本公示项目位于嘉邦山庄南侧，用地性质为住宅。建设单位申请规划调整：

总平面：

1.3#室内±0.00标高由39.25m降至38.35m，室外地坪标高由39.15、32.62调整至38.25、33.00，建筑高度不变。

2.取消5#楼北侧下沉庭院，相应室外地坪由27.5调整为33.05，并增设风井。

北入口围墙线型调整，7#楼北侧下沉庭院移至东侧山墙。

地下室：

1.游泳池设备用房、下沉庭院等布局调整。

2.5#和7#楼地面部分调整后的地下室作相应修改。

3.配电房根据电力部门要求作调整。

单体：

1#楼：层高调整，1层由3.3调整至3.1，三层由3.0调整至3.2，总高度不变。门廊屋顶改为坡屋顶，1层入户花园分隔调整，厨房增设管道井，屋顶补充出屋面烟道口及采光窗，相应立面门窗根据消防和造型要求做修改。

2#楼：篮球场部分平面布局、立面门窗等根据消防排烟要求调整，闷顶层增加排烟机房，屋顶采光窗缩小，屋顶天窗调整，立面装饰修改，增加开窗。

3#楼：层高调整，1层由4.6调整至5.55，二、三层由3.5调整至3.2，总高度不变。排烟井改为独立式。屋顶增设出屋面烟道口，相应立面根据通风等要求优化门窗及装饰样式。

5#楼-9#楼：屋顶增设出屋面烟道口，立面根据采光、防水等要求优化门窗及装饰样式（具体调整内容详见附图，最终以审批为准）。

为做到规划公开、透明，实现“阳光规划”，特对本项目申报设计方案予以公示，如有单位或个人对该项目有相关异议，请在公示期限内以书面署名形式反馈给我局，并注明联系方式，逾期视为无异议。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。
　　公示期限：2024年8月27日至2024年9月6日（信函以当地寄出邮戳时间为准）
　　联系地址：诸暨市自然资源和规划局 东二路53号

联系电话：********

附件：浙江诸暨中海天成实业有限公司元珑山居规划调整公示.pdf

诸暨市自然资源和规划局