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关于改善办学保障条件-阜成路东区1号楼综合改造（设计）的比选采购公告
(招标编号：BX-2024-098)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本改善办学保障条件
阜成路东区1号楼综合改造（设计）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金26.5247万元，招标人为北京工商大学校园建设处。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式，
二、项目概况和招标范用
规模：北京工商大学阜成路东区1号楼建造于1953年，地上两层，局部三层
，砖混结构，建筑面积4634.5平米，原设计功能为学生公寓楼，2011年临时调
整为行政办公使用并进行抗震加固：现拟对楼字进行改造，还原学生宿舍功能
,工程设计范围：对卓成路东区1号楼综合改造进行设计，包含屋面防水及保护
层拆除新做：因对建筑节能改造，主体建筑外门窗全部更换，立面增加保温：
室内木门改造，新增防火门：外立面设计更新，现有地面重做，走廊、房间墙
面重新粉刷，所有吊顶进行更换：更换卫生间洁具及管道，楼内消火栓系统改
造：进行照明、动力、消防报警系统改造：综合布线、安防监控系统管路预留
:布置防排烟系统、空调系统、通风系统、供暖系统（调整散热器位置）等全
部内容的设计。根据项目实际，包括但不限于以上内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)改善办学保障条件-阜成路东区1号楼综合改造（设计）：
三、投标人资格要求
(001改善办学保障条件-
阜成路东区1号楼综合改造（设计）)的投标人资格能力要求：1，
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
根据项目具体情况补充其他资格要求（所列其他资格要求不能对供应商实行差
别待遇或歧视待遇)。
(1)须具备建设行政主管部门核发的建筑行业乙级（含）以上资质。
(2)不接受联合体招标投标。
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同
时参加本项目的招标投标。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月29日09时00分到2024年09月02日16时00分
获取方式：申请人可在公告附件中自行获取比选文件（比选采购文件o版
在“北京工商大学招标与采购办公室-信息公告-学校采购
比选”招标采购办公室https:/zcb.btbu.edu.cn/xxgg/xxcg/bxgg6/index..htm
对应的采购项目页下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月03日09时00分
递交方式：纸质版提交至北京市房山区良乡高教园区北京工商大学中区东
门，电子版（纸质版原件扫描件）发送至郎箱
xyjs@pub.btbu,edu.cn纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月03日09时00分
开标地点：/
七、其他
(一)项目基本情况
项目编号：BX-2024-098
项目名称：改善办学保障条件-阜成路东区1号楼综合改造（设计）】
经费编号：50400101003
预算金额（最高限价）：26.5247万元
工程投资估算：787.865万元
(二)采购标的及技术要求
序号1
服务事项名称：改善办学保障条件-阜成路东区1号楼综合改造（设计）
简要服务要求：阜成路东区1号楼建造于1953年，地上两层，局部三层，砖混结
构，建筑面积4634.5平米。拟对阜成路东区1号楼进行改造，工程设计范围：对
阜成路东区1号楼综合改造进行设计，包含屋面防水及保护层拆除新做：因对建
筑节能改造，主体建筑外门窗全部更换，立面增加保温：室内木门改造，新增
防火门：外立面设计更新，现有地面重做，走廊、房间墙面重新粉刷，所有吊
顶进行更换：更换卫生间洁具及管道，楼内消火栓系统改造：进行照明、动力
、消防报警系统改造：综合布线、安防监控系统管路预留：布置防排烟系统、
空调系统、通风系统、供暖系统（调整散热器位置）等全部内容的设计。根据
项目实际，包括但不限于以上内容。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京工商大学。
九、联系方式
招标人：北京工商大学校园建设处
地址：北京市海淀区阜成路33号
联系人：王老师
电话：010-8135325
电子邮件：
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
