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大庆市萨尔图区欢乐居住宅小区物业服务项目招标公告
（招标编号：ZH2024-010）
项目所在地区：黑龙江省,大庆市,萨尔图区
一、招标条件
本大庆市萨尔图区欢乐居住宅小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金80万元，招标人为大庆市萨尔图区欢乐居住宅
小区业主大会业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：欢乐居小区项目坐落在大庆市萨尔图区晚报大街31号。用地总面积7
497.4平方米，总建筑面积65726.70平方米；绿地率27.4%。有高层1栋，424户,
其中住宅403户，商服21户。住宅面积：59807.52㎡；商服面积：1777.22
㎡。房屋附属配套设施配置有消防泵房约15平米，消防控制室约50平米，电梯
机房位于高层各个单元顶层，电子监控室约15平米；公共服务配套有物业服务
办公用房120平米；治安联防站约15平米；小区活动室约120平米；地下停车位
70个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大庆市萨尔图区欢乐居住宅小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001大庆市萨尔图区欢乐居住宅小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1. 本次招标要求投标人须具备国内独立法人资格，持有有效的企业法人营业
执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
2.信用要求：
（1）截止投标截止时间，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标
人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示
信息为准。
（2）截止投标截止时间，企业被列入严重失信名单、经营异常名录，招标人不
接受其参与本项目投标。以“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”最新
公示信息为准。
3.参与本项目的投标人在中华人民共和国境内不得有围标串标、弄虚作假等违
法行为，提供承诺书，格式自拟，否则作无效投标处理。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加
同一合同项下的招标活动。
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不
得参加投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月28日 00时00分到2024年09月03日 23时59分
获取方式：线上方式：本项目招标文件采取远程网络传输方式获取（投标
人无须到现场领取），招标文件公告期为5个工作日，投标人须在公告期内将
《 获取招标文件信息登记表》及文件费付款截图的扫描件发送至代理公司邮
箱( 邮箱：18546960631@163.com电话：18546960631）并电话通知代理机
构。代理机构将招标文件发送至投标人指定邮箱，投标人自行查阅并下载。获
取招标文件的投标人，方具有投标和质疑资格。逾期获取，不再受理。注：投
标人获取招标文件时必须如实认真填写项目信息及投标人信息；若因投标人提
供的错误信息，对其投标事宜造成影响的，由投标人自行承担所有责任。招标
文件售价 ：本次招标文件的售价为500元人民币。文件费缴纳账户信息 户
名：张亚波
银行：交通银行大庆开发区支行 账号：6222620370010377472
行号：301265000097注：付款时备注“项目编号投标单位简称文件费”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月18日 14时00分
递交方式：请在开标当天将加密版投标文件电子版（按照招标文件要求加
盖印章、签署后转为PDF格式文件并压缩加密）发送至18546960631@163.com邮
箱中【发送的投标文件须注明：项目名称（全称）＋单位名称（全称）＋开标
时间（年月日时分）】电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月18日 14时00分
开标地点：大庆市高新区服务外包园B11座403室
七、其他
服务期：3年。
服务地点：大庆市萨尔图区晚报大街31号
八、监督部门
本招标项目的监督部门为大庆市住房和城乡建设局物业管理科
电话：0459-6675038。
九、联系方式
招 标 人：大庆市萨尔图区欢乐居住宅小区业主大会业主委员会
地 址：大庆市萨尔图区晚报大街31号
联 系 人：李女士
电 话：0459-4608388
电子邮件：13555533882 @163.com
招标代理机构：黑龙江正浩工程项目管理有限公司
地
址： 黑龙江省大庆高新区新风路4-9号大庆服务外包产业园B-
11座B11-403室
联 系 人： 张女士
电
话： 18546960631
电子邮件： 18546960631@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
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项目编号
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电子邮箱
后附营业执照、付款截图
供应商信息
联系电话
日期
（盖章）
报名请将营业执照、付款截图，此附件填写完整后发送至18546960631@16
3.com邮箱中，并致电确认。联系电话：18546960631（每天上午09时00分至11时00
分，下午14时00分至16时00分）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com