一、项目概况

1.项目名称：顺义区南法信镇北法信村集体土地租赁住房项目前期方案策划及决策咨询服务

2.项目地点：北京市顺义区南法信镇北法信村顺义新城26街区北部。

3.项目规模：项目位于京沈路以东，顺于路以北的区域。东至大江洼村、西至空地、南至康力国际仓储公司、北至金谷生态园。

二、服务内容

1.采购金额

前期方案策划及决策咨询服务采购控制金额为105万元（最终以批复和双方协商确定为准）。

2.提供服务的具体范围

本协议约定投标人为招标人提供的咨询服务工作为项目前期方案策划及决策咨询服务。

3.委托期限

自本合同生效之日起至项目成果验收完成之日止。

4.工作成果及基本要求

（1）项目历史梳理与土地权属剖析；

（2）市政府集租房政策的梳理；

（3）意向立面及密度测算；

（4）户型配比与投产分析；

（5）前期经济测算；

（6）引导性项目开发方案。

向发包人提交上述成果的电子版文件。

三、合格比选申请人要求

1.具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。

2.投标供应商在信用中国（www.creditchina.gov.cn）系统中未被列入失信惩戒对象、重点关注名单；投标供应商在“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）系统中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

四、比选文件的组成

比选申请文件封面（格式自拟）

1.申请函

2.授权委托书

3.报价书

4.申请人公司情况简介

5.企业近五年相关业绩表

6.针对本项目服务方案

五、比选应述文件的递交

1.递交方式：比选会议开始前，比选应述文件必须密封完好；比选应述文件一式两份，正、副本各一份。

2.递交时间：发布公告日起至2023年4月28日下午2点。

3.递交地点：北京市海淀区西三环北路72号世纪经贸大厦B座31层第二会议室。

六、联系方式

联系人：张鸿

电话：182*****868

附件：顺义区南法信镇北法信村集体土地租赁住房项目前期方案策划及决策咨询服务比选文件