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恒尊汤府小区物业服务采购项
(招标编号：LND2-20240016)
项目所在地区，辽宁省，丹东市，风城市
一、招标条件
本恒尊汤府小区物业服务采购项日已由项日审批/核准/多案机关批准，项目资金来题为
自筹资金91.71146万元，招标人为辽宁恒通温泉开发有限公司。本项目已具备招标条件
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规：恒草汤府小区物业服务采购项日
范调：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的，
(00)恒尊汤府小区物业限务采胸项目
三、投标人资格要求
(001恒尊汤府小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和
国政府果购法)第二十二条规定
2落实政府采购政策需满足的货格要米本项目属于专门面向中小企业采购项目，供应商应
为中小微企业或监狱企业或残疾人辐利性单位。
3本项目的特定资格要求：
1)侯应商在“信用中国”(http:/,creditchina.g.c/)、中国政府采网
(Wm,cCD.gow,cn)等网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政
府采严重违法失信行为记录名单
2)质量标准：符合国家相关规定的合格标准。：
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月29日08时00分到2024年00月04日16时30分
获取方式：购买碳商文件时须携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体
证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为授标主体时使用，
么、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书及身份证（自然人作为投标主体时不
提供，3、授权委托书复印件及身份证（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买
碳商文件的无需提供).。供应真的法定代表人或其授权委托人须携带上述材料加盖公章的复
印件二份并按序装订，没有提供上述材料或材料提供不全、材料提供不清者将谢他购刃
碳商文件。地点：辽宁东泽项目咨询管理有限公司（丹东市振兴区花园东路68-9，卓越汽
修隔壁)。方式：现场领取。售价：500元/套，售后不退，
五、投标文件的递交
通交载止时间：2024年09月10日09时30分
遥交方式：辽宁东泽项目咨询管理有限公司（丹东市振兴区花园东路6网-马，卓越汽修
隔喷)纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年09月10日09时30分
开标地点：辽宁东泽项目杏询管理有限公司（丹东市银兴区花园东路6-9，汽修
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：LD2-20240016
项日名称：恒尊汤府小区物业眼务采购项目
采购方式：竞争性碳商
预算金额：917,711.46元/年
最高限价：住宅物业不高于1.8元/月.平方米：网点物业不高于1.5元/月.平方米
采购需求：物业服务内容：在物业管理区域内，提供前期物业管理服务包括以下内容
1、物业共用部位的维修、养护和管理
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃极的收集、清运及雨、污水管道的疏通：
4、公共绿化的养护和管理：
5、车辆停被管理：（免费停车场】
、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
7、装饰装修管理服务：
8、物业档案资料管理：
9、代收垃收集清运
10、为业主白用部分的设施设备提供有修服务，家政服务
11、小区业主温泉水的集中供应。
合同履行期限：本项日服务期限采用(12模式)，一年合同期满前，采购人如无异议，自
然顺延合同期限两年。
需落实的政府采购政策内容：中小金业、监狱企业。残疾人金业等相关扶持政
本项目（否）接受联合体」
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要来本项目属于专门面向中小企业采购项目，供应商应
为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3。本项目的特定资格要求：
1)供应商在“信用中国”(http:/m,creditchina..ov.cn/)、中国政府采胸网
(m.©C即，OY,cm)等网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单
2)质量标准：符合国家相关规定的合格标准
三、获取采购文件
时间2024
年8月29日至2024
年9月4日，每天上午8：30至11：30，下午13：00至
16:30(北京时间，法定节假日除外)
图
地点：辽宁东泽项目咨询管理有限公司（丹东市振兴区花园东路68-9，卓越汽修隔壁）
方式：现场领取
★
售价：500元/套，售后不退.
四、响应文件提交
03
截止时间：2024年9月10日9点30分（北京时间
地点：辽宁东泽项目咨询管理有限公司（丹东市振兴区花园东路68-9。卓越汽修隔壁】
五、开启
时间：2024年9月10日9点30分（北京时间）
地点：辽宁东泽项目咨询管理有限公司（丹东市振兴区花园东路68-9，卓越汽修隔壁）
六。公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日
内，向采购代理机构或采购人提出质疑
1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合（政府果购质疑和投诉办法）相关规定和则政部制定的《政
府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网，
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时
间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本极财政部门提起投诉，
八、其他补充事宜宣
购买商文件时须携带以下材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或
自然人的身静证明复印件（白然人身份证明仅限在白然人作为投标主体时使用，2、法定代
表人（或非法人组织负责人）身份证明书及身份证（自然人作为投标主体时不需提供）：3
授权委托书复印件及身份证（法定代表人。非法人组织负责人自然人本人购买碳商文件的
无需提供)，
供应商的法定代表人或其授权委托人须携带上述材料加盖公章的复印件二份并按顺序装订
没有提供上述材料成材料提供不全。材料提供不清嘴者将谢绝购买商文件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为辽宁东泽项目咨询管理有限公司
九、联系方式
招标人：辽宁恒通温泉开发有限公司
地址：风城市刘家河镇刘家河村
联系人：刘畅
电话：0415-8906660
电子邮件，8922396830q4.c0m
招标代理机构，辽宁东泽项目咨的管理有限公司
地址：丹东市振兴区花园东路68-9，卓越汽修隔壁
联系人：王工
电话：0415-3165675
电子邮件：1 ndzzbbe163.com
标人成其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）)汽、〈签名
招标人或其招
(盖章)
300102369