海安市盒马冷冻食品智能工厂项目（项目名称）EPC工程总承包施工监理招标公告 1.招标条件

本招标项目 海安市盒马冷冻食品智能工厂项目(项目名称)已批准建设，招标人为 南通宝阳物流有限公司 ，招标代理机构为 南通海陵工程项目管理有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：海安市商贸物流园内。

2.2 工程规模：海安市盒马冷冻食品智能工厂项目，主要为建设1栋冷冻食品智能车间及相关配套设施。项目占地*****.01平方米。规划用途工业，容积率1.01，建筑密度49.9%。该厂房为一级丙类框架/钢结构，主体一层，局部二层，高度15.7米，最大跨度24.5米，总建筑面积约*****.74平方米，计容面积*****.21平方米。

2.3 招标范围：海安市盒马冷冻食品智能工厂项目EPC工程总承包施工监理，包含但不限于土建及安装工程（含给排水、强弱电、消防及检测、暖通等）、专业工程（钢结构、智能化）、室外配套工程（含围墙、道路、场地、给排水、配电房、景观绿化、亮化、综合管线、弱电管道、供电）、设备工程（包含空调机组AHU，空调机组VRV，空调机组直膨机及其配套的管道阀门等，冷库的保温成品板和制冷机组及其配套管道阀门等(包含室外机)，燃气蒸汽锅炉系统及其配套管道阀门等，蒸汽分汽缸和减压阀组系统及其管道和阀门等，空压机系统及其配套管道阀门等，6~13℃螺杆冷冻机系统及其配套管道阀门等，32~37℃循环水机系统及其配套管道阀门等，软水制备系统及其配套管道阀门等，软水换热系统及其配套管道阀门等，软水制冷系统及其配套管道阀门等，以上提及的软水，冷冻水，蒸汽系统的计量仪表和PLC柜系统及其配套，高压变配电和低压柜系统及其配套的土建和电缆等，废水处理系统及其配套管道阀门等，废气处理系统及其配套管道阀门等，液压卸货平台及其土建配套安装，厨房装修及其配套水暖电气等，实验室装修及其配套家具，水暖电气等，室外的雨水，工业废水提升泵加水池及其配套的管道阀门等设备安装、调试）、以及本项目所有专业及其附属设施工程的施工监理。

应包含但不限于以下内容：

①施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。

②工程施工、竣工资料审核、竣工结算初审。

③协助交易发起人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。

④协助交易发起人做好工程资料的归档工作。

2.4 监理服务期：自工程实际开工之日起至工程缺陷责任期满之日止（含保修期监督），施工工期暂估：290日，具体施工工期以项目实际施工期为准。

2.5 监理合同估算价：约160.00万元，最高投标费率为1.60%。

2.6 标段划分：本工程分为 1 个标段。

2.7 质量要求和目标：合格。

2.8其它：/

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 本次招标对投标人拟派项目总监的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）；

3.6 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： / ；

3.7 本次招标对投标人拟派监理员的要求： / ；

3.8本次招标对投标人拟派项目总监在监工程的要求：拟派总监理工程师必须无在监工程（提供承诺书，格式见附件）；

3.9 业绩要求：

拟派项目总监承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标人拟派的总监理工程师自2019年8月1日（时间以“竣工验收证明”注明的竣工验收日期为准）以来，承担过单项合同总建筑面积1.6万平方米及以上建筑工程的监理，并在该项目中担任总监理工程师。

注：①总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

②业绩证明材料须同时提供监理委托合同、竣工验收证明以及中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）的原件扫描件，上述三项证明材料须齐全。

③如上述业绩证明材料不能体现相关指标或者要求的，则须另出具经委托人加盖公章的书面证明材料。

④本项目采用网上电子投标，上述业绩证明材料须从诚信库中获取，否则资格审查不通过。

3.10 投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人，以开标日当天“信用中国”网站公布的名单为准。

3.11 符合法律法规规定的其它要求：

????3.11.1自2022年08月01日以来，企业和拟派项目总监没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

3.11.2自2023年08月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.11.3投标单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动，根据海安市建筑工程管理局通知要求：暂停吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司招投标资格3个月，时限：2024年7月31日-2024年10月31日；暂停江苏广和工程咨询有限公司招投标资格3个月，时限：2024年7月8日-2024年10月8日）；

3.11.4参加投标时，投标人须提供投标人为其拟派总监理工程师和授权委托代理人(如有)在投标截止时间前三个月(不含投标截止时间当月)中至少一个月的社保缴纳查询情况；如不能提供社保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、拟派项目总监的有效劳动合同，投标人承诺拟派项目总监和授权委托代理人为本单位正式员工；若提供与事实不符的承诺，按相关规定进行处理；投标人拟派项目总监年龄应符合相关法律法规规定；拟派项目总监及授权委托代理人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；依法应当进行招标的工程，招标投标时，除拟派项目总监外，其他现场人员不再要求明确。

3.11.5投标人承诺书；

4.评标办法

本次招标采用合理低价法 。

评标标准：

在以下两种方法中，开标时由招标人代表在开标现场用随机抽取的方法确定一种方法作为投标报价的评审标准。

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A(当有效投标文仵≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均；当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件<4家时,则次低报价作为投标平均价A)，评标基准价=A×K。K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。

方法四：以有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效投标文仵≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均；当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件<4家时,则次低报价作为投标平均价A)，最高投标限价为B，则:评标基准价=A*K*Q1+B*Q2，Q2=1-Q1,Q1的取值范围为65%,70%,75%,80%,85%；K的取值范围为95%、96%、97%、98%；Q1、K值在开标时由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。评标基准费率保留百分数的小数点后四位小数，报价得分保留小数点后两位，第三位四舍五入。

评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准费率不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

投标费率等于评标基准费率的，得100分；有效投标费率中，各投标人的投标费率与评标基准费率相差（即投标费率减评标基准费率），每增加0.01个百分点（指费率）扣1.0分，每减少0.01个百分点（指费率）扣0.5分，不足0.01个百分点（指费率）采用插入法，得分保留小数点后两位，第三位四舍五入。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2024年08月27日至2024年09月09 日09时00分；

5.2 招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台。

6.投标文件的递交

6.1 本工程为全程电子化投标，各投标人须于2024年09月09日09时00分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

8.联系方式 招标人：南通宝阳物流有限公司 招标代理机构：南通海陵工程项目管理有限公司

地 址：海安市城东镇铁联路9号 地 址：海安市安平中路59号，泰宁翠竹园26号楼一单元301室

（商贸物流产业园内）

联系人：申承静 联系人：陈亚华、付萌萌

电 话：0513-******** 电 话：0513-********、********

9.其他事项

9.1本工程投标保证金：1.60万元。本工程可采用信用承诺书替代投标保证金。免缴投标保证金的投标人应提交《投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。

9.2未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

9.3本工程采用远程不见面交易的模式，具体要求详见招标文件相关条款。

9.4该项目的主要负责人为：吕斌 ，相关负责人为： 申承静 。

9.5该项目受理异议的联系人：申承静 联系方式：0513-******** 。

9.6软件技术支持：国泰新点 电话：********** 驻场服务地点：海安市公共资源交易中心 联系人：徐飞翔 联系电话：152*****971

9.7海安市营商环境举报电话：*****热线、0513-******** 邮箱：hafgw9912@126.com

2024年08月27日