廉江市市场物业管理局物业管理服务定点议价采购公告
廉江市市场物业管理局物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
廉江市市场物业管理局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：廉江市市场物业管理局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：378,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：(一）保安队长： 1人，保安队员 8人。服务时间：12个月。 (二)保安队长队员要求： 保安队员原则上控制在年龄 18-55 周岁，身高 1.65 米以上，工作责任心强，能吃苦耐劳，无违法犯罪记录，身体健康，初中以上文化程度，退伍军人和持证人员可适当放宽条件。该服务费用包含保安员的基本工资、人事关系、管理费用、培训费用、服装、器材等。对于原单位治安队员，经公司审核符合条件人员，由公司统一接收，若出现超额岗位人员由公司统一调配，由公司和其他客户单位沟通，优先安排录用，确保该项目顺利进行及平稳过渡。 （三）服务具体内容 为进一步加强对中心市场的规范化管理，营造整治、有序、卫生、安全的消费环境，不断满足人民群众的生活需求，我司将为客户提供以下专业服务： 1. 负责监控室的值班工作，做好市场值班巡逻日志，以及交接班和日常记录。 2 、确保公共区域、商户不乱堆乱放，及时劝离占道摆卖的流动摊贩，对个别经营户未经批准私自占用摊位或公共区域予以制止。 3.对市场区域内，墙外私贴小广告或私搭建筑物、堆码杂物垃圾及时制止并清除。 4.值班巡逻。维护市场经营秩序，确保市场内财产不受损失，及 时制止危害社会治安和扰乱市场秩序的行为，协助市场管理员调解纠纷，及时化解矛盾。 5.车辆管理。严禁车辆乱停乱放，车辆严格按规定时间、规定的进出货通道进出市场。定期巡查停车场，装载货车做到进出登记。 6.夜间巡查。严格执行夜间值班制度，认真做好防火、防盗等工作，夜间值班人员要严守工作岗位和交接班手续。 7.协助市场管理处定期巡查水电、消防、安全设施，发现问题及 时上报，服从配合市场管理，积极配合单位组织消防演练和宣传教育工作。 8.保安员定期接受专业技能的培训，具备处置应急事件的能力，以最高程度保障人员和财产的安全。 9.每月和客户单位分管领导沟通对接工作，并召开驻点工作会议，对日常工作进行总结，查找工作中存在不足并及时整改。 10.全力配合客户领导做好各类活动、创文、迎检等后勤保障工作。 | (一）保安队长： 1人，保安队员 8人。服务时间：12个月。 (二)保安队长队员要求： 保安队员原则上控制在年龄 18-55 周岁，身高 1.65 米以上，工作责任心强，能吃苦耐劳，无违法犯罪记录，身体健康，初中以上文化程度，退伍军人和持证人员可适当放宽条件。该服务费用包含保安员的基本工资、人事关系、管理费用、培训费用、服装、器材等。对于原单位治安队员，经公司审核符合条件人员，由公司统一接收，若出现超额岗位人员由公司统一调配，由公司和其他客户单位沟通，优先安排录用，确保该项目顺利进行及平稳过渡。 （三）服务具体内容 为进一步加强对中心市场的规范化管理，营造整治、有序、卫生、安全的消费环境，不断满足人民群众的生活需求，我司将为客户提供以下专业服务： 1. 负责监控室的值班工作，做好市场值班巡逻日志，以及交接班和日常记录。 2 、确保公共区域、商户不乱堆乱放，及时劝离占道摆卖的流动摊贩，对个别经营户未经批准私自占用摊位或公共区域予以制止。 3.对市场区域内，墙外私贴小广告或私搭建筑物、堆码杂物垃圾及时制止并清除。 4.值班巡逻。维护市场经营秩序，确保市场内财产不受损失，及 时制止危害社会治安和扰乱市场秩序的行为，协助市场管理员调解纠纷，及时化解矛盾。 5.车辆管理。严禁车辆乱停乱放，车辆严格按规定时间、规定的进出货通道进出市场。定期巡查停车场，装载货车做到进出登记。 6.夜间巡查。严格执行夜间值班制度，认真做好防火、防盗等工作，夜间值班人员要严守工作岗位和交接班手续。 7.协助市场管理处定期巡查水电、消防、安全设施，发现问题及 时上报，服从配合市场管理，积极配合单位组织消防演练和宣传教育工作。 8.保安员定期接受专业技能的培训，具备处置应急事件的能力，以最高程度保障人员和财产的安全。 9.每月和客户单位分管领导沟通对接工作，并召开驻点工作会议，对日常工作进行总结，查找工作中存在不足并及时整改。 10.全力配合客户领导做好各类活动、创文、迎检等后勤保障工作。 | 1 | 378,000 | 项 |
（五）议价发起时间：2024年08月27日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：梁世锋 0759-*******
采购单位：廉江市市场物业管理局
2024年08月27日
标签: 物业管理服务
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