渝开发·缘香醍项目三期房源

2024年9-12月非独家渠道服务商征集通告

为加快渝开发·缘香醍项目三期销售去化，现面向社会诚邀有意向的项目非独家渠道服务商进行合作，现通告如下：

一、出售方

重庆捷兴置业有限公司。

二、项目简介

渝开发·缘香醍项目三期位于重庆渝北区回兴核心板块，拥有绝佳的地理位置，发展成熟，配套完善。本项目涵盖洋房、跃层洋房物业形态。项目总建筑面积约14万方，容积率约1.62。

三、房源概况

项目整体建筑面积约112㎡至165㎡。房屋结构为钢筋混凝土，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让。

四、合作时间及房源

合作时间：自双方合同签定之日起至2024年12月31日止；

房源：渝开发·缘香醍项目三期可售房源，目前包含：渝开发·缘香醍项目三期7、15、16、17号楼，共计77套房源，可销售建筑面积约9986.13平方米；合作期内如有加推，加推房源包含在本次合作范围内。

注：合同期内，我司有权单方面提前10个工作日书面通知终止合同且不承担违约责任。合同到期后我司有权决定是否续签。

五、合作内容

利用其自身资源报备有意向购房客户，并带访到我司渝开发·缘香醍项目三期看房并促使成交。包括但不限于带访客户、报备、成交等工作。

六、渠道服务商资格要求

渠道服务商须具备独立法人资格，《营业执照》经营范围须具备如“房地产经纪服务、房地产中介服务、市场营销策划、房地产销售代理、商品房销售、房地产营销策划、从事楼盘代理”等相关经营许可条件之一。

七、渠道佣金费率及提取标准

（一）渠道佣金费率：

渠道佣金费率为5-6%，渠道服务商月销售套数在3套及以内，渠道佣金按5%的费率进行计提；月销售套数达到4套及以上，渠道佣金按6%的费率进行计提。如渠道服务商非一般纳税人，将在以上渠道佣金费率的基础上减少0.3%进行计提。

合同期内，我司有可根据市场环境及项目销售情况阶段性调整佣金费率，佣金费率的变化以我司书面通知为准。

（二）渠道佣金的计提办法：

渠道佣金采取月度支付的方式，即我司每月对上月渠道服务商实际完成签约金额，按照对应渠道佣金费率计提佣金。

备注：1、实际完成签约是指购房客户与我司正式签订《商品房买卖合同》后，且客户支付首期房款即视为实际完成签约，渠道服务商的客户实际完成签约即视为渠道服务商成功销售并达到佣金结算条件。

2、支付佣金前，渠道服务商须向我司出具合规等额的增值税专用发票。

八、本通告其它未尽事项按双方签定的合同执行。

九、自本通告发布之日起至2024年12月31日止，符合资格要求的渠道服务商均可到我司签订《渝开发·缘香醍项目三期房源2024年9-12月非独家渠道服务合同》。

十、联系人及方式

（一）联系人：陈艳

（二）联系电话：139*****761

（三）地址：重庆市渝北区兴腾路9号渝开发星河博棠销售中心

重庆捷兴置业有限公司

2024年8月28日