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开远市农村信用合作联社物业服务项目招标公告
（招标编号：ZZ2401500B050318）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本开远市农村信用合作联社物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金 138 万元/年，招标人为开远市农村信用合作联社。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见“七、其他”
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)开远市农村信用合作联社物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 开远市农村信用合作联社物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见“七、其他”;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 03 日 17 时 30 分
获取方式：现场方式或远程方式
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 20 日 15 时 00 分
递交方式：云南中咨海外咨询有限公司三楼开标二厅投标文件递交处（云南省昆明市滇
池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元 3 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 20 日 15 时 00 分
开标地点：云南中咨海外咨询有限公司三楼开标二厅（云南省昆明市滇池度假区中天融
域小区 17 幢 1 单元 3 楼）
七、其他
一、招标条件
“开远市农村信用合作联社物业服务项目”已获批准，遵循《中华人民共和国招标投标法》、
《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《省联社办公室关于印发云南省农村信用社集中
采购管理办法(2022 年版）的通知》（云农信联办〔2022〕56 号）等有关法律法规规定现已
具备招标条件。云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受开远市农村信用
合作联社（以下简称：招标人）委托，对本项目进行公开招标，欢迎具有相应资格和能力的
投标人参与投标，择优选定合格的投标人完成本项目服务工作。
二、招标项目概况
2.1 项目名称：开远市农村信用合作联社物业服务项目
2.2 项目编号：ZZ2401500B050318
2.3 项目预算（含税）：一年 138 万元；
2.4 资金来源：企业自筹。
2.5 服务内容：为开远市农村信用合作联社机关办公楼及各营业网点（含 6 个乡镇网点）提
供保洁人员、大堂引导员、食堂服务人员，具体以招标人实际委托的内容为准，具体要求详
见招标文件第五章“项目需求”。
2.6 服务期限：服务期 2 年，合同一年一签，具体时间以实际签订合同为准（每年合同期满
后，在服务要求不变、服务价格不上涨的情况下，招标人有权根据对供应商的半年度服务评
价、内部审批情况或市场情况单方决定与供应商是否续签下一年度合同）。
2.7 服务地点：开远市农村信用合作联社机关办公楼及各营业网点（含 6 个乡镇网点），招
标人指定地点。
2.8 服务质量要求：各项服务符合国家、地方及行业现行标准、规范，并满足招标人的使用
要求。
2.9 标包划分：不划分标包。
★三、投标人资格要求:
3.1 投标人应为经市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有独
立承担民事责任的能力，并具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明
文件【复印件加盖公章】。
3.2 投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供投标人具有履行合同所必需
的设备和专业技术能力证明材料或提供承诺书或书面声明）。
3.3 信誉要求：
3.3.1 投标人在本项目投标文件递交截止时间前未被中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn）列入“失信被执行人行为记录”；未被信用中国
（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行
为记录名单”；
3.3.2 投标人及其法定代表人近三年（2021 年 01 月 01 日至今）在中国裁判文书网
（https://wenshu.court.gov.cn/）上无行贿受贿犯罪记录（查询结果以招标人、招标代理
机构查询结果为准）。
3.5 投标人提供 2021 年-2023 年的财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表(或损
益表)】；成立不足一年的单位，应提供自成立至今的财务报表或开户银行出具的资信证明或
资金存款证明【复印件加盖公章】。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划
分标包的同一招标项目投标。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本项目资格审查方式采用资格后审。
五、招标文件的获取
5.1 请投标人于 2024 年 08 月 27 日至 2024 年 09 月 03 日（以公告时间为准、法定公休日、
法定节假日除外），每日上午 9:00 时至 12:00 时，下午 13:30 时至 17:30 时（北京时间，下
同），投标人携带登记资料在云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融
域小区 17 幢 1 单元 3 楼）进行投标登记或将加盖单位鲜章的登记资料彩色扫描件电子版发
送至 YNZZDL@126.com 进行投标登记（如以邮件形式进行投标登记的，发送邮件时须注明“xxx
（单位名称）-xxx（项目名称）-登记资料”）。
5.2 登记资料包括：营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书
原件、经办人身份证原件、招标文件获取费用转账凭证（如有），以及经办人联系方式（电
话、电子邮箱）。
5.3 招标文件售价每份 800.00 元，售后不退，须在招标公告规定的登记时间之内缴纳到账（现
金、转账或电汇）。
开户名称：云南中咨海外咨询有限公司
开户银行：昆明市西山区农村信用合作联社滇池信用社
账 号：01000 36548 6550 12
注：未按上述要求获取招标文件的，开标现场不接受其递交的投标文件。
六、投标文件的递交
6.1 提交投标文件时间：2024 年 09 月 20 日 14 时 00 分至 15 时 00 分（北京时间）。
6.2 提交投标文件截止时间及开标地点：2024 年 09 月 20 日 15 时 00 分（北京时间），地点
为：云南中咨海外咨询有限公司三楼开标二厅投标文件递交处（云南省昆明市滇池度假区中
天融域小区 17 幢 1 单元 3 楼）。
6.3 投标人应当在招标文件要求的截止时间前，将投标文件密封送达指定地点。在截止时间
后送达的投标文件为无效文件，招标人及采购代理机构将拒绝接收。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，招标人和
招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责
任。
八、联系方式
招标人：开远市农村信用合作联社
地址：云南省红河州开远市景山路 169 号
联系人：张荣
电话：0873-7223882
招标代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元 4 楼
项目联系人：谢思奇、孔明慧、卓超、龙月、陈泓竹、李林宁、李杰
电话：0871-68103717
邮箱：YNZZDL@126.com
开户银行：昆明市西山区农村信用合作联社滇池信用社
账号：01000 36548 6550 12
财务电话：0871-63104709
八、监督部门
本招标项目的监督部门为开远市农村信用合作联社监督部门。
九、联系方式
招 标 人：开远市农村信用合作联社
地 址：云南省红河州开远市景山路 169 号
联 系 人：张荣
电 话：0873-7223882
电子邮件：/
招标代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市滇池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元 4 楼
联 系 人： 谢思奇、孔明慧、卓超、龙月、陈泓竹、李林宁、李杰
电 话： 0871-68103717
电子邮件： YNZZDL@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）