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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

铺面名称	所在位置	面积（平方米）	营业时间及其他要求
理发店	A5-A6连廊一楼	37	7点-22点

临沧职业学院洗衣房、共享洗衣机及理发店经营权招标项目二标段（理发店）
招租竞价公告
（招标编号：YNTDCG2024-57-425-02）
项目所在地区：云南省,临沧市,市辖区
一、招标条件
本临沧职业学院洗衣房、共享洗衣机及理发店经营权招标项目二标段（理发店
）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为临
沧翔和物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：临沧职业学院理发店经营权招标，经营场地面积37㎡
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)临沧职业学院洗衣房、共享洗衣机及理发店经营权招标项目二标段（理发
店）;
三、投标人资格要求
(001临沧职业学院洗衣房、共享洗衣机及理发店经营权招标项目二标段（理发
店）)的投标人资格能力要求：1.竞租人应当具有独立承担民事责任的能力：提
供有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
2.1竞租人在本项目递交响应文件截止时间前在“信用中国”网站（www.credit
china.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在中国
政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录；
2.2有健全的财务会计制度：提供2021年—
2023年其中任意一年的财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损
益表）、现金流量表】或经第三方机构审计的审计报告【包括但不限于：资产
负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】；（注：①新成立不满一年的竞
租人，只需提供成立至今的财务报表或经第三方机构审计的审计报告。②竞租
人若为个体工商户的提供声明函。）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：竞租人须提供具备履行合同所
必需的设备和专业技术能力的相关证明资料或书面声明函；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.1依法缴纳税收证明：提供税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费
）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件（竞价截止时间前新成
立不满3个月的竞租人，提供成立之日至竞价截止时间前所具有的纳税证明材料
）；
4.2依法缴纳社会保障资金证明：提供社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税
（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件（竞价截止时
间前新成立不满3个月的竞租人，提供成立之日至竞价截止时间前所具有的缴纳
社会保障资金证明材料）；
注：竞租人若为个体工商户的提供声明函。
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：竞租人必须提供
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（重大违
法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证
或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.本项目的特定资格要求：
7.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加本项目，否则均视为无效（响应文件中提供声明函）；
7.2
竞租人须承诺成交后按卫健委要求备案，办理卫生经营许可证；（响应文件中
提供声明函）
7.3
竞租人需承诺成交后拟派项目人员须持有有效期内的健康证。（响应文件中提
供声明函）
7.4本项目不接受联合体参与（提供不是联合体声明函）；
7.5符合竞价文件规定的其它要求。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月28日 08时30分到2024年08月29日 18时00分
获取方式：现场报名获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月30日 09时00分
递交方式：云南同德招标有限公司（云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社
区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月30日 09时00分
开标地点：云南同德招标有限公司（云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社
区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：临沧翔和物业管理有限公司
