广西华扬工程项目管理有限公司受南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心委托，采购南宁市西乡塘区城中村改造项目以购代建安置房源采购项目。现将有关事项公告如下：

一、采购需求

根据《南宁市西乡塘区城中村改造项目以购代建工作方案》的通知，采购新建商品住房，建筑面积为55～169平方米，房源所在地需在南宁市市辖区范围内（不含武鸣区、广西东盟经济技术开发区），达到现售或预售条件的新建商品住房，通过最终谈判及评审的房源供应商均可成为本项目的入围房源供应商，由采购人根据实际需求与各入围房源供应商签订商品房采购协议书，所投商品房必须达到现售条件或已取得五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》）的全新商品房, 具体内容详见采购文件。

二、供应商资格要求

（一）国内注册（指按国家有关规定要求注册的）生产或经营本次采购商品房的，具备独立法人资格。

（二）须具备有效的房地产开发企业资质证书。

（三）有良好的市场信誉和诚实守信的商业道德，无不良行为记录，做诚信声明。

（四）商品房房源五证齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房现售许可备案证明》或《商品房预售许可证》）。

三、报名时提供以下材料

（一）商务文件：企业法人营业执照副本、税务登记证、资质证书、房源“五证”（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房现售许可备案证明》或《商品房预售许可证》）、法定代表人授权书（附法人身份证及代理人身份证）、诚信申明（自拟）加盖单位公章的复印件一套，上述文件按顺序装订成册，不需密封，一式4份。

（二）报价文件：报价表（按附件报价表规定的格式填写，报价表可在的附件中下载），一式4份。

说明：报价表需密封递交，报名结束后由采购人统一拆封，拆封后采购人将各报价人的报价表及房源相关信息在征收范围内公布，征求被征人意见，征求意见时间不少于7日。被征收人的意见建议作为购买安置房源的依据之一。

四、报名截止时间及地址

（一） 报名时间：2024年8月27日至2024年9月2日，每天上午09:00-12:00；下午15:00-18:00（北京时间，法定节假日除外）。

（二）报名地点：广西华扬工程项目管理有限公司（南宁市青秀区通达东路1号凤岭综合客运枢纽站长途客运站第五层）。

（三）报名后购买纸质采购文件。

（四）采购文件售价：叁佰元整（￥300.00元），售后不退。

五、保证金

保证金：*****元；

供应商应于谈判截止时间:2024年9月25日前将保证金以电汇、转帐、汇票等非现金形式交至以下账户：

开户名称：广西华扬工程项目管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司百色中山支行

银行账号：450*****611*********

六、响应文件递交截止时间和地点:

1、响应文件递交截止时间：2024年9月25日10时00分。

2、响应文件递交地点：南宁市西乡塘区衡阳路南一巷2号西乡塘区城中村改造项目指挥部1楼会议室。

七、谈判时间及地点:

本次谈判将于2024年9月25日10时00分后，在南宁市西乡塘区衡阳路南一巷2号西乡塘区城中村改造项目指挥部1楼会议室进行，价格谈判工作专班逐个与报名人进行房源价格谈判，报价人房源报价（均价）不得高于房源的销售均价或房源销售评估均价（房源销售评估均价由城区征拆中心委托第三方评估机构对拟购买产权调换房源进行评估）且不高于初次报价，否则报价无效，报价人需最终确认谈判价格结果。供应商可以由法定代表人或委托代理人出席开标会议（携带本人身份证原件，委托代理人出席应携带单位授权委托书原件）。

八、查询方式:

网上公告媒体查询：、广西南宁市西乡塘区人民政府网（http://www.xxtq.gov.cn/）。

九、联系方式

1.采购人信息

名称：南宁市西乡塘区房屋征收补偿和征地拆迁中心

地址：南宁市西乡塘区新阳街道明秀西路154-122号

项目联系人：陈工

联系电话：0771-*******

2.采购代理机构信息

名称：广西华扬工程项目管理有限公司

地址：南宁市青秀区通达东路1号凤岭综合客运枢纽站长途客运站第五层

项目联系人：雷工

联系电话：0771-*******

广西华扬工程项目管理有限公司

2024年8月27日