关于为西政住宅小区E2-1/06地块不含22#、24#、25#楼项目造价咨询服务采购通知书公开选取机构的公告
关于为西政住宅小区E2-1/06地块不含22#、24#、25#楼项目造价咨询服务采购通知书公开选取机构的公告
我单位在重庆市网上中介超市公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
| 项目名称 | 西政住宅小区（E2-1/06地块）（不含22#、24#、25#楼）项目造价咨询服务采购通知书 |
| 采购人 | 重庆西政房地产开发有限责任公司 |
| 投资审批项目 | 是 |
| 投资审批项目编码 | |
| 工程建设项目规模 | 投资额（550,000,000.00元） |
| 是否破产业务服务项目采购 | 否 |
| 所需中介服务事项 | |
| 所需服务类型 | 工程造价咨询 |
| 服务内容 | (一)工作内容 对西政住宅小区（E2-1/06地块）项目（不含22#、24#、25#楼）进行包括但不限于：目标成本编制，招投标文件的审核，招标清单及限价编制，施工图预算编制，变更、签证、洽商测算及审核，中间计量支付审核，现场收方，提交跟踪审核工作月报；材料（设备）询价；按委托人要求建立项目成本数据库及各类台账，成本测算，方案比选测算，竣工结算审核，后评估分析，参加委托人要求参加的会议、资料整理等其他零星工作；咨询人需根据委托人实际需求完成委托项目的咨询服务，并出具各个阶段咨询报告。 (二)工作要求 1.本合同范围内的咨询业务为阶段性工作，即咨询人需根据委托人实际需求完成委托项目的造价咨询服务，并出具各个阶段咨询报告。 2.时间周期:以咨询人收到委托人通知进场之日起咨询工作开始，咨询人提交全部造价咨询成果文件并配合委托人完成委托人上级主管部门的审计后结束。 3.其他要求详合同。 |
| 中介机构要求 | 以采购公告为准 |
| 其他要求说明 | (一)资格要求 具备有效的营业执照，具备独立法人资格。【须提供加盖单位鲜章的营业执照复印件】 (二)财务要求 2021年、2022年、2023年度财务状况不为亏损，投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。 (三)拟派人员要求 1.项目负责人：1名，具有土木建筑专业一级造价工程师执业资格（或土建专业注册造价工程师）和工程类（或经济类）中级及以上技术职称。 2.驻场造价工程师：应具有良好道德素质和熟练技术水平，且为专职人员，在合同项目实施期间常驻现场，并能做到委托人有疑问时随叫随到；咨询人须派不少于1名土建专业及1名安装专业、造价工作经历不少于5年、至少参与过1个类似项目成本控制或造价咨询工作、取得二级造价工程师业务骨干常驻现场，驻场造价师须经过委托人面试同意后确定，驻场造价师须到委托人项目部一起办公，完成项目现场要求的各项工作。 3.咨询人除派出常驻现场人员外，为本项目配备的后台工作人员须不少于4名专业齐全、造价工作经历不少于5年、至少参与过1个类似项目成本控制或造价咨询工作且取得二级造价工程师资格的业务骨干；各阶段的造价人员配备要满足成本控制工作的要求，其余协助本项目算量和结算的人员由咨询人根据自身人员安排，可以灵活调动,但必须保证工作的连续性和工作质量及进度。 4.在完成本合同工作前，咨询人中途不得随意更换该委托工程项目造价咨询人员。如需更换常驻现场的2名造价咨询人员，须提前1个月书面申报委托人，经甲方同意后方可更换同资格同水平的人员；擅自更换视为违约，咨询人向委托人支付5000元/人/次的违约金，并委托人有权终止合同；如需更换项目负责人及专业负责人，须提前7个日历天书面申报委托人，经委托人同意后方可更换同资格同水平的人员；擅自更换视为违约，咨询人向委托人支付5000元/人/次的违约金，并委托人有权终止合同。在合同执行期间委托人有权检查咨询人常驻现场人员上岗情况，发现合同约定的造价人员连续3次（或累计5次）不在岗（包括编审非委托人委托的造价项目）时，委托人有权要求咨询人更换造价人员，并支付2000元/人/次的违约金(由咨询人相关人员缴纳，否则委托人有权从当月进度款中扣除)或委托人有权无条件单方解除本合同，咨询人剩余合同价款及相关额外经济补偿不予支付。 5.咨询人应将派驻委托人造价人员联系方式包括手机号码告知委托人，合同履行期间每天上午9点至晚上10点，委托人应可以联系到上述人员，且如咨询人人员不能按委托人要求随叫随到，委托人将有权向咨询人索赔100元/人*次。咨询人选派的驻委托人的造价人员如需请假必须经过委托人同意并安排好后续工作后方可休假,否则委托人将有权向咨询人索赔500元/次。 6.投标人须提供加盖投标单位鲜章的符合本项目内容的相关专业人员专业资格证、身份证复印件及近一年以投标单位名义缴纳的个人社保证明（以下三种方式任选其一：①社保局出具并加盖鲜章；②网上系统自行打印且带有水印的彩打件；③社保局大厅的自助打印的且带有水印）。 (四)公司业绩要求 近五年内（2019年1月1日起至报名截止日止，以合同签订时间为准），响应人需至少承担过1个合同金额不少于70万元的建筑工程项目工程造价咨询业绩。（需提供加盖投标单位鲜章的咨询合同） (五)全过程造价咨询实施方案要求 各投标人须实质性响应采购人采购通知书要求，否则作废标处理。 |
| 服务时限说明 | 服务周期暂定为3年，以签订咨询服务合同之日起至咨询人提交全部造价咨询成果文件，并配合委托人完成委托人上级主管部门的审计(如果有)后结束。 |
| 服务金额 | 0.0%下浮率至100.0%下浮率 |
| 金额说明 | 1.投标报价：本次报价填报下浮比例及取费比例。 2.取费比例=1-下浮比例，例：下浮比例为35%，则取费比例为65%。 3.暂定合同价：98万元(含税，增值税税率为6%)，包含基本收费和审减效益费。其中： （1）基本收费最高限价为45万元。 （2）审减效益费按照重庆市物价局文件渝价[2013]428号文中（清单计价方式）“工程量清单结算编制（审核）”的收费标准下浮30 %作为最高限价，且结算时审减效益费不能超过53万元。 |
| 选取方式 | 择优+竞价 |
| 需规避机构 | |
| 规避原因 | |
| 选取时间 | 2024-09-02 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。） |
| 采购人业务咨询电话 | 重庆西政房地产开发有限责任公司（********） |
| 采购需求书下载 | 西政项目造价咨询服务采购通知书及合同.zip |
2024-08-28
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