2.1项目概况：本项目总建筑面积 *****平方米，地上建筑面积*****.68平方米，地下建筑面积328.32平方米。建设内容包括养老服务综合楼8884.57平米、养老单元*****.88平米、食堂340.97平米、员工餐厅272.83平米、门卫38.05平米、大门74.17平米，设置机动车停车位35个(大客车位3个，小汽车位32个)，非机动车停车位129.36平米、柴油发电机室60.21平米、电锅炉房96.58平米、污水处理设施及设备间19.42平方米、化粪池3处等，室外工程包括绿化*****.49平方米，道路4278.95平米、便道2272.23平方米及相应的供电、供暖、供水(含消防水池及泵房建筑面积328.32平方米，地下一层)、排水等管网工程。项目建成后，可容纳564人居住。

2.2招标范围：阳原县养老服务中心项目EPC总承包的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段的监理服务； 2.3 监理计划周期：自监理合同签订之日起至缺陷责任期结束。 2.4 建设地点：河北省张家口市阳原县揣骨疃镇揣骨疃村。

3.1.1资质要求：具备独立法人资格，并具有有效的营业执照证书。 须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3.1.2财务要求：投标人须具备履行合同的良好财务能力。（提供承诺函，并对其真实性承担法律责任）。

3.1.3信誉要求：在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）中未列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信名单、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重 违法失信企业名单；在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）未被列入失信联合惩戒记录或黑名单(投标文件中无须附相关查询截图，以开标当日现场查询结果为准。

3.1.4总监理工程师的资格要求：拟派驻的总监理工程师必须为房屋建筑工程国家注册监理工程师，提供总监理工程师2024年1月至今任意一个月的缴纳基本养老保险证明材料；

3.1.5其他主要人员要求：监理人数及专业满足《关于做好当前建设工程监理工作的通知》冀建质安函〔2023〕528号中的“河北省建设工程项目监理机构人员配备标准”；

3.1.6其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。 特别说明：本项目实行 “ 双盲 ” 评审。投标文件的商务部分和技术部分分开制作，技术部分（监理大纲）采用暗标方式编制，评审委员会按要求对商务部分采取明标评审、对技术部分采取暗标评审。 依据冀数政规【2024】1号文件“河北省数据和政务服务局等五部门关于印发《河北省工程建设项目招标投标“评定分离”暂行办法》的通知”及张家口市数据和政务服务局《关于工程建设项目“评定分离”有关要求的通知》要求：本项目实行“评定分离”。