地
址：临沧市临翔区忙畔街道办事处忙畔社区工业园区东片区信息产业园服务中
心3号楼2楼207室
联 系 人：董林峰、潘继仁
电 话：15906922776、18008837
电子邮件：/
招标代理机构：云南同德招标有限公司
地 址： 临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-
B幢写字楼16楼1611室
联 系 人： 李明春
电 话： 17869808217
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
临沧职业学院洗衣房、共享洗衣机及理发店经营权招标项目
二标段（理发店） 招租竞价公告
一、项目概况
1.项目编号：YNTDCG2024-57-425-02
2.项目名称：临沧职业学院洗衣房、共享洗衣机及理发店经营权招标项目
二标段（理发店）
3.采购需求：
铺面名称
所在位置
面积（平方米） 营业时间及其他要求
理发店
A5-A6连廊一楼
37
7点-22点
4.项目概况：
（1）项目简介：临沧职业学院由临沧市人民政府举办，属公办全日制专科
层次高等职业院校。学院（一期）建设项目位于云南省临沧市临翔区博尚机场
以东至老国道214线，南至机场高速，西至博尚-
勐托公路，北至云临尚品生态文化庄园的合围区域。占地577.2255亩，总建筑
面积196581平方米，投资总额18.8亿，共实施建设16栋建筑单体。主要建设内
容包括公共教学楼、农林学院教学实训楼、财经学院教学实训楼、学生食堂、
教师工作用房和附属用房以及11栋学生宿舍单体，2024年8月完成项目建设并投
入使用，2024年9月份第一批入驻师生人数为500-
2000人，为确保学校正常的供餐和生活服务工作，维护校园安全稳定，确保学
校教育教学工作和生活的有序进行，经研究决定，对临沧职业学院洗衣房、共
享洗衣机及理发店二标段（理发店）承包经营权进行竞价，由承包人在经营范
围内自主经营，自负盈亏。
（2）经营管理费：由承包人按营业额的经营流水费率一定比例向招租人缴
纳（不得低于营业额经营流水费率的8%），具体费率由竞租人自行报价。
（3）其他费用：A.水费、电费、房租、物业费的计算标准按照甲方单位规
定执行，乙方须自行负担并与甲方签订协议。乙方须自行负担与该房屋使用有
关的电话费、网络费、电话线路费、网络资源占用费及其它费用。
B.垃圾清运费：承包人须承担垃圾清运费。
（4）经营期限：三年，每年根据商户经营考核及履约满意度调查情况决定
是否续签下一年。（注：每月接受招租人经营业绩服务指标考核，如连续3个月
考核不达标，招租人有权取消合同，并且不予退还履约保证金，如因不可抗力
因素影响，可由双方协商考核标准）。
（5）服务地点：临沧职业学院校园内。
（6）采购范围：临沧职业学院理发店经营权招标，经营场地面积37㎡，具
体内容详见第二章 招租要求。
注：上述入驻师生人数为招租人目前能提供的预估数，招租人不保证实际
入驻人数达到该预估数，具体以实际招生及入驻人数为准，招租人不就此承担
责任。竞租人应根据自身能力及项目实际情况自行分析，谨慎参加响应及投资
，自负盈亏，不得以入驻人数不足为由拒绝支付承包费用或要求招租人赔偿损
失。
二、竞租人资格要求
1.竞租人应当具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或其他
类似的法定证明文件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
2.1竞租人在本项目递交响应文件截止时间前在“信用中国”网站（www.c
reditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录；
2.2有健全的财务会计制度：提供2021年—
2023年其中任意一年的财务报表【包括但不限于：资产负债表、利润表（或损
益表）、现金流量表】或经第三方机构审计的审计报告【包括但不限于：资产
负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】；（注：①新成立不满一年的竞
租人，只需提供成立至今的财务报表或经第三方机构审计的审计报告。②竞租
人若为个体工商户的提供声明函。）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：竞租人须提供具备履行合
同所必需的设备和专业技术能力的相关证明资料或书面声明函；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.1依法缴纳税收证明：提供税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴
税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件（竞价截止时间
前新成立不满3个月的竞租人，提供成立之日至竞价截止时间前所具有的纳税
证明材料）；
4.2依法缴纳社会保障资金证明：提供社会保险费缴款书复印件或银行电
子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出具的有效的缴款证明复印件（竞价
截止时间前新成立不满3个月的竞租人，提供成立之日至竞价截止时间前所具
有的缴纳社会保障资金证明材料）；
注：竞租人若为个体工商户的提供声明函。
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：竞租人必须
提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（重
