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昆明交投城市投资发展集团有限公司收回盘龙路25号院五号楼6间商铺使用权
及租金诉讼案件专项法律顺问服务项目（第二次）
(招标编号：城发2024001)
项目所在地区：云南省，昆明市，盘龙区
一招标条件
本昆明交投城市投资发展集团有限公司收回盆龙路25号院五号楼6间商铺
金诉讼案件专项法律顾问服务项（第二次）已由项目审批/核准/备案机关拉
来源为自筹资金5.5万元，招标人为昆明交投城市投资发展集团有限公可。
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规桃盘龙路25号院五号楼6间商铺产权属于城市发展集团，但一直由“业主委员会
及相关人员使用，经多次对接，占有人既不搬离也不缴纳租金，且无法提供合理使用资产的
证明材料。为保障公司利益，现拟选聘一家有实力的法律服务机构负责代理木案的专项法律
事务，以诉讼的方式起诉现占有人，为竞谈人提供本案诉讼及其他需要由律师承担或参与的
专项事务，并全权代理本案诉讼各阶段全过程的专项法律服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明交投城市投资发展集团有限公司收回盘龙路25号院五号楼6间商铺使用权及
租金诉讼案件专项法律顿问服务项目（第二次）：
三、投标人资格要求
(001尾明交投城市投资发展集团有限公词收回盘龙路25号院五号棱6间商铺使用权及
租金诉讼案件专项法律顺问服务项目（第二次）)的投标人资格能力要求2，竞谈中请人资
格要求
2.1竞谈中请人资质条件：
1.竞谈申请人须具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民其和国境内依法设立的律师事
务所，具有司法厅颁布的《中华人民共和国律师事务所执业许可证》，且在有效明内
2.竞谈申请人自2021年1月至今承担过3项（含）及以上类似业绩（类似业绩系代理诉
讼或应诉标的在3.5万元以以上房产纠纷类案件，且须提供中标通知书或合同协议书或法律
文书等。)
22主办律师：
1.须具备司法行政机关颜发的律师执业证书且通过年度考核备案，具有8年及以上执业经验
(须提供执业资格证书、身份证等的复印件)：
2.2021年1月至今承担过3项及以上类似业锁（类似业绩系：代理诉讼或应诉标的在3.5
万元以以上房产纠纷类案件，且须提供中标通知书或合同协议书或法律文书等)
23团队成员：拟派成员不少于1人（不含主办律师）。须具备司法行玫机关
业证书且通过年度考核备案，具有2年以上执业经验（须提供执业资格证书、
证等
件)。
2其他要果，本次意谈不接受联合休投标
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月28日15时00分到2024年09月04日17时00分
获取方式：获取竞争性谈判文件方式：有意向参加报名的单位，联系竟谈人的联系人，
以电子邮箱的方式发送竞争性谈判文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月05日10时00分
递交方式：昆明市诚信路50号领东闲际大度A座21楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月05日10时00分
开标地点：昆明市诚信路50号领东国际大厦A座21楼
七、其他
昆明交投城市投资发展集闭有限公司收国盘龙路5号院五号棱6问商铺使用权及租金
诉论案件专项法律顾问服务项目（第二次）
竞争性谈判文件
竞谈人（单位盖章）：昆明交投城市投资发展
期：2024年8月
第一章竞谈公告
1.顶目概况与采胸范围
L.1项目概况
盘龙路5号院五号楼6间商铺产权属于城市发展集团，但一直由“业主委员会”及相关人
员使用，经多次对接，占有人既不搬离也不缴纳租金，且无法提供合埋使用资产的证明材料
为保障公司利益，现拟选聘一家有实力的法律服务机构负责代理本案的专项法律事务，以诉
论的方式起诉现占有人，为竞谈人提供本案诉论及其他需要由律师承担或参与的专项事务，
并全权代理本案诉论各阶段全过程的专项法律服务。
1.2本项目采购规模：暂定含税包干总价55000.00元（大写人民币伍万伍仟元整）其中
(1)一审（含反诉，若有）服务费包干总价30000元：（若诉前调解成功则按一审含税包
干价的50%收取费用，若调解不成功则不单独支付调解费用)
(2)二审（含反诉的调解）服务费包干总价15000元（若有）
(3)执行阶段服务费包干总价10000元（若有）：
风
(④)若纠纷案件发生再审的情况，由被委托人负责代，委托人不再另行支付律师代理服
务费：同·个阶段同·个案件中提起反诉的，不再另行收取代理费。
费用说明：
