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1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

①具有独立承担民事责任的能力（具有有效期内的营业执照副本，税务登记

证副本，组织机构代码证副本（若三证合一，提供带有统一社会信用代码的营业

执照））；

②符合国家相关规定的财务状况报告（提供2023年度财务审计报告，若成

立时间不足则需提供银行资信证明）；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商自行承诺）；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年06月01日以

来任意1个月依法缴纳社会保障资金和依法缴纳税收的证明材料，如依法免税或

依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或依法不需要

缴纳社会保障资金）；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商自

行承诺）；

⑥对列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信

行为记录的供应商，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：①进入“信用中国”

网站首页- 打开“信用服务”-点击相应的“失信被执行人（或链接至中国执行

信息公开网）、重大税收违法失信主体输入单位全称进行查询；②通过“中国政

府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”，提供网站截图（查询日期

为磋商公告发布后投标截止日前的时间，采购人有权对供应商的信用记录进行甄

别、复查和留档）。

2.落实政府采购政策满足的资格要求：

2.1 本项目非专门面向中小企业采购，该项目符合《政府采购促进中小企业

发展管理办法》（财库【2020】46号）第六条第三款之规定：按照本办法规定预

留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购项目实

现的情形。本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、

促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

东方今典 A 区 14 号楼 3 单元、15 号楼 3 单元防水维修工程
竞争性磋商公告
公正工程管理咨询有限公司受河南今典物业服务有限公司信阳分公司的委
托，就“东方今典 A 区 14 号楼 3 单元、15 号楼 3 单元防水维修工程”进行竞争
性磋商采购，欢迎符合相关条件的供应商参加。现将磋商事宜公告如下：
一、磋商项目名称及项目编号
1.1 项目名称：东方今典 A 区 14 号楼 3 单元、15 号楼 3 单元防水维修工程；
1.2 项目编号：GZZB-2024-08-28；
1.3 资金来源及控制价：房屋维修基金，最高控制价为 177090.06 元。
二、磋商项目简要说明
2.1 项目地点：东方今典 A 区；
2.2 采购内容：竞争性磋商文件、工程量清单所示全部内容；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全；
2.5 质量要求：合格，并通过采购人验收；
2.6 计划工期：合同签订后 30 日历天内；
2.7 质量保修期：5 年。
三、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
①具有独立承担民事责任的能力（具有有效期内的营业执照副本，税务登记
证副本，组织机构代码证副本（若三证合一，提供带有统一社会信用代码的营业
执照））；
②符合国家相关规定的财务状况报告（提供 2023 年度财务审计报告，若成
立时间不足则需提供银行资信证明）；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商自行承诺）；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2023 年 06 月 01 日以
来任意 1 个月依法缴纳社会保障资金和依法缴纳税收的证明材料，如依法免税或
依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或依法不需要
缴纳社会保障资金）；
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商自
行承诺）；
⑥对列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信
行为记录的供应商，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：①进入“信用中国”
网站首页- 打开“信用服务”-点击相应的“失信被执行人（或链接至中国执行
信息公开网）、重大税收违法失信主体输入单位全称进行查询；②通过“中国政
府采购网”查询“政府采购严重违法失信行为记录”，提供网站截图（查询日期
为磋商公告发布后投标截止日前的时间，采购人有权对供应商的信用记录进行甄
别、复查和留档）。
2.落实政府采购政策满足的资格要求：
2.1 本项目非专门面向中小企业采购，该项目符合《政府采购促进中小企业
发展管理办法》（财库【2020】46 号）第六条第三款之规定：按照本办法规定预
留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购项目实
现的情形。本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、
促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 供应商须具有建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质或防水防腐保温
工程专业承包二级（含）以上资质，同时具备有效的安全生产许可证；
3.2 供应商拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级(含)以上注册建造师证
书，具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建项目的项目经理（应提
供未担任其他在建项目的承诺书）。
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时
参加同一合同项下的政府采购活动（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息
公示系统”中公示的公司基础信息包含股东及出资信息）；
5.本项目不接受联合体投标。
四、磋商文件的获取
4.1 磋商文件出售时间 2024 年 08 月 29 日—2024 年 09 月 04 日（节假日除
外）上午 8：00-12：00；下午 14：30-17：30；
4.2 磋商文件出售地点：信阳市新五大道建业壹号城邦一号楼 2020 室；
4.3 领取磋商文件携带的资料：法定代表人领取时须提供法定代表人身份证
明及法定代表人身份证；授权委托人领取时须提供法定代表人授权委托书、被委
托人身份证以及法定代表人身份证复印件；
4.4 磋商文件售价：0 元，售后不退。
五、响应文件接收信息
5.2 响应文件接收地点：信阳市新五大道建业壹号城邦一号楼 2019 室。
六、磋商有关信息
6.1 磋商时间：2024 年 09 月 10 日 15 时 00 分；
6.2 磋商地点：信阳市新五大道建业壹号城邦一号楼 2019 室。
七、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投
标公共服务平台》上同时发布，公告期限为五个工作日。
八、联系方式
采购人：河南今典物业服务有限公司信阳分公司
联系人：乐先生
联系电话：13629977527
地址：河南省信阳市羊山新区中乐百花酒店 1 号楼 19 层
采购代理机构：公正工程管理咨询有限公司
联系人：汪先生
电话：15503761113
地址：河南省郑州市金水区花园路 71 号花园春商务三楼 311 室

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com