超标人其招标代理机构主要负人（项目负人）：卫一太
(签名)
招标人或其招标代理机构
★
不（盖章）
园建设
081499
改善办学保障条件-阜成路东区1号楼
综合改造（设计）项目
比选采购文件
项目编号：BX-2024-098
采购人：北京工商大学校园建设处
2024年8月
第一章供应商须知
一、说明
1、概述
1.1项目概述见比选公告。
2、合格的供应商
2.1详见比选公告
3、比选响应费用
3.1
供应商应承担所有与编写和提交比选响应文件有关的费用，不论比选评审的结果如何，采购
人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
4、通知
4.1
对与本项目有关的通知，采购人将以书面（包括书面材料、信函、邮件等，下同）形式或在
本次比选采购公告刊登的媒体上发布公告的形式，向潜在供应商发出。
二、比选响应文件的编制
5、比选响应文件的构成
5.1
供应商编写的比选响应文件应包括附件中列明的内容，其中加“*”项目若有缺失或无效，将
可能导致比选响应无效
5.2
供应商必须保证比选响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人对其中任何资料进
一步审查的要求。
6、比选响应文件的式样和签暑
6.1
比选响应文件需打印并加盖公章，由供应商法定代表人或经正式授权的供应商代表签署。供
应商授权代表须将以书面形式出具的“法定代表人授权书”附在比选响应文件中。
6.2供应商应准备1套纸质比选响应文件和1份纸质版扫描的PDF格式的电子版
7、比选响应报价
7.1
所有比选响应报价均以人民币为计量单位。只要投报了一个确定数额的总价，报价应被视为
已经包含了但并不限于各项相关服务等的费用和所需缴纳的所有价格、税、费，并且报价应
该被视为已经扣除所有同业折扣以及现金折扣。在其它情况下，由于分项报价填报不完整、
不清楚或存在其它任何失误，所导致的任何不利后果均应当由供应商自行承担。
7.2
比选响应报价超过预算的比选响应将被拒绝。最低的比选响应报价不能作为成交的保证。
8、比选响应有效期
8.1
比选响应有效期为自比选响应文件递交截止日期起90天，比选响应有效期少于90天的比选响
应文件将被视为非实质性响应而予以拒绝。
三、比选响应文件的递交
9、比选响应文件的密封和标记
9.1
供应商应将比选响应文件和电子版分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”
“电子版”字样。同时所有的信封封皮上均应清楚注明：项目编号、项日名称、供应商名称
及“在（比选响应截止时间）之前不得启封”的字样。
10、比选响应截止时间
10.1采购人接收比选响应文件的截止时间及地点见比选采购公告
10.2
比选响应文件须按照比选采购文件规定的时间、地点送达，在比选响应截止时间以后送达的
比选响应文件，为无效比选响应文件。
10.3
采购人可以依法酌情延长比选响应截止时间。在此情况下，采购人和供应商受比选响应截止
时间制约的所有权利和义务均应延长至新的比选响应截止时间。
四、比选组织
11、比选响应文件无效情形
11.1
供应商的比选响应或比选响应文件若出现下列情况采购人有权将其比选响应作无效比选响应
处理：
3
(1)比选响应有效期不足：
(②)不满足比选采购文件资格条件的：
(③)比选响应文件无法定代表人签字或签章，或签字人无法定代表人有效授权的
(④)未按照比选采购文件规定要求签署、盖章的：
(⑤)比选采购文件成交注“*”的为关键条款，对关键条款的任何偏离或不响应将导致比
选响应无效：
(6)供应商比选响应报价明显低于成本，恶意竞争的：
(7)供应商比选响应报价超过预算的：
(⑧)不符合法律法规和比选采购文件中规定的其他实质性要求的。
12、比选组织
12.1
采购公告期限届满后递交响应文件的供应商不足3家或经资格审核后合格供应商不足3家的，
可以顺延递交响应文件时间期限，顺延时间不少于3个工作日，并予公告。顺延后合格供应商
仍不足3家的，以最终递交响应文件的合格供应商为准进入选取环节。
12.2
采购人按照《北京工商大学采购管理办法)相关规定组织评审并确定成交供应商，成交结果
在中国招标投标公共服务平台和学校网站发布。
五、授予合同
13、授予合同
13.1
成交结果公示期满后，成交供应商根据比选采购文件、比选响应文件及评审过程中的有关澄
清、说明或者补正文件的内容与采购人签订合同。
13.2
未经采购人事先给予书面同意，成交供应商不得将本项目转包、分包，并不得将合同全部及
任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，采购人有权决定按照成交供应商成
交后毁约、终止或解除合同等依约处理，
第二章采购需求
一、预算金额：26.5247万元
二、采购标的及技术服务要求