L,2.1该报价为完成本项日全部专项法律顺问服务采购范围及各阶段法律服务内容必须的
全部费用，包括但不限于：法律服务报、诉讼过程中产生的诉讼主体查询、工商查询等
查询费用、差旅费、通讯费、相关法律文书制作费、管理费、利润、税金、咨询费、追加诉
杂主体等一切费用，除合同明示外，竞谈人不再支付任何与本项目有关的费用。
1,2,2根据现阶段业务部门提供的材料，涉及诉讼的6间商铺可能涉及多个联系。
序开展后，还有追加多个单位或个人作为诉论方的可能，追加诉论方的费用己
集团
服务费包干价中，请律所在考虑本案专项法律顾问服务工作量和参与竞谈报
实力充分考虑
1.2.3竞谈申请人所报的含税包干总报价，不得高于竞谈控制价总价一审、
阶段的包干总价也不得高于木文件规定的各阶段竞谈控制价，否则按否决处理。
1,2.4竞谈中请人所报竞谈报价在合同执行过程中，不因国家政策或法规、标准、市场因素
以及规模发生变化等任何因素而调整。
1.3标段划分：本项目不划分标段
1,4采购范围及工作内容：为昆明交投城市投资发展集团有限公司收回盘龙路5号院五号
楼6间商铺使用权及租金诉论案件专项法律顾问服务，具体工作内容包含但不限予参与庭
外和解、参与调解（诉前、诉中）、代理一审（含反诉）、二审（若有，含反诉）及代理执行（着
有)等全过程设计的法律服务事务。
由于诉讼案件进展的不确定性，发包人有权根据案情实际执行或进展调整发包范围，不构成
违约
L.5服务期限：含本项目专项法律服务一申、二审（若有）、再审（若有）、执行（若有）全
过程。
1.6质量要求：满足国家现行法律、法规
1.7资金来源：企业白筹
1.8本次竞争性谈判不设二次报价，以竞谈申请文件报价为最终报价。
2。竞谈申请人资格要求
2.1竞谈中请人资质条件
L,竞谈中请人须具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内依法设立的律师事
务所，具有司法厅颁布的《中华人民共和国律师事务所执业许可证)，且在有效期内
会
2.竞谈申请人自2021年1月至今承担过3项（含）及以上类似业绩（类似业绩系代理诉
论或应诉标的在3.5万元以以上房产纠纷类案件，且领提供中标通知书或合同协议书或法钟
文书等。)
发展
2.2主办律师
1.须具备司法行政机关发的律师执业证书且通过年度考核备案，具有8年
(须提供执业资格证书、身份证等的复印件)：
2.2021年1月至今承担过3项及以上类似业绩（类似业绩系：代理诉论或应诉标的
万元以以上房产纠份类案件，须提供中标通知书或合同协议书或法律文书等).
2.3闭队成员：拟派成员不少于1人（不含主办律师），须具备司法行改机关领发的律师执
业证书且通过年度考核备案，具有2年以上执业经验（须提供执业资格证书、身份证等复印
件).
24其他要求：木次竞谈不接受联合体投标。
3.竞争性谈判文件的获取
3.1获取竞争性谈判文件方式有意向参加报名的单位，联系竞谈人的喉系人，以电子邮箱
的方式发送竞争性谈判文件。
32获取竞争性谈判文件时间：2024年8月28日-2024年9月4日，上午9时至下午
17时.
4.竟该申请文件的递交
41递交竞谈巾请文件及开标的地点为：昆明市诚信路50号领东国际大厦A座21楼：
42递交竞谈申请文件的截止时间及开标时间为：2024年9月5日10时00分。（自发布公
告之日起至开标时间不得少于5个工作日，)
4.3请各竞谈申请人授权人代表携带以下资料递交竞谈申请文件并参加竞争性谈判：
(1)律师事务所执业许可证正本（复印件加盖公章）
(2)律所负责人身份证明书（原件）
(3)律所负责人授权委托书（原件）方
()律所负责人或律所负责人授权代理人居民身份证：（原件）：
若为律所负责人参加的，可不递交上述(3)所需资料。
5.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(m,cebpubservice,.com)、采购与招标网
(m,chinabidding,cn)网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不
承担任何责任。
6.联系方式
6.1竞谈人名称：昆明交投城市投资发
62地址：诚信路50号领东国际21
6.3联系人：李工
6.4联系电话：13108698685
八、监督部门
本招标项目的监督部门为监督小组由公司有关部门2人以上（含2人）组成。
九、联系方式
招标人：昆明交投城市投资发展集团有限公司
地址：昆明市诚信路50号领东国际大厦A座21楼
联系人：李工
电话：13108698685
电子邮件：880116068q4.c0m
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：杏艺才《（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com