼507室

联系人：杨女士

联系电话：150*****886

邮箱：**********@qq.com

中湘美好城市运营服务股份有限公司

2024年8月26日

现就中湘美好城市运营服务股份有限公司关于中湘美好选聘律所收缴物业费专项法律服务项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：中湘美好选聘律所收缴物业费专项法律服务项目

1.2征集方式：采用“湖南建投集中采购履约平台”公开招标（资格后审）方式。投标人须登录“湖南建投集中采购履约平台”（网址http://ec.hnjgcg.com/）进行注册后方可报名和投标。

1.3招标范围：详细内容见第三章采购需求。

1.4服务期限：2年（自协议签订之日起2年）

1.5入围原则：本次采购拟确定5家供应商组成项目服务商，根据综合排名评审结果，选取排名前5名的投标人为中标服务商。

2.投标人资格要求

2.1营业执照要求:投标人须为在中华人民共和国境内依法设立的律师事务所，具备有效的律师事务所执业许可证(若总所无法直接加投标，可授权其下属一家分支机构参加投标;若分支机构参加投标，应当提供总所授权投标的证明材料);

2.2业绩能力：近三年为大中型企业（含所属企业）提供过物业费用欠款收缴服务领域的法律服务业绩。

2.3诚信合规：全国律师执业诚信信息公示平台（https://credit.acla.org.cn）”网站查询律师事务所和拟委派的服务团队成员结果;“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”网站查询结果截图。

2.4经济实力：经第三方审计的近三年任一年财务报告，最近3个月纳税证明和为职工缴纳社会保险的证明；

2.5公司实力：有独立生产场所、办公场所（租赁协议或房产证等）；

2.6团队负责人:为合伙人且执业或从事物业法律服务经验或司法机关工作经验法律专业经历3年（含）以上。须提供其在本所的社保证明材料或注册在本所的律师执业证;

2.7法律、行政法规规定的其他条件。

2.8 特定资格条件：供应商须提供省级司法部门颁发的处于有效期内的律师事务所执业许可证。加盖公章。

3.投标人资格审查

3.1本次招标资格审查方式：后审

3.2 报名时间：2024年8月26日-2024年9月1日下午17时30分,有意向的投标人登陆湖南建投集团有限公司集中采购履约平台（网址：http://ec.hnjgcg.com）。进行线上报名。

4.征集文件的获取

4.1在“湖南建投集中采购履约平台”（网址：http://ec.hnjgcg.com/）进行公布，凡报名审核通过的投标人，请于2024年9月2日起，登录湖南建投集团有限公司集中采购履约平台（网址：http://ec.hnjgcg.com）下载电子征集文件。

售价：400元人民币/份（售后不退）

交款账户信息如下：

名称：中湘美好城市运营服务股份有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司长沙芙蓉南路支行

银行账户：430*****423*********

5.答疑与澄清

投标人应在2024年 9月6日17时30分前，将相关投标疑问提交“湖南建投集中采购履约平台”，由征集人通过平台统一答复（视需要发布答疑文件或补充征集文件）。投标人如未及时下载文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

6.投标文件的递交

6.1本次投标同时进行线上和线下投标文件的递交：线上递交投标文件地址为湖南建投集团有限公司集中采购履约平台（网址：http://ec.hnjgcg.com）递交电子投标文件；线下纸质投标文件递交地址：纸质版提交至湖南省长沙市天心区芙蓉南路788号建投大厦5楼会议室，逾期送达的投标文件，征集单位不予受理。

6.2递交投标文件的截止时间：2024年 9月13日（星期五）上午10:00 时（北京时间，下同），逾期不再接受投标。

6.3投标文件有效期：提交投标文件截止日后90天内有效。

7.开标时间及地点

7.1开标时间：2024年 9月13日（星期五）上午10:00 时

7.2开标地点：湖南省长沙市天心区芙蓉南路788号建投大厦5楼会议室

8.入围评标办法

本次评标办法采用综合评估法。

9.监督管理

本次招标接受中湘美好城市运营服务股份有限公司纪检监察部依规实施的监督管理。

10.征集人联系方式

地 址：长沙市天心区芙蓉南路一段788号建工新城5楼507室

联系人：杨女士

联系电话：150*****886

邮箱：**********@qq.com

中湘美好城市运营服务股份有限公司

2024年8月26日