一、项目名称：成都市青白江区玉虹小学物业服务采购项目。

二、项目概况

本项目含保洁、绿化工作内容。

1、校园占地面积*****平方米。

2、校园总建筑面积6737平方米。

3、厕所共计2间。

4、运动场、花园过道及垃圾桶周围保洁。

5、校内绿化面积1600平米，含草坪、绿篱、灌木、乔木等多个种类。

三、资金来源：财政资金

四、采购预算：人民币6.2万元/年。

五、投标供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

（一）投标供应商应具备以下条件：

具有独立承担民事责任的能力（提供有效期内具有物业管理资质的社会统一代码证复印件加盖鲜章）。

（二）本采购项目要求的特殊资格性条件：无；

六、服务、商务及其他要求：

1、主要服务规范要求：

2、服务要求。投标供应商除了满足招标项目的主要服务规范要求外，还应当满足以下服务要求：

（1）服务期：服务期限3年，合同一年一签。

（2）岗位设置2人，在学校正常上班时间保持1名保洁人员。绿化人员每周至少维护一次。（寒暑假可每周到校维护两次，国家法定假日在复学前一天做保洁；合同期间如遇迎检，学校重大活动等应按校方要求准时到岗，保质、保量完成保洁任务）。

（3）为保障保洁、绿化服务质量，无特殊情况，保洁、绿化应相对固定。（如校方多次反应保洁、绿化、违反劳动纪律，或者工作范围内保洁、绿化、质量差，经提醒无改善，中标方应更换此保洁、绿化）

（4）绿化人员基本维护工具及维修维护费、燃油费、农药、肥料由中标方负责。

（5）学校校门两侧草花租摆，学校重大活动临时所需租摆、设施租赁费用由校方单独核算，另行支付。

（6）中标方应与安排到校服务的物业人员签订正式的劳动合同，期间物业人员与中标方的任何劳务纠纷，安全生产责任事故等均与校方无关，由中标方负责。

（7）中标方应承担所有物业人员的工资（不能低于当地最低工资标准）、服装、福利、社保、养老、意外保险、工会等一切费用。

（8）按照校方安排工作时间按时上、下班。上午：7:00-11:00；下午1:40-5:00

（9）承担学校临时性保洁、绿化任务；完成甲方其它物业、保洁过程中的零时性任务。

3、商务要求：

（1）项目实施地点、履行期限及方式：

青白江区玉虹小学内，服务期限3年，合同一年一签。

（2）付款方式和条件：全年劳务费用按中标价结算，每半年经考核后付全年总价格的50%，年底扣除相关的违约责任后，余款全部付清。

（3）验收标准和方法：

合同期间，每半年考核90分及以上全额支付该半年的合同约定金额； 85分—90分（不含90分）扣除该半年的合同约定金额的5%。80分-85分（不含85分）扣除该半年的合同约定金额的10%。得分低于80分（不含80分）扣除该半年的合同约定金额的50%。

4、其他要求：

（1）一切保洁、绿化工作均不得以任何理由影响学校的正常教学秩序和师生的安全。

（2）保洁、绿化应该严格遵守国家的各项安全制度和规定，若发生安全事故，由中标方自行承担全部责任。

七、评选办法

承诺满足学校所有商务要求且报价最低的供应商为中标供应商。

八、投标时间

2024年8月26日在成都市青白江区玉虹小学校网站公示采购需求。

投标截止时间2024年8月31日上午11：00。

开标时间：2024年8月31日上午11：00

九、投标联系人、联系电话

联 系 人：钟老师 联系电话：183*****430 投标地址：成都市青白江区壁峰社区4组195号