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签字盖章原件
山西高速诺德珑园T41地块开荒保洁服务谈判采购公告
本次采购项目山西高速诺德珑园T41地块开荒保洁服务，已列入山西省高速公路集团有限责
任公司2024年度预算批复（晋高速财发〔2024〕72号），经山西高速集团房地产开发有限责
任公司经理办公会2024年第11次会议决议（第二项（一）部分第4项）同意招标采购。项目
资金来源为企业自筹。本项目已具备采购条件，现对该项目进行谈判采购，欢迎符合本项目
资格条件的供应商参与。
1、采购项目简介
1.1采购项目名称：山西高速诺德珑园T41地块开荒保洁服务
1.2采购人：山西高速集团房地产开发有限责任公司
1.3采购代理机构：中招神舟项目管理有限公司
1.4项目编号：SZ202408023
1.5采购项目资金落实情况：已落实
1.6采购项目概况：T40地块总建筑面积：145418.7㎡，T41地块总建筑面积100884.24㎡，共
建设11栋高层住宅楼、3栋多层、1栋商业和1所幼儿园，最高建筑层数26层，规划住宅1334
户。
2、采购范围及相关要求
2.1采购范围：T41地块开荒保洁服务包括：户内保洁、公共区域精保洁、地库保洁三部分，
其中户内保洁分为已售房源保洁和未售房源的初保洁及二次保洁。项目分为两个阶段，先期
对已售房源、公区精装修部位、地库进行保洁服务；后期对未售房源进行分期保洁，先对地
面、管道、入户门进行初次清洁，待房源出售交付后，再对玻璃清洁以及地面、管道、入户
门的二次保洁。
2.2服务期：自合同签订之日起2年（已售房源的户内保洁、公共区域精保洁和地库保洁期限
为15日历天）；
2.3项目地点：山西省晋中市榆次区山西高速诺德珑园项目；
2.4质量要求：按合同约定执行；
2.5安全目标：（一）全面压实安全生产责任；（二）高质量排查治理安全隐患；（三）有
效防范化解安全风险；（四）强化应急管理能力提升；（五）夯实基础确保安全投入到位；
（六）做好节假日和特殊时期的安全应急工作。
3、供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资格要求：供应商应具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备一般纳税人资
格，在人员、设备等方面具有相应的服务能力；
（2）业绩要求：近3年(2021年8月1日至今，以合同协议书签订时间为准)独立完成过1项同
类服务项目业绩(证明材料以合同协议书为准)；
（3）人员要求：项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明；
（4）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经第三方审计
机构出具的完整有效的财务审计报告）；
（5）信誉要求：
①供应商、法定代表人近三年无行贿犯罪行为（查询结果以“中国裁判文书网”查询截图为
准）；
②供应商在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执
行人名单和未被列入严重违法失信企业名单；
③供应商在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未列入严重违
法失信企业名单。
3.2供应商具有下列情况之一的，不得同时参与本项目，否则相关报价均无效：
①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
②具有投资参股关系的关联企业；
③董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。
3.3本次采购不接受联合体参与。
4 、采购文件的获取
4.1、采购文件获取时间：2024年8月27日17:00～2024年8月30日17:00（法定节假日、公休
日除外，北京时间，下同）；
4.2、采购文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申
请下载采购文件。
注：凡有意参与的供应商，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册
（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集
团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目；
4.3 采购文件售价：人民币500元，售后不退；
4.4获取采购文件需提供的资料：
（1）法定代表人授权委托书或单位介绍信（附法定代表人身份证复印件、被授权人身份
证）；
（2）营业执照副本、基本账户开户许可证或基本存款账户信息、审计报告；
（3）主要人员相关证明材料；
（4）供应商业绩证明材料；
（5）报名截止日前一年内企业最后一次依法缴纳税收（企业所得税或增值税）和任意一项
社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳
清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料；
（6）信用中国、国家企业信用信息公示系统及中国裁判文书网相关查询网页截图；
（7）供应商联系表（内容包括：联系人、电话、手机、传真、电子邮箱、发票信息等信
息）。
（以上全部证件须提供加盖单位公章的彩色扫描件并上传至“山西交通控股集团有限公司电
子招投标采购交易平台”）
5、 响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间：2024年9月3日9时30分（北京时间），逾期送达的、未送达指
定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收；
5.2响应文件递交方式：现场递交纸质文档和电子文档；
5.3响应文件递交地址：太原市万柏林区晋祠路绿地外滩中心A座15层会议室。
6 、响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所
有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参
加开启会议的，视为默认开启结果。
7、发布公告的媒介
本项目采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《山西交通控股集团
有限公司电子招投标采购交易平台》、《山西国资数智采购系统》上发布。
8、评审办法：
本项目采购评审办法采用：最低价法。
9、监督机构：
招标采购人监督部门：山西省高速公路集团有限责任公司
联系地址：山西省太原市小店区龙城大街 1 号
联系电话：0351-7077128
10、 联系方式
采购单位：山西高速集团房地产开发有限责任公司
联系地址：山西省太原市小店区龙城大街 1 号
联系人：程先生
联系电话：13834660703
采购代理机构：中招神舟项目管理有限公司
联系地址：太原市万柏林区晋祠路绿地外滩中心A座15层
联 系 人：马女士、郭先生、杜先生、郝先生
联系电话：0351-7070830转813、15343436672
邮 箱：sxszzb001@163.com
本项目不收取响应保证金
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com