10、合同签订前3天内缴纳合同履约保证金；拖欠租金及综合管理费30天的没收合同履约保证金并解除租赁合同，拖欠租金及综合管理费按每天10‰计算违约金，合同期满后当天完成场地清理。

11、交易所需的税费由承租方承担。

12、合同签订、收款单位：

（1）、合同租金收款单位：广东省广州市天河区石牌街石牌股份合作经济联社二联队。

（2）、合同签订单位：广东省广州市天河区石牌街石牌第九股份合作经济社。

二、竞投人（单位）准入条件：石牌第九股份合作经济社股东。

三、竞得人确定原则：价高者得原则。

四、报名及咨询

竞投人可于2016年9月1日至2016年9月7日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到广州市天河区石牌石马大街10号2楼（二联队办公室）进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、股份证原件、委托书等）；

2、交易保证金凭证(银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2016年9月8日下午3时前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2、竞投资格确认书。

八、其他需要说明的情况：

1、中标承租者必须在合同签订前3天内交纳合同履约保证金及第1个月的租金及综合管理费，过期不交当自动放弃，交易保证金（承诺金）不退。

2、中标承租者必须按要求每套房间配备不少于4公升的灭火器；监控、门窗、水电设施消防设置等后续维修、维护、更换由承租人承担，集体不再支付费用。

3、租赁期内所发生的卫生费、税金等费用由承租人负担；物业内用水收费标准按缴费发票单价加收0.1元/吨，用电收费标准按缴费发票单价加收0.1元/度。

4、合同期内该物业不准经营二手物品买卖和废品回收业等及其他违反有关法律、法规规定的行业。

5、如承租者在合同期内中途退出，经济社不退回履约保证金（按金），并需办妥退出手续；否则由承租者生活费分配中抵扣，还另加20%违约金。

6、在新的合同期内如遇我社上述物业发展重建，承租者无条件将物业交回给我社并终止合同，不得异议。

九、联系方式

资产所属单位：广东省广州市天河区石牌街石牌第九股份合作经济社

联系人：董树森联系电话：139*****740

交易机构名称：广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司

联系地址：广州市天河区海安路9号

联系人;潘小姐、池先生 联系电话：********

广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司

2016年9月1日