*代表实质性指标，不满足该指标项将导致响应被拒绝。
(适用于服务)
序号
服务内容和及要求
备注
阜成路东区1号楼建造于1953年，地上两层，局部三层，砖混
结构，建筑面积4634.5平米。拟对阜成路东区1号楼进行改造，工
程设计范围：对阜成路东区1号楼综合改造进行设计，包含屋面防
水及保护层拆除新做：因对建筑节能改造，主体建筑外门窗全部更
换，立面增加保温：室内木门改造，新增防火门：外立面设计更新
现有地面重做，走廊、房间墙面重新粉刷，所有吊顶进行更换：更
换卫生间洁具及管道，楼内消火栓系统改造：进行照明、动力、清
防报警系统改造：综合布线、安防监控系统管路预留：布置防排烟
系统、空调系统、通风系统、供暖系统（调整散热器位置）等全部
内容的设计。根据项目实际，包括但不限于以上内容。
三、商务要求
1.实施时间：合同签订并生效后30日历天
2实施地点：北京工商大学皇成路校区
3.相关服务期限：设计成果文件交付并经发包人审核确认后30日历天
4付款进度和方式：设计合同签订后，设计人完成发包人确认的方案设计相关工作内容
后10个工作且，
支付至估算投资为基数计算设计费的12当；根据确认的方案设计，设计人完成施工图设计相关
内容，交付并经发包人审核确认后10个工作日内，支付至以估算投资为基数计算设计数的6%
:项目开工，设计人配合发包人完成图纸会串、技术交底，形成图纸会审记求，并经发包人
5
审核确认后10个工作日内，支付至应付设计费的80%：工程竣工验收合格、发包人审核完成所
有结算涉及的设计工作后10个工作日内，支付至应付设计费的100%。
5,服务要求：设计人应按国家规定技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进
行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
按照合同约定提供相应的人员、资料，并按照合同约定支付酬金。
四、业绩要求
供应商应提供近3
年与本项目类似的项目业绩，业绩证明材料为合同（包括近三年同类业绩汇总表、合同首页
、报价明细页、关键页、双方盖章页的复印件)并加盖单位公章，业绩数量不少于3
项。业绩数量不满足的将导致响应被拒绝。
第三章响应文件格式
供应商应严格按照以下顺序填写和提交下述规定的全部格式文件以及其他有关资料，混
乱的编排以致响应文件被误读或查找不到有效文件，后果由供应商自行承担：
()响应书（格式见附件1）
(2)营业执照（事业单位法人证书）证明文件（格式见附件2）
(3)法定代表人授权委托书（格式见附件3）
(4)法定代表人身份证复印件
(⑤)经办人身份证复印件
(6)报价明细表（格式见附件4）
(7)供应商资格申明书（格式见附件5）
(⑧)技术条款响应/偏离表格式（格式见附件6）
(⑨)商务条款响应/佩离表（格式见附件7）
(10)近三年同类业绩（应包括近三年同类业绩汇总表、合同首页、报价明细页、关键页、双
方盖章页的复印件，并加盖单位公章)
(1)售后服务方案（格式自拟.如涉及）
(12)资质证书复印件（格式自拟，如涉及）
(13)其他必要的材料
◆法定代表人为经办人的可以不提供(3)（⑤），如果需要特定资质的，需要提供相关资质证
书复印件，上述所有资料均需加盖单位公童。
*比选采购文件wor版在“北京工商大学一招标与采购办公室一信息公告一学校采购
比选”https:/zcb.btbu,edu.cn/xxgg/xxcg/bxgg6/index.htm对应的采购项且页下载。
附件1：响应书
响应书
致：采购人
我方参加你方就
组织的比选采购活动。
我方已详细审查全部比选采购文件，自愿参与并承诺如下
(1)本响应有效期为自提交响应文件的截止之日起90个日历日。
(2)除技术和商务偏离表列出的偏离外，我方响应比选采购文件的全部要求。
(3)我方已提供的全部文件资料是真实、准确的，并对此承担一切法律后果。
(4)如我方成交，我方将在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。
与本采购有关的一切正式往来信函请寄
地址
传真
电话
电子图件
供应商名称（加盖公章）
日期：年月日
附件2：营业执照证明文件
营业执照证明文件
(复印件，并加盖供应商公章)
供应商是合法注册的具有独立法人资格的企业，可提供有效期内的营业执照复印件，并
加盖供应商单位公章予以证明。
附件：商务条款响应/倔离表（格式》
商务条款响应/偏离表（格式）
项目名称：
对本项目商务条款的偏离情况（请进行勾选）：
☑无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）》
口有偏离（如有偏离。则应在本表中对偏离项逐一列明）
比选文件
比选文件的
响应文件的
序号
偏离情况
说明
条款号
商务条款
商务条款
供应商法定代表人或授权代表签字：
供应商名称（盖章）：
15