大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许
可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.本项目的特定资格要求：
7.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同
时参加本项目，否则均视为无效（响应文件中提供声明函）；
7.2
竞租人须承诺成交后按卫健委要求备案，办理卫生经营许可证；（响应文件中提
供声明函）
7.3
竞租人需承诺成交后拟派项目人员须持有有效期内的健康证。（响应文件中提
供声明函）
7.4本项目不接受联合体参与（提供不是联合体声明函）；
7.5符合竞价文件规定的其它要求。
三、踏勘：2024年08月29日9:00，临沧职业学院大门口集合。踏勘现场由竞租
人的法定代表人（经营者）或委托代理人携带法定代表人（经营者）身份证明书原
件、法定代表人（经营者）授权委托书原件（法定代表人（经营者）踏勘现场的无须
提供）、法定代表人（经营者）或委托代理人的身份证原件领取踏勘相关资料后进
行现场踏勘。踏勘完毕后，由招租人出具现场踏勘证明，若竞租人未参与现场踏
勘，须出具现场踏勘承诺书。响应文件中须提供现场踏勘证明或现场踏勘承诺
书，承诺已知晓现场情况，服务过程中不得以现场情况不明提出措施、变更、低
于成本、增加费用等要求。
四、报名的时间及地点：
1.报名时间：2024年08月28日--
2024年08月29日（法定公休日、法定节假日除外），每天8:30-12:00，14:30-
18:00。
2.报名地点：云南同德招标有限公司（云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社
区同创SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼）。
五、竞价文件的获取（只接受现场报名）
1.报名时须提供：
（1）三证合一的信用代码《营业执照》（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人（经营者）身份证明书（原件）（加盖公章）；
（3）法定代表人（经营者）授权委托书（原件）（加盖公章）。
2.报名费用
竞价文件售价为人民币¥600.00元，售后不退。
3.相关费用
3.1 竞价保证金金额：¥10000.00元（大写：壹万元整）；
3.2 竞价保证金形式：银行转账。
保证金应以竞租人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分
支机构其他名义提交（竞租人为个体工商户由经营者账户转出）。
3.3退还形式：与竞租人的递交形式一致。
3.4竞价保证金收款账户
收款单位：云南同德招标有限公司
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司临沧市临翔支行
银行账号：953008010007154188
注意：有下列情形之一的，保证金不予退还：
（1）竞租人在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
（2）竞租人在响应文件中提供虚假材料的；
（3）除因不可抗力或竞价文件、成交通知书认可的情形以外，成交竞租人不
与招租单位签订合同的；
（4）竞租人与招租单位、其他竞租人或者采购代理机构恶意串通的；
（5）竞价文件规定的其他情形。
3.5 成交服务费：本项目代理费一次性包干价：5000元，由成交人支付。
六、响应文件送达地点及截止时间
1.响应文件递交的截止时间(竞价截止时间，下同)为2024年08月30日9:00
时，地点为云南同德招标有限公司（云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创
SOHO总部经济区2-B幢写字楼16楼）。
2.响应文件递交份数：一份正本，一份副本（含响应文件的所有内容）。
副本可以是正本的复印件。如果正本与副本不符，以正本为准。
（竞租人应将响应文件密封，在外封上标明项目名称、项目编号、竞租人
名称（加盖公章）、截止竞价日期并注明“竞价截止时间前不得开封”字样。
）
3.逾期送达的或者未按竞价文件要求密封的、或加写标记的、未送达指定
地点的响应文件，不予受理。
4.本项目的竞价会将于2024年08月30日9:00时（北京时间），在
云南同德招标有限公司（云南省临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经
济区2-
B幢写字楼16楼）进行，竞租的法定代表人（经营者）或其委托代理人应准时参加
竞价会议。
七、公告发布网站
本公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.co
m/）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
1.招租人信息
名 称：临沧翔和物业管理有限公司
地
址：临沧市临翔区忙畔街道办事处忙畔社区工业园区东片区信息产业园服务中
心3号楼2楼207室
联系方式：董林峰/15906922776、潘继仁/18008837300
2.代理机构信息
名 称：云南同德招标有限公司
地址：临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区同创SOHO总部经济区2-
B幢写字楼16楼1611室
联系方式：李明春/17869808217
3.投诉联系方式
项目联系人：董林峰、李明春
电　话：15906922776、17869808